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出租车间厂房合同合同范本合同编号：xxxxxx甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方名称]地址：[地址]联系方式：[联系方式]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方名称]地址：[地址]联系方式：[联系方式]甲、乙双方经协商一致，签订本合同：一、出租房屋的基本情况1.出租房屋名称、地址：[房屋名称及地址]2.房屋性质：出租方所出租的物业为工业用房，具体为车间型厂房。3.房屋建筑面积：[__]平方米。二、租金与费用的支付1.租金标准：本房屋的租金为[__]元/平方米/月，以大写字母表示[__]元。2.租期：本次租赁为[__]年，自[__]年[__]月[__]日起至[__]年[__]月[__]日止。3.付款方式：乙方按照约定的时间交付租金及押金，以现金为主。支付方式如下：（1）签订本合同时，乙方需向甲方支付[__]个月的租金作为押金，对应金额为[__]元。（2）乙方在每月的[__]日前按照租金标准向甲方支付租金。（3）违约金：乙方逾期付款，甲方有权向乙方收取违约金，违约金标准为租金总额的[__]％，每日按逾期金额的[__]％收取。4.其他费用：（1）水费、电费、物业费均由乙方自行缴纳。（2）任何涉及到本甲乙双方共同利益的费用，甲、乙双方各承担一半。三、房屋的使用情况1.租赁用途：乙方承诺所租赁的房屋均为工业用房，只限于生产、加工、仓储等与工业相关的经营活动。2.房屋内部装修：由乙方自行装修。3.使用方式：依照厂房使用规定及国家有关规定严格按照工业生产用途进行使用，不得改变用途或转租、转借他人，不得对租赁房屋作出严重改变。四、闲置、维修和损坏的特别规定1.闲置：（1）未经甲方同意，乙方不得将房屋出租或转借给他人。（2）乙方在租赁期内长时间不使用所租赁的房屋的，则甲方有权要求乙方交回租赁房屋。2.维修：本房屋的维修费用由甲、乙双方共同承担，具体如下：（1）甲方维修责任：屋内的自来水、自排水、电力等配套设施；房屋的基本结构。（2）乙方维修责任：内衬、设备及附属设施、日常维修费用。3.损坏：如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。五、协议和解决争议1.协议：本合同经过甲、乙双方协商，签署后生效。其中任何协议、要求或通知的修改或补充，必须经过双方签署的书面文本，方可生效。2.争议解决：本合同的解释、履行及产生的一切争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，双方可申请仲裁或向人民法院起诉。仲裁地点为：[__]，申请仲裁期限__[__]年__月[__]日起计[__]年[__]月[__]__日止。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同条款及内容经双方协商一致后，附于本合同中，供双方保存和使用。3.本合同自乙方签字之日起生效。甲方（出租方）：XX年__月__日签字：________

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