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文档简介

成都市区房屋出租合同1.合同目的本合同是由甲方（房主/房屋经纪人）和乙方（承租人）签订的，旨在规定甲方将其所拥有的房屋出租给乙方，并规范双方在租赁期间的权利与义务关系。2.房屋信息2.1.房屋基本信息地址：_____________房屋类型：_____________房屋面积：_____________（平米）装修状况：_____________2.2.房屋附属设施家具与家电：_________公共设施：_________2.3.交付时间本合同约定的房屋交付时间应为_____________年__________月__________日。3.租赁期限本合同约定的租赁期限为自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日止，共计_____________个月。4.租金及付款方式4.1.租金本合同所约定的租金为每月人民币_____________元（￥________/月）。4.2.押金本合同所约定的押金为人民币_____________元（￥________），应在本合同签订之日交付给甲方。4.3.租金付款乙方应于每月的第1个工作日前支付当月租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.4.发票如乙方要求开具租金发票，应告知甲方并提供开具发票所需的资料。5.房屋使用与维护5.1.房屋用途乙方承诺将所租房屋用于居住使用，不得擅自改变已约定的房屋用途。5.2.房屋维护乙方应对所租房屋进行正常的维护和保养，保持房屋卫生和环境整洁。如房屋出现损坏或设备破损，应及时告知甲方或其代理人，并承担修缮费用。5.3.不得擅自改变房屋结构或装修乙方不得自行拆改房屋结构或墙面装饰，不得进行无关的预埋或钉挂，不得选择性关闭或打开房屋内置设备。5.4.不得违规使用房屋乙方不得在房屋内从事违法或违禁活动或存储违法物品，不得使用房屋进行商业用途，不得跟随搭建构筑物或增设设备。6.租赁期限更新租赁期届满前，如双方达成续租协议，应在租赁期届满前_______天内将续租协议书面签署。7.合同解除7.1.合同履行期间若双方在合同履行期间协商一致解除合同，乙方无条件归还房屋，甲方应依法予以退还押金。7.2.提前解约如乙方提前解约，应提前_______个月或支付相应租金之后，再归还房屋并退还押金。如甲方提前解约，应向乙方赔偿违约金（赔偿金为剩余租期租金之和的50%）。7.3.中止合同合同履行期内，如因火灾、水灾或其他不可抗力因素，导致房屋不能居住，双方所应履行的义务将中止，直至恢复居住条件。8.其他约定本合同未涉及事项，双方可另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。如发生争议，应协商解决，如协商无果，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

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