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文档简介

正规房屋购买合同书合同编号：_____________购房人：_____________卖房人：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1买方确认，卖方是该物业的合法所有人，且该物业不存在任何权属纠纷。1.2房屋土地证号为：_____________，建筑面积为_____________平方米，位于_____________（详细地址），建筑年代为__________。1.3购房单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。第二条交付及验收2.1交付时间：买方与卖方确认房屋所有权的完成之日起2个月内。2.2交付地点：房屋所在地址。2.3交付方式：买卖双方当面交付，交付时应当验收房屋及相关材料。2.4买方在验收房屋时，如发现卖方未履行合同所承诺的相应事项或存在质量问题，应及时向卖方提出书面异议，并在签订合同之日起不超过10个工作日内向卖方提出书面通知，卖方应在收到通知后及时处理并达成协议。第三条付款方式及时间3.1购房款总额为_____________元，买方根据以下约定支付：（1）在本合同签订之日，买方向卖方支付_____________元；（2）买方通过按揭贷款进行付款的，应符合银行贷款审批相关要求，由买方自行办理。3.2付款时间：买方在签订购房协议之日起7个工作日之内完成首笔付款，上述付款标准均应及时支付。第四条风险责任的过户4.1买方支付全部货款后，卖方应将该房屋所有权证及其他相关材料交付买方。4.2该房屋的备案手续由双方共同办理，由买方负责缴纳过户税费及相关过程中产生的其他费用。第五条违约责任5.1任何一方由于未能履行本合同中的任何义务所引起的损失或损害应由该方负责并承担相应的违约责任。5.2如果买方未能按照本合同的约定在规定期限内付款，卖方有权单方解除本合同，并追究买方违约责任。5.3双方通过协商无法解决的争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同未约定的事项，双方可另行协商，并以书面形式确认。6.2本合同一式贰份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同自签订之日起生效。买方签字：_

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