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文档简介

出租商铺合同甲方：出租方地址：______________________电话：______________________法定代表人：__________________乙方：承租方地址：______________________电话：______________________法定代表人：__________________鉴于甲方是合法拥有商铺的业主，乙方表示有意租赁该商铺，经双方协商，并按照《中华人民共和国合同法》、《物权法》和其他相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的租赁标的：位于甲方所有的________号商铺，共计________平方米，该商铺内部设施齐全，可正常使用；租赁期限：自__________年__________月____日起至_________年________月____日止。第二条租金及支付方式租金总额为人民币_________元，租赁期间乙方应按合同约定支付租金，其中，首期租金为人民币_________元，在签约时乙方应一次性支付；后续每季度租金为人民币_________元，需在新的租赁周期开始前的五个工作日内支付。第三条保证金及违约金租赁期内，乙方应向甲方支付人民币_________元作为保证金，该保证金将在租赁期满后无欠款时退还乙方；如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币_________元的滞纳金；若乙方违反租赁约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条使用标准及管理乙方承诺：在使用该商铺期间遵守相关法规和规定，保持商铺及其周围环境的整洁和秩序；乙方应当按时支付相关费用，保持商铺内的设施设备完好，如果用脚损坏需要赔偿；如乙方需要进行商铺内部装修，需提前30天向甲方提出书面申请并取得书面同意，乙方应在使用期间内自行承担装修的一切费用。第五条陈述及保证甲方陈述并保证：该商铺的租赁权没有为其他人所占用，且没有被抵押、查封或被任何其他法律行为所限制；乙方陈述并保证：乙方有权签署本合同，该商铺使用不会侵犯甲方或第三方的任何权利或利益。第六条违约责任若甲方违反本合同的条款，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；若乙方违反本合同的条款，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失；若甲方或乙方在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应依照本合同所载明的争议解决方式予以解决。第七条附则本合同自签订之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同订立地为___________。甲方（出租方）签字：__________________

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