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文档简介

买卖合同上海公寓房预定合同前言本合同由卖方和买方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，共同签订。本合同内容具有法律效力。一、合同双方卖方姓名：XXXXX（下称“甲方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXX买方姓名：XXXXX（下称“乙方”）地址：XXXXX联系电话：XXXXX二、合同内容1.合同效力本合同为上海公寓房预定合同，是卖方承诺将该房产出售给买方的书面证明，具有合同的法律效力。双方必须严格遵守本合同的条款，以保障各自的合法权益。2.合同标的上海公寓房房产，地址为XXXXX，房号为XXXXX。3.预定金额及支付方式甲方与乙方协商确定，乙方要想预定该房产，需支付购房定金XXXXX元（以人民币计算）。乙方应在领取《房屋买卖合同》三天内完成定金支付，逾期视为乙方自行放弃购房。4.买卖价格该房产的总买卖价格为XXXXX元（以人民币计算），具体分期随着正式购房合同的签署而确定。5.购房款的支付方式买方应于合同约定的支付日期内按照以下方式支付房款：购房定金：XXXXX元（以人民币计算），支付方式为：XXXXX。首期房款：XXXXX元（以人民币计算），支付方式为：XXXXX。中期房款：XXXXX元（以人民币计算），支付方式为：XXXXX。余款：XXXXX元（以人民币计算），支付方式为：XXXXX。6.房屋交付及登记时间房屋交付时间应按照《房屋买卖合同》约定执行。交付后需要立即办理该房产的房屋产权证，由买方负责。7.买方提前解除合同买方在签署本预定合同时，应知晓签署《房屋买卖合同》的详细条款并自愿承担义务。在约定的购房定金支付期限内，买方取消或者提前解除本合同的，应向甲方支付违约金3%的房屋总价，乙方已支付的购房定金不予退还。在约定的购房定金支付期限内，买方因客观原因无法按时支付购房定金的，应及时与甲方沟通，并尽快完成支付，否则视为买方自行放弃购房，买方已支付的购房定金不予退还。8.甲方提前解除合同甲方提前解除本合同的，应向乙方支付违约金3%的房屋总价。9.合同生效本合同自双方在本合同最后一页签字并盖章或按照法律规定和约定完成公证手续后生效。10.合同争议的解决双方在合同履行过程中如发生争议，应协商解决。若协商不成，双方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、附则本合同如有空白之处，经双方协商确定后补充或修改，并在本合同上作出书面记录，补充或修改的内容与本合同具有相同法律效力。本预定合同不得转让。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容以中文书写，本合同中如有未尽事宜，双方另行协商解决。此次上海公寓房预定合同经甲、乙双方同意并签

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