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文档简介

标准租房标准版协议本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，以规范甲方出租物业的合法性和乙方承租行为的合规性，保护双方的合法权益。第一条出租物业信息1.1甲方出租的物业具体信息如下：（1）物业地址：（2）物业类型：（3）物业面积：（4）物业租金：（5）物业配置：1.2甲方承诺所出租的物业均符合国家相关法律法规及地方政府规定的相关规定，所有权、法定代表人、所有权人等均有权处置该物业。1.3甲方应按照国家有关规定，提供符合卫生、安全、文明出租要求的物业。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年/月（自_年_月_日起至_年_月_日止）2.2若乙方需要延长租赁期限，请在期限到期前一个月内提出申请，并与甲方协商确定。第三条租金及付款方式3.1本物业租金为每月_元，租金可由甲方与乙方共同商定。3.2乙方应按照合同约定于每月_日前将本月的租金汇入甲方指定账户或现金支付至甲方。3.3甲方保证透明公正，不通过任何中间环节收取额外费用。第四条保证金4.1在租赁期限内，乙方应一次性缴纳_元人民币或与甲方商定的其他保证金，并由甲方代为保管。4.2在租赁期限届满，租赁双方约定解除租赁合同，或其它原因需退还保证金时，乙方应提供银行账号、银行开户行名称及保证金转入人姓名和证件号码等信息，甲方应在_个工作日内将保证金退还乙方。4.3乙方在租赁期满后，如有违约行为，甲方可将保证金用于赔偿损失。第五条使用及维护5.1乙方应妥善使用所租物业，并按照国家法律法规及与甲方约定的租赁协议的要求使用物业。5.2乙方应对所租物业负有维护保养义务，确保物业的内部环境卫生、温度、水电设施的正常运行。5.3乙方不得自行拆除、改动物业内部结构以及损坏、污损、毁坏物业设备、器具、附属设施等。5.4甲方应定期维修物业公共设施和维护物业结构的完好无损，确保物业的正常使用。第六条违约责任6.1若乙方未按照本协议约定按时缴纳租金，则有以下责任：（1）首个月逾期缴纳租金1日至5日，罚款为每天应付租金的_％；6日至10日，罚款为每天应付租金的_％；11日及以后，罚款为每天应付租金的_％。（2）商品房每日不得高于30元，经济适用房及其他类型房屋每日不得高于10元。（3）逾期90日未处理的将被作为违约处理，且甲方有权解除租赁协议。6.2若乙方违约，则应赔偿甲方由此产生的一切损失。6.3乙方搬离后，如发现物业内部污染严重或有损毁情况，乙方应承担修复或清理费用。第七条争议解决7.1租赁合同的履行遇到争议，甲方和乙方应友好协商处理，如协商不成，应通过诉讼解决。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律

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