快速城市化背景下老旧社区改造研究

快速城市化背景下老旧社区改造研究

近年来，有许多关于城市微变化的研究和实践。许多专家和科学家提出了许多更新策略和理论指导。吴良镛先生在著作《人居环境科学导论》中提出，人居环境是人类生活聚居的地方，是与人类生存活动密切相关的地表空间，是人类在大自然中赖以生存的基地，是人类利用自然改造自然的主要场所。人居环境由自然系统、人类系统、社会系统、居住系统和支撑系统5个子系统组成在人居环境的概念正式提出之前，已经出现涉及人居环境的相关理念。例如，埃比尼泽·霍华德（EbenezerHoward）的田园城市、帕特里克·盖迪斯（PatrickGeddes）的人居环境区域观念、道萨迪亚斯（ConstantinosApostolosDoxiadis）提出的人类聚居学理论等，已在西方形成一个较为完整的人居环境理论体系。社区微更新是在摒弃城市大刀阔斧的建设后，采取的以渐进式、小规模的更新方式，对城市老旧城区进行更新改造的策略。本文以人居环境科学为理论体系，对昆明篆新农贸市场片区的自然系统、人类系统、社会系统、居住系统、支撑系统现状进行调查研究，发掘问题并针对性提出更新指导策略，讨论社区更新中环境提升的有效途径。1城市功能系统微更新策略的内容和意义社区环境包含了两个层面，即显性环境与隐性环境。显性环境多指可视的、可真实体验的物质环境；隐性环境是指人能感受到的精神环境。两者相互作用，相辅相成，共同组成了社区环境。对于物质环境而言，包括社区内部的建筑、道路、空间、尺度、绿化、设施、环境等内容，精神层面的内容即人文社会环境和管理环境等，包含了居民的安全意识、领域意识、参与意识、舒适意识、发展意识等。处于城市的中心地带的老旧社区，见证了城市的发展历程，但在城市化进程的快速发展下，其居住品质和基础设施已经无法满足人们的需求。现有大拆大建、大刀阔斧的开发模式忽视了其原有的历史文脉和精神内涵，对原有的生活环境和行为方式带来极大的冲击，因此，城市微更新策略应运而生。“人”作为社区的主体，同时也是人居环境的核心所在，如何在避免粗放的建设干预的情况下，有效地、系统地改善居住区外部环境质量，增加人与人的交往空间，成为提升人居环境品质的重要难题。2新时期印章新区域的生活环境系统现状2.1昌路至神剑河篆新位于昆明市五华区，地处环城西路、新闻路、西昌路与大观河围合的区域内，北邻大观河和篆塘，与翠湖和大观公园相距不远，也是古代昆明的水运码头（见图1）。片区地处昆明市中心，占地约20hm2.2民国时期社会发展的人工港区(--14-20明代，滇池水位下降,从城中流过的河道难以行驶大船。黔国公沐英开挖人工运河，从滇池驶来的帆船在此卸下粮食等物资可以回转返航，所以把这个人工码头喊成了“转塘”，后被文人雅化成了“篆塘”。滇池水位持续下降，平西王吴三桂决定重开一条运粮河，新运河和新码头沿用了运粮河和篆塘的老名称，后世称为清篆塘。民国篆塘日渐水枯，省政府决定将篆塘沿更名为大观河的运粮河再西移2km，建成综合性的现代化新型码头。再后来，随着滇池航运的萎缩和退出，新篆塘的水运码头功能逐渐减退，最终也彻底消失了。2.3社区内部管理现状(1）自然系统。自然系统包括气候、土地、植物和水等，社区周边现有篆塘公园，自然环境优势明显，但公园人流密集，极大超出了公园环境承载量。同时，现有小区荣信花园将篆塘公园与片区阻隔，妨碍了公园系统对片区的辐射影响。社区内部空间狭窄，仅存在少量绿地，因长期缺乏妥善管理，环境较差，绿地率明显不足。(2）人类系统。人是社区活动的主体，人类的生活有着生理和心理的基本需求。经调研发现，片区内部大量道路破损，人车混行，管理缺位，消防通道被大量占用，导致存在大量的安全隐患，社区居民普遍表示缺少安全感和归属感。(3）社会系统。