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文档简介

承包工厂合同书甲方（出租方）：（这里填写甲方的全称、地址、法定代表人等信息）乙方（承租方）：（这里填写乙方的全称、地址、法定代表人等信息）前言：甲方是一家拥有工厂及相关资产的企业，乙方有意将工厂租赁下来进行生产经营。为确保甲方的资产得到合理的运用和乙方在合同期内的正常经营，双方经充分协商，依法平等自愿，签订本合同。第一章：工厂位置及地址甲方拥有的工厂位于（这里填写工厂所在城市、区域、街道等具体地址），其建筑面积为（这里填写具体技术面积），土地面积为（这里填写具体土地面积），相关证件齐全。第二章：工厂租赁期限及用途本合同租赁期限为（这里填写具体租赁期限）年。租赁期内，工厂所有权仍归甲方所有。乙方需在租赁期限届满前退还工厂并清空。乙方在租赁期限内可以将工厂用于（这里填写乙方将要进行的生产经营范围），乙方需在租赁期限内遵守国家法律法规及环保、安全等方面的要求。第三章：租金及其他费用乙方需按约定时间向甲方支付租金，在签订本合同时乙方应支付租金（这里填写具体租金数额），之后每年支付租金（这里填写具体租金数额）元，每季度支付（这里填写具体季度租金数额）元。乙方在租赁期内如需对工厂进行改造或维修，需得到甲方的书面同意，相关费用应由乙方自行承担。乙方在使用工厂期间产生的水、电、气、物业管理费等应由乙方自行承担。第四章：保证金乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳（这里填写具体保证金数额）元人民币作为保证金，保证金由甲方在租赁期届满、交还工厂并取得相关手续后退还给乙方。在租赁期内，乙方如未按期支付租金或违反合同的其他约定，甲方有权直接从保证金中扣除相应费用，并要求乙方补交。第五章：违约责任如果乙方在租赁期内违反国家法律法规、环保、安全等方面的要求，或未经甲方同意乱改或擅自拆改工厂导致财产损失的，乙方承担相应违约责任，赔偿甲方的损失。如果乙方逾期未支付租金或未履行其他约定的，甲方有权解除合同并向乙方追究相应责任，同时乙方需立即将工厂交还给甲方。第六章：争议解决双方在履行本合同时倘若发生争议，应协商解决，协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章：合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至（这里填写具体合同期限）年（这里填写合同届满日期）止。双方如需终止合同，须在（这里填写具体合同终止日期）之前以书面形式通知对方，经双方协商确定终止事宜。本合同一式三份，甲方一份，乙方一

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