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文档简介

农村屋包工包料建筑合同合同背景合同双方本合同由甲方（建筑工程承包方）和乙方（建筑工程发包方）签订。合同目的本合同的目的是规范甲、乙双方在农村屋建设过程中的权利和义务，明确项目的建设进度、质量和合同款项等方面的约定。项目概述该建设项目位于某县农村，总建筑面积200平方米，包括1栋主屋和1个院落。合同条款工程款工程款总金额为×××元，其中，基本建设费用为×××元，预备费用为×××元，应付补偿费用为×××元。工程款分三期支付，按以下方式划分：第一期支付：工程开工后的7天内支付承包方60%的合同款项，即×××元。第二期支付：工程完成60%后5天内支付承包方30%的合同款项，即×××元。第三期支付：工程竣工验收后5天内支付承包方10%的合同款项，即×××元。工程进度该建设项目的工程开工日期为××年××月××日，竣工日期为××年××月××日。承包方须按照约定时间节点提交工程进度报告，报告包括本期工程量、进度百分比等信息。承包方须保证工程按时完成，若因自身原因导致工程进度缓慢或者无法完成，应承担相应的违约责任。项目竣工后应根据项目质量验收标准进行验收，验收不合格则应承担相应责任。工程质量工程质量应符合国家相关标准和安全规定。甲方应按质量验收标准对工程开展质量检测，对发现的质量问题及时提出，并要求承包方及时整改。补偿费用甲方同意将建设项目所在土地给予乙方使用，同时甲方也承担了一定的补偿费用。补偿费用应当按照法律规定缴存，并且扣除应付税款和其他适用的税费后，由甲方向乙方支付。补偿费用的支付，严禁甲方私自扣除、拖欠或者提前支付。合同生效和终止合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并于签约的一周内交付原件。合同生效后，甲方应在开工前支付承包方的首期工程款。合同终止在以下情况下，本合同自动终止：乙方严重违约或者甲方提出终止请求。因不可抗力因素导致工程无法完成。乙方未按时交付工程进度报告或进度滞后超过10天。本合同终止后，双方应协商解决未决事宜。合同争议的解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国相关法律。双方在执行合同过程中发生争议的，应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他合同附件本合同附件包括建设项目规划、设计图纸、施工方案、竣工验收报告等。合同效力本合同经双方签字，所属附件原件、电子文档及其它有关资料，均具

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