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文档简介

成都商城商铺租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方：成都商城（以下简称“商城”）地址：四川省成都市高新区天府大道中段599号电话：028-XXXXXXXX乙方：XXXXXXXX（以下简称“租户”）地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXX为保障甲乙双方之合法权益，特立本合同，以资合作。本合同内容如下：第一条租赁商铺甲方同意将位于成都商城底层的商铺，即XXXXXX，出租给乙方使用。该商铺承当商业用途。商铺面积为XXXX平方米。商铺用途为：XXXXXXXX（填写租户经营的业务）。第二条租赁期限本合同有效期自YYYY年MM月DD日起至ZZZZ年MM月DD日止，期限为（租赁）YYYY个月。本合同期满后，甲方在行使优先续签权时，乙方应当按当时市场租赁价格租用该商铺。第三条租金及支付方式租金：在租赁期内，甲方同意将该商铺出租给乙方的租金为每月人民币XXXX元，应在每月的（某一日，例如每月1日）缴纳。支付方式：乙方每月应在规定时间内向甲方支付租金，向甲方支付担保金XX万元。第四条使用权限在上述租赁期限内，乙方有权利对该商铺进行合法商业使用，并对该商铺使用的蓝图、设计、装修方案等进行修改和改善。第五条管理及维护责任管理：商铺的日常运营、管理由租户负责。其它管理和维护责任由甲方负责。维修：若商铺内部发生非人力损坏，责任由甲方维护；若商铺内部发生人为损坏，责任由租户负责修复和支付相应费用。第六条违约责任如乙方未按时交纳租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为每天订单价格的X%，但不超过订单总金额的XX%。若乙方在租赁期内因自身原因终止租赁资格，甲方有权继续收取租金。甲方有权采取必要法律手段维护其合法权益。第七条保密协定合作期间，甲方和乙方均应保守对方的商业机密，不得向第三方透露或泄漏，否则造成的损失由违约方独立承担。本合同仅限于本乙方使用，并不得以任何方式转让。第八条合同解除本合同满期或双方协商解除后，乙方应当在商铺交还当日将商铺内物品全部清除，交还于甲方；如存在遗失甲方有权要求乙方加倍赔偿。在租赁期限内，若合同需解除，甲乙双方必须经协商达成一致，并签订解除合同协议书。甲方有权自乙方的押金中扣除相关费用后将剩余押金退回乙方。第九条争议解决在履行本合同中如发生争议，双方应协商解决。若协商无效，应依法由当地人民法院管辖解决。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。本合同效力以人民币XX元为押金支付之日起生效，本合同期满或终止后，如发生纠纷，由双方平等协商解

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