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文档简介

写字楼大厦租赁合同1.当事人本合同由以下双方订立：出租方（以下简称甲方）及承租方（以下简称乙方）甲方：公司名称：法定代表人：地址：电话：乙方：公司名称：法定代表人：地址：电话：2.租赁物及租赁面积甲方同意将其拥有的写字楼大厦独立单元（以下简称本物业）租赁给乙方，并由乙方使用。本物业的位置：租赁面积：租赁用途：租赁期限：自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式本合同期内，乙方应按如下方式向甲方支付租金：月租金：租赁期内一次性付清租金本物业的使用及递交租金的起始日为租赁期开始日。如乙方未能依期支付租金，则视为乙方违约，同时甲方有权解除合同，收回本物业并追究违约方的法律责任。租金应以人民币支付，并抬头为甲方公司名称。4.租赁物维修及修改本物业的管道、设备及材料遭遇自然灾害毁损或其他不可抗力情形，需要维修时，甲方应及时联系与维修，且修复费用由甲方承担。乙方如需修改本物业的结构、墙体、设备或装修，需事先获得甲方书面同意，否则，乙方应承担所有增加的费用及因乙方未事先征得甲方同意而产生的一切损失。5.租赁物使用方式乙方应按本物业合法的规划、设计、用途和安全规范使用本物业，对本物业应采取保护措施保持原始状态，禁止乙方向外转租、分割、拆改或更改使用用途。乙方应针对本物业的保洁、卫生、文明等日常使用需求自行负责。6.违约责任乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方改正违约行为，如乙方未能改正，则甲方有权解除本合同。如因乙方违规使用本物业而导致甲方或其他人员的人身、财产损害，则乙方应承担全部损害赔偿责任。本合同解除后，乙方应按照甲方要求归还本物业，并将本物业安全交付给甲方。7.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中如产生任何争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，则应向本物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）

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