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文档简介

停车位承包合同一、合同背景甲方为停车场业主，拥有停车场使用权及管理权限。为了更好地管理和利用停车场资源，甲方出租停车位给乙方使用，双方达成以下停车位承包合同：二、合同内容1.停车位位置甲方出租给乙方的停车位位置为停车场内标注的区域，具体位置见图示：[停车位图示]2.租赁期限本合同的租赁期为一年，起始日期为XX年XX月XX日，终止日期为XX年XX月XX日。租赁期满，如乙方继续续租，需在租赁期满前30天书面通知甲方并办理续租手续，否则甲方有权将停车位租赁给其他租户。3.租金乙方应在本合同签订之日起3天内一次性支付年停车位租金XXXX元，租金不含增值税。在租赁期间，若有个别月份未按约定时间交租，甲方有权终止本合同并收回停车位。4.使用规定（1）乙方应按照甲方制定的停车场管理制度进行停车，遵守停车场内的各种规定，如停车位划分、车速减缓、安全行车等。（2）乙方需自行擦洗、清理停车位及其周边区域，维护好停车位的环境卫生，不得污损、损坏停车场设施。（3）乙方车辆不能占用其他停车位或者挡住其他车辆，必须妥善保管自己的车辆，不得影响其他租户的使用。（4）乙方车辆如果停留时间超过24小时，应提前告知甲方并缴纳超时停车费。（5）甲方有权对乙方车辆进行检查，如发现车辆存在违规停放、无牌无证或其他违法行为，甲方有权要求乙方立即整改，否则甲方有权终止本合同并收回停车位。（6）如有其他违反停车场管理规定的行为，甲方有权终止与乙方的合作关系，并收回租赁的停车位。5.合同变更和解除（1）乙方需在签署本合同后，如需更改其签字、运营地址或其他信息，应及时通知甲方进行变更；如乙方需要更改租赁停车位位置，应与甲方协商后再行安排。（2）当甲、乙双方根据合同约定进行变更或解除本合同时，应在双方协商一致的情况下，办理变更或解除手续，双方不得单方撤销。6.违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此产生的全部损失；（2）如乙方未按照本合同约定停放车辆或违反停车场管理规定，甲方有权取消乙方的停车权利，并有权要求乙方赔偿由此产生的全部损失；（3）乙方因自身原因需要中途提前解除租赁合同的，应在解除前30天以书面形式通知甲方，并将车位交还给甲方，但在使用期内所缴纳的租金均不予退还。7.其他（1）本合同未尽事宜，甲、乙双方可依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规办理。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字章生效，有效期至合同到期或解除时止。（4）本合同如有争议，甲、乙双方根据协商不成可以依据合同约定或者选择法律途径进行

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