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文档简介

出租房屋转让合同协议书甲方（转出方）：身份证号码：_______________________联系地址：_________________________乙方（承租方）：身份证号码：_______________________联系地址：_________________________鉴于甲方拥有一套房产，且愿意将该房产转让出租，经双方友好协商，制定本出租房屋转让合同协议书。本合同依照《中华人民共和国合同法》的相关规定订立并履行。双方同意如下：第一条房产信息该房屋位于_________________________________________________________，由甲方所有，乙方同意租用该房屋。该房屋建筑面积为________平方米，房产权证号为_____________________，房屋现状为______________________(此处可添加详细描述信息)。第二条合同期限该房屋租赁期限为________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。双方有权在租赁期限届满之前提前终止合同，但需提前________天书面通知对方，否则应当按照约定支付违约金。房屋租赁期限届满前，乙方需提前________天书面通知甲方是否续租或者退租，若乙方未履行通知义务，则视为乙方愿意继续租用该房屋并自动续签租赁合同。第三条出租房屋标准甲方应确保出租房屋具备住房安全、卫生及其他相关要求的条件，并保证相应水、电、气、暖设施运转的正常。甲方应对房屋进行周常维护和日常修缮，维护房屋的品质。第四条转让出租的异议甲方所转让的房屋不因以下原因被司法机关、行政机关、公共事业单位等相关权力行使部门以征收、拆迁、征用、查封、冻结等方式限制或者剥夺其转让、出租的权利和乙方的租赁权益。如因以上原因之一，甲方应及时通知乙方，出现不可抗力情况除外。第五条租期租金甲方转让出租该房屋所得的租金为人民币________元整，乙方应按照每个月________元整的标准按期支付房屋租金。房屋租金应按照约定的时间及方式支付，若出现违约现象，按照乙方违约金不超过租金总额的20%的标准进行赔偿。乙方在交付租金时应当向甲方提供租金发票。第六条租赁保证金乙方应向甲方支付人民币________元整的租赁保证金。租赁保证金用于保障乙方在租赁过程中的各项义务。租赁期满，租赁保证金全数返还给乙方。第七条违约责任如其中一方违约，应按照合同约定向另一方支付违约金，具体数额为该方违约原因的三倍。如双方均存在违约行为，则按照违约情节大小和情势轻重确定承担责任的比例。第八条法律适用和争议处理合同的履行与解释均适用中华人民共和国的现行法律。双方如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，双方各执一份。自双方签署后生效。甲方：___________签字：______

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