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通用广州市房屋租赁合同合同编号[填写合同编号]出租方[填写出租方名称]（下称“甲方”）联系地址：[填写甲方地址]法定代表人/经营者姓名：[填写姓名]联系电话：[填写联系电话]承租方[填写承租方名称]（下称“乙方”）联系地址：[填写乙方地址]法定代表人/经营者姓名：[填写姓名]联系电话：[填写联系电话]租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，该房屋地点为：[填写具体地址]，具体面积为[填写面积]平方米，包括但不限于三室一厅/两室一厅/公寓等。租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]，从[填写起始时间]至[填写终止时间]。租金及支付方式租金总额为[填写租金]元/月，共计[填写租金总额]元。乙方应于每月[填写日期]日前将租金以[填写支付方式]的方式支付至甲方指定账户或现金支付至甲方指定位置。租金一经支付，不可退款。押金及使用乙方应于签署本合同时支付给甲方押金[填写押金]元，作为租赁期间乙方的履约保证金。在租赁期限履行到期时，如乙方具有该租赁房屋使用权，则甲方应将押金如数全部退还给乙方。甲方有权在租赁房屋退还时，检查房屋内部及配套设备、物品等是否全部归还，如有遗失或损坏，甲方有权从押金中扣除其修复、赔偿等费用。资产维护在租赁期间，乙方应对租赁房屋及配套设备、物品等进行合理、谨慎的使用，保持良好、卫生的使用环境和秩序。租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋及配套设备、物品等一并归还，如有遗失或损坏，应当根据实际情况进行修复、赔偿等。乙方迟迟不归还租赁房屋及配套设备、物品等，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的实际损失。租赁违约在租赁期限内，若乙方未按期支付租金或未按照约定的方式支付租金的，则甲方有权催收租金，乙方应当承担支付逾期租金的责任，并按照实际逾期天数支付一定比例的违约金。在租赁期间，若乙方违反本合同规定并给甲方造成损失的，则甲方有权要求乙方停止违约行为、消除影响并进行相应的赔偿。若因乙方原因提前终止合同的，乙方应承担相应的违约责任。其他条款在租赁期间，甲方应对租赁房屋及配套设备、物品等进行定期维护和保养。甲方与乙方应保持租赁期限内与租赁房屋相关的联系，并按照约定的方式、时间处理租赁房屋相关的问题。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，则应提交相关纠纷处理机构调解或采取法律途径解决。本合同未约定事项，由双方协商决定，并书面确认生效。合同生效及终止本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字或盖章后生效。当租赁期限届满，如双方未续签租赁合同的，则本合同自动终止。本合同内容不得抵触法律、法规规定和国家政策，如有冲突，以法律法规规定为准。签署人员甲方签字（或盖章）：______________________日期：___________________

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