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文档简介
青岛市房屋出租居间协议甲方:【出租方信息】乙方:【承租方信息】经过甲乙双方友好协商,就该房屋的出租事宜达成如下协议并共同遵守:一、租赁房屋的情况1、甲方将其位于青岛市【出租房屋所在地点】的房屋出租给乙方,房屋所处楼层为【楼层号】,具体面积为【面积,单位为平方米】。2、房屋出租用途为乙方的居住,不得用于商业、非法聚集等非法行为。如乙方违反本协议约定擅自进行商业经营或其他非法行为,甲方有权立即解除本协议,并有权依法要求乙方停止非法行为。3、房屋的装修风格以及配置物品情况详见附件一。4、房屋内不得私自挂扰民风、违法、色情及侵犯他人的文字、图片及物品。二、租金及费用结算1、租金及付款方式(1)乙方须向甲方支付房屋租金【金额,单位为元】,租金包括房屋租金及物业费,租期为【租期,单位可为月或年】。乙方一次性支付全部租金。(2)租金支付时间为【支付时间,如每月10日前须支付当月租金】(3)租金付款方式为【付款方式,如银行转账、现金支付等】(4)如乙方逾期未付款,应按照合同约定向甲方支付逾期利息及违约金【逾期利息与违约金,可根据当地法律法规规定或个别情况协商确定】2、房屋维修及费用结算(1)甲方应保证房屋的使用功能完好无缺,如乙方发现房屋存在损坏或是不可用的情况,则应当在1天内通知甲方进行维修。(2)若房屋的维修费用由于非人为因素或是日常磨损而产生,则由甲方承担。若因乙方使用不当或是故意损坏而使得房屋需要维修,则由乙方承担维修费用。(3)房屋日常用水、电、燃气等费用由乙方承担,若乙方未按期缴纳则需要支付相应的滞纳金。三、安全与保障1、房屋保安(1)甲方在出租期间保证房屋的安全防火措施完好,并且定期维护保养。(2)乙方应妥善保管房门钥匙,如因乙方原因造成房屋被盗、遭受破坏等损失,由乙方承担赔偿责任。2、退房处理(1)租期届满后,乙方应按时退还房屋,并保持房屋内物品、设施等的完好。(2)乙方在退房时应当将房屋、设施、家具等物品原样归还,如有遗失、损坏或磨损,由乙方承担相应赔偿责任。(3)如乙方需要提前解除租赁合同,则需要提前【提前天数】天向甲方提出申请。如甲方同意提前解除租赁合同,则乙方按照租期按比例支付租金及违约金。四、其他事项1、合同变更本合同的修改、补充必须经过甲乙双方协商一致并经过书面确认后生效。2、合同解除(1)本合同履行期限届满后,自动终止。(2)如果甲方需要解除房屋出租合同,则应提前【解除天数】天向乙方提出解除合同的通知,并且应在双方约定的时间内退还已收取的租金。(3)如乙方需要提前解除租赁合同,则按照租期按比例支付租金及违约金。3、争议解决因本合同履行而发生的争议,双方应协商解决;协商不成,可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。本协议正本一式二
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