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文档简介

武汉物业管理合同签署方本合同由以下各方签署：甲方：（物业服务公司名称）乙方：（房地产开发商名称）合同概述1.合同目的本合同的目的是确立甲方在乙方管理下的物业服务职责，并规定双方在履行合同过程中应承担的权责和义务。2.合同范围本合同适用于乙方开发的住宅小区物业服务，包括但不限于：小区管理安全保卫环境卫生巡逻服务绿化维护垃圾清运水电气维修等相关服务3.合同期限本合同的有效期为（起始日期）至（终止日期），期限为（XX个月/年）。4.合同费用本合同支付的费用为（金额）元。费用包含但不限于人工费用、设备费用、材料费用、税费等。费用支付方式为（一次性付清/分批次支付），支付时间为（每月/季度/半年/全年）一次，支付方式为（现金/转账）。合同约定1.甲方的职责按照乙方要求开展物业服务工作提供服务人员的招聘、薪酬、管理和培训设备设施的维护、保养和更新管理会计、物料配送和库存等维护小区物业安全和环境卫生等日常工作2.乙方的职责将小区管理权交付甲方，并要求其履行物业服务职责维护甲方的正当权益提供甲方所需的设备、物资、资金等资源监督和审批甲方的工作其他应由乙方承担的义务3.双方权利与义务双方本着平等互利的原则合作甲方有权委托第三方公司或个人进行部分或全部工作甲方必须履行开展物业服务的法律、法规、规章制度和管理要求，不得违反国家有关法律、法规和政策在合同期内，乙方应保证小区内秩序良好，确保物业服务顺利开展在合同期内，甲方应保证合同约定的服务质量和服务标准，确保乙方合法权益不受影响合同变更与解除1.合同变更如需变更合同内容，必须经过双方协商一致，并签署变更协议书。变更后的协议书应作为本合同的组成部分。2.合同解除在合同期限内，任何一方未经对方同意擅自解除本合同的，应立即停止全部违约行为，并承担相应违约责任。在合同期限内，有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方多次违反合同约定甲方重大违约行为甲方因自身原因无法继续履行本合同其他应由乙方解除本合同的情形合同争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，由双方协商选择有管辖权的人民法院解决。合同附则1.本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事项，双方可协商补充协议，补充协议应作为本合同的组成部分。3.

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