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文档简介

店铺房屋租赁协议甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________为明确双方权利和义务，经双方协商，达成以下协议：第一条出租房屋的基本情况（一）房屋地址：（二）出租用途：（三）房屋面积：（四）租金及支付方式：（五）开始租赁日期及租期：第二条出租房屋的权利和义务（一）甲方有权对房屋进行维修、改建或拆除，但应提前通知乙方并在维修、改建或拆除期间不影响乙方的正常经营活动。（二）甲方应当保证出租房屋符合有关法律法规和政府部门的规定，并提供相应的证明材料。（三）出租房屋使用权归乙方所有，但不得将出租房屋的使用权出租、转让或以其他方式让与他人使用。（四）如乙方违反有关规定导致甲方受到罚款或其他损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。（五）乙方应当按时向甲方支付租金，并对出租房屋进行日常维护和保养，确保房屋整洁、卫生并符合消防、环保等标准。第三条租金和保证金（一）租金：________元/月。（二）租金支付方式：________（三）保证金：________元。（四）租金和保证金应当在签订本协议之日交付甲方。租客若已经有物业管理费用，则转交至甲方。（五）租金和保证金一经交付，不得以任何理由要求退还，但租赁期限届满且乙方已经按照约定归还出租房屋并清算全部费用的，甲方应当将保证金返还给乙方。第四条违约责任（一）任何一方有以下违约行为，均应当承担相应的违约责任：①未按照约定时间交付租金、保证金或其他费用的；②未按照约定时间归还出租房屋或者违反约定造成甲方损失的；③出租房屋用于违法活动的。（二）任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第五条协议的效力和变更本协议一经签订，即对双方具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本协议的内容。第六条争议解决（一）本协议在执行过程中所发生的争议都应当由双方当事人协商解决。（二）如无法在一定时间内协商解决，任何一方可向有关部门、仲裁委员会或法院提起诉讼。第七条附则（一）本协议自出租房屋交付之日起生效，至租期届满之日终止。（二）本协议及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。（以下为甲方及乙方的姓名、联系电话及地址，可并入附

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