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文档简介

标准化厂房出租协议一、协议双方甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】二、租赁物及租赁期限甲方同意将其所有标准化厂房【位置、编号】的使用权出租给乙方；该标准化厂房的具体面积为【面积】平方米，租金为【租金】元/平方米/月；租赁期限为【开始日期】至【结束日期】；乙方必须在规定期限内启用租赁厂房使用，否则视为自动放弃租赁资格。甲方应当在租赁期限内确保标准化厂房的安全性及完好性。若标准化厂房及其设施出现损坏情况，甲方应当负责及时修缮或更换。乙方应当按规定期限支付租金、水电费及其他相关费用。计费周期为每月一次，在每月的【日期】前支付下个月的租金和费用。若乙方逾期未支付租金或违反协议其他条款，甲方有权解除该协议，且乙方需支付违约金。乙方未及时缴纳违约金的，甲方有权要求乙方立即搬离该标准化厂房并清空厂房内所有设施物品。三、厂房使用规定乙方在使用标准化厂房期间，应当保护标准化厂房及其设施、设备，不得非法损坏和擅自改造。乙方在使用标准化厂房期间，应该遵守国家及地方法律法规，不得从事违法活动或干扰公共秩序。乙方不得将标准化厂房转租或将标准化厂房用于与原始使用目的不符的商业活动。若乙方需变更原租赁用途，必须经过甲方同意并重新签订协议。乙方在使用标准化厂房期间，应该保持良好的卫生和环境。不得在标准化厂房内乱放垃圾以及乱灌污水。四、安全与保险乙方应当负责租赁期间的安全防范工作，包括但不限于消防安全等。甲方应当按照国家相关规定为标准化厂房购买房屋险等保险，但该保险并不包括乙方所使用的设施、设备。乙方在使用标准化厂房期间，应当为其中的设施设备购买保险，保证在使用中发生意外时得到及时赔偿。五、协议变动双方均应当在协商一致的情况下，经过书面确认和签字、盖章才能变动协议。双方同意，在租赁期限内，如需变更协议或者续租，则应当在租赁期限届满前一定期限进行谈判和协商。六、协议解除甲方和乙方协商一致，可以解除该协议。若在租赁期限内，甲方或乙方违反协议，使得该协议无法继续执行，则另一方有权解除该协议。解除该协议后，乙方必须立即搬离厂房并清空所有设施物品，同时支付违约金。若甲方违约，乙方可以要求甲方采取必要措施保护租赁权益。七、争议解决如发生争议，双方应当协商解决。协商不成，应当向有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他本协议自双方签约之日起生效，双方均应保留本协议原件。

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