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文档简介

新版商铺租赁合同协议书一、出租方基本信息本合同的出租方为：姓名：___________证件类型：___________证件号码：___________联系电话：___________地址：_____________二、承租方基本信息本合同的承租方为：姓名：___________证件类型：___________证件号码：___________联系电话：___________地址：_____________三、租赁信息双方经过协商，达成以下租赁协议：1.租赁物业本合同所涉及的物业为：地理位置：_____________房屋结构：_____________用途：_____________面积：_____________租赁期限：_____________（起始日期至结束日期）租赁用途：_____________2.租金及其支付方式本合同的租金标准为：_____________元/月。租金支付方式为：_____________（一次性支付/每月支付/季度支付/半年支付/年支付）。租金支付时间为：_____________（每月/每季度/每半年/每年）的第_______________日。若发生涨价情况，租赁期内每年调整幅度不超过合同租金的_______________%。3.押金本合同所需支付的押金为：_____________元。押金将在承租方正式签署本合同后_______________天内支付给出租方。租赁期满或提前终止合同时，押金将退还承租方，并扣除相应的违约金。4.其他费用除本合同中约定的租金和押金之外，双方还需要承担以下费用：物业管理费：___________元/月；水、电、燃气费：___________元/月；以上费用的支付方式均为___________。5.租赁期限本合同的租赁期限为_____________年/月/日。租赁期届满后，如没有书面续约协议，本合同则视为自动解除并须交还物业。6.维护责任（1）出租方的责任：出租方有义务保持租赁物业的基本安全和卫生条件，确保房屋和设施设备的正常使用。（2）承租方的责任：承租方有义务遵守国家相应法律和法规，按时交纳租金，合理使用租赁物业，并保持房屋的整洁卫生。如承租方因自身原因或操作不当导致租赁物业损坏，须承担修缮费用。7.违约责任（1）出租方的违约责任：若因出租方原因，导致合同无法正常履行，承租方有权要求出租方赔偿相应的经济损失。（2）承租方的违约责任：如承租方在租赁期内存在以下违约行为，将视为违约，承租方有义务赔偿相应的经济损失：拖欠租金超过_______________天；未经出租方允许，私自改建房屋或擅自转租；无合法原因拒不履行其他约定义务。8.其他事项（1）双方签字盖章后生效。（2）本合同未尽事宜，双方另行协商确定。四、附件清单本合同附件如下：出租方身份证明

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