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文档简介

正规的商铺房屋租赁合同一、合同双方本合同由以下双方签署：-出租方（甲方）：-姓名：-身份证号码：-地址：-承租方（乙方）：-姓名：-身份证号码：-地址：二、租赁物及用途出租方同意将以下商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方：房屋地址：房间号码：租赁物的用途为：（填写承租方的商业用途或个人居住用途）三、租期租赁期限为（填写起始日期和结束日期），租期为（填写几个月或几年）。租赁期满，如双方需要继续租赁，则需要在租期届满前30天内另行协商确定。四、租金租金总额为（填写租金总额），租金包括房屋租金和管理费。租赁期内，租金的支付方式为（选择月付、季付、半年付、年付等）。如承租方未按期支付租金，应按照租赁合同约定的违约金进行赔偿。五、押金承租方需支付押金（填写押金金额），用于保障租赁期内的租金支付和租赁物的原貌返还。租赁期届满，如租赁期内承租方已经按照合同约定了全部租金和费用，并且退还租赁物时，租赁物保持了原貌，出租方应在收到承租方的请求后3个工作日内予以退还押金。六、维修和保养租赁期内，出租方应维护房屋（包括水、电、气、暖等设施）的正常使用。租赁期内，承租方对房屋及设施有损坏、故障的，应及时通知出租方并请求维修或更换，维修或更换的费用由承租方承担。七、承诺和保证出租方承诺房屋的权属和利用权均独立存在，不存在先前已经出租或被查封抵押等情况。承租方承诺租赁房屋的用途、期限和租金等事项均按照合同约定履行。如合同约定的3个工作日内未退还押金，出租方双倍返还押金。八、合同解除和违约如承租方未按合同约定的租金和费用支付，或在规定期限内未履行合同约定的其他义务，出租方有权解除合同。出租方违反合同约定，致使承租方不能按照合同约定履行，则承租方有权解除合同，并要求出租方按法律法规承担违约责任。合同解除后，押金应在1个月内退还给承租方。九、争议解决本合同的解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。双方协商解决不成的争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜由双方协商解决，经双方签字或盖章确认后生效。十一

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