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文档简介

厂房转出租合同一、甲方和乙方1.1甲方甲方为出租方，XXX公司，地址：XXX。法定代表人：XXX，电话：XXX。1.2乙方乙方为承租方，XXX公司，地址：XXX。法定代表人：XXX，电话：XXX。二、出租房屋的基本情况2.1位置出租房屋位于XXX，XXX。2.2建筑面积出租房屋的建筑面积为XXX平方米，共计XXX层。2.3使用情况出租房屋现为XXX（工厂/仓库/办公室等），已具备全部使用条件。2.4交付时间出租方应于XXXX年XX月XX日将房屋及设施交付给承租方。三、租金及付款方式3.1租金租金为人民币XXX元/月（大写：XXX元整），含XXX元/平方米的物业管理费。3.2付款方式承租方每月应按条款规定时间和方式支付租金。四、合同期限4.1合同期限本合同期限为X年（固定/不固定期限），自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.2续租条款本合同期满前，如甲方同意续租，应在期满XX天前以书面形式通知乙方，并签订新的合同。五、使用权和管理5.1使用权承租方对出租房屋享有使用权，但使用方式不得违反国家法律法规及禁止性规定，并应合理使用和保护出租房屋及其设施。5.2管理出租方应对出租房屋和设施进行管理和维护并定期检查，承租方应按规定使用并及时报修。六、退租和违约6.1退租承租方应在租期届满或提前终止合同时，按照甲方通知的时间和方式及时退回出租房屋，并经出租方验收后交还。6.2违约若承租方违反合同条款，出租方有权要求承租方立即改正并承担相应的法律责任。七、附则7.1安全责任为确保安全，承租方应按规定进行维护和保养。承租方管理期间，因自然灾害等不可抗力因素致使出租房屋及设施部分或全部损坏的，甲方有责任提供必要的帮助和配合。7.2引用法律法规本合同中所引入的法律法规，均应为最新版本。7.3存在的问题如在租赁期间发生有权影响双方合同履约的问题，双方应及时协商解决。7.4合同变更和解除本合同如需变更或解除，必须经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式签署变更或解除合同协议。八、争议解决因本合同引起

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