购买标准厂房和使用配套场地买卖协议

购买标准厂房和使用配套场地买卖协议甲方（出售方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家拥有标准厂房和配套场地的购买方，并愿意将其转让给乙方；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的标准厂房和配套场地；经双方友好协商，本着诚实、公平、公正、平等的原则，达成如下协议：第一条：交易基本情况1.1甲方拥有地处____________处的标准厂房和配套场地，具体面积、如下：标准厂房面积：____________平方米配套场地面积：____________平方米1.2甲方拥有该标准厂房和配套场地的合法权益，双方确保在签署本协议时并无任何第三方权益纠纷。1.3乙方根据本协议约定，向甲方支付相应的购买标准厂房和配套场地的价款，甲方确认收到该价款并将标准厂房和配套场地的所有权交付给乙方。第二条：标准厂房和配套场地价格与付款方式2.1标准厂房和配套场地的总价款为____________元（人民币）。2.2乙方应在本协议签署之日起的3个工作日内向甲方支付首付款的30%（____________元人民币），甲方确认收到该首付款后，双方确认本次交易有效，标准厂房和配套场地的所有权应立即过户给乙方。2.3乙方应在签署本协议后60个工作日之内将剩余款项支付给甲方，并完成办理标准厂房和配套场地的过户手续。2.4在协议履行期间，双方可协商具体付款方式，以利双方顺利履行本协议。第三条：标准厂房和配套场地质量与担保3.1标准厂房和配套场地的质量应符合国家相关标准。3.2本协议签署之日起90日内，乙方经查验标准厂房和配套场地存在质量问题的，甲方应负担所有的维修费用。3.3甲方承诺在标准厂房和配套场地的过户手续办理完成后，不存在任何本协议外的债务、欠款、纠纷等问题。如甲方存在相关问题，甲方应当承担一切相应法律责任。3.4甲方保证其向乙方转让的标准厂房和配套场地，所有权利均无纠纷和争议，并未受到任何第三方的任何担保、保留、抵押或其他利益限制。第四条：乙方使用标准厂房和配套场地期限、费用与说明4.1乙方购买标准厂房和配套场地后即拥有所有权、使用权及租赁权。乙方可以将标准厂房和配套场地流转给其他人，但应向甲方告知。4.2乙方所购买的标准厂房和配套场地使用期限为____________年（如乙方需要，可另行协商）。4.3乙方购买标准厂房和配套场地后，可以自由使用并进行修改和装修，但应确保不影响周边环境。4.4乙方应遵守国家和当地有关城乡规划、环保、建筑、消防、安全等法律法规，保持标准厂房和配套场地的原有结构和功能。第五条：违约责任5.1若甲方未按照本协议规定交付标准厂房和配套场地，应赔偿乙方按实际受到的损失支付违约金并承担相关法律责任。5.2若乙方未能按照本协议规定支付标准厂房和配套场地的购买价款，应赔偿甲方按实际受到的损失支付违约金并承担相关法律责任。第六条：协议有效期6.1本协议自甲乙双方签字之日起生效，至标准厂房和配套场地的所有权过户完毕为止。第七条：争议解决7.1本协议履行过程中若发生争议，应当通过友好协商解决。如经协商仍无法达成一致，应提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2本协议任何一方的单方面通知或未经对方同意单方面解除本协议，未经对方同意单方面终止本协议，均无法违反本协议所规定的权利和义务，法律仍有约束力。甲方（出售方）：__