人居环境是人类聚居和人群活动的重要场所，人们在交往和活动中形成社会关系，组成网络，因此空间场所的营造在社会系统的构成中极其重要。篆新片区内部交往空间匮乏，设施陈旧且选址欠佳，因周围环境条件差，车辆占用休闲场地，舒适性和安全性都不能满足活动需求，无法吸引多数人群，社会关系难以维系。(4）居住系统。居住系统主要是指社区居民居住需要利用的物质环境。建筑上，篆新片区内部建筑肌理混乱，多层建筑被周边高层建筑包围，新旧建筑，不同风格、不同年代的办公楼、居民楼混合存在之下，带来的是视觉整体上的混乱和无序。社区内部建筑陈旧，污迹斑斑，加之窗户、阳台等违章改建，使整个社区呈现一种破败的状态，同时也带来了安全隐患。市政设施上，社区内部电力系统老化，电线分布杂乱。照明设施严重缺乏，给居民夜间行走带来安全隐患。(5）支撑系统。支撑系统主要包括交通、通讯、信息等系统，为人类活动提供支持。篆新片区周边大观路、西昌路、环城西路车流量较大，进入基地内部的道路和人车混行，内部巷道错综复杂，存在大量断头路，车流不通畅。同时，巷道尺度及转弯半径大多不满足车辆通行的需要，停车难问题也十分突出。3新区域的生活环境更新策略3.1改善绿化，唤醒自然3.1.1交通要道建设位于基地北侧的大观河东起篆塘，西至草海，长约2.5km，曾经是昆明连接周边地区的重要水上交通要道。现如今作为一条景观水系，其沿岸供人停留的空间十分匮乏，是对现有景观资源的极大浪费，在设计中针对此问题提出亲水平台、生态草坡、碎石驳岸等手法柔化水岸关系，改善沿岸公共交流空间环境，拉近人与水系的距离，也营造出更加层次丰富的水岸空间，改善现有城市环境（见图3、图4）。3.1.2基础设施的营造对现有篆塘公园的功能进行重新整合，增设遮阳避雨长廊、休闲座椅、公共厕所，以及路灯、指示牌、无障碍设计等基础设施。利用水系改造及廊桥形式扩大公园影响范围，将水系景观及人流活力引入社区内部，改善社区内部自然环境（见图5）。3.1.3．社区内部各建筑物利用多重绿化方式，结合集中绿地、垂直绿化、屋顶绿化、阳台绿化、生态车位等方式合理利用多层次空间，增加绿化范围，改善生态环境。其一，集中绿地。拆除片区内部分老旧废弃的厂房、违章搭建等建筑物，创造大面积公共绿化场地，作为社区重要景观和居民活动去处。其二，垂直绿化。在社区内部墙面、楼梯、步道栏杆等处“见缝插针”种植植物，利用原有和新建廊架种植藤蔓植物，以期达到遮阳和美化环境的作用。其三，屋顶、阳台绿化。对社区内部分居民楼及改建、新建公共建筑屋面进行绿化处理，并用天桥串联各建筑屋顶，创造丰富的活动空间及优美的生活环境。指导居民为自家阳台布置植物，改善室内生活环境。其四，生态车位。建设生态停车场，在社区内部创造绿色环保的停车环境，避免大面积的硬化路面对社区内部自然环境造成不利影响。3.2完善支持和基础设施3.2.1设施改造升级以科学规划，完善配套，服务民生，提高品质为目标，对社区内部基础设施进行改造升级。其一，对社区内部现有破损的道路、围墙和建筑等物质环境进行修缮，为居民的日常生活和出行提供安全便利的物质环境。其二，在社区内增设路灯、垃圾桶、无障碍设施、车棚等基础设施。3.2.2创造多样化设施在篆新社区公共空间增设大量公共服务设施，以此增加邻里交往频率，为居民交往创造有利条件。针对不同人群的活动特点及需求，设计多样化的各类设施。如供孩子玩耍的秋千、攀爬、迷宫等简单游乐设施，针对老年人的读报、棋牌等休闲设施，以及老少皆宜的多样化健身设施。3.3创造空间和维持关系3.3.1弱化景观空间结合住宅宅前空间为社区内部增加大量介于私密空间与公共空间的过渡空间，柔化空间边界，空间内放置休闲座椅、景观小品等设施，为居民逗留创造条件。这种半私密的宅前空间也使得居民更愿意较长时间停留在户外，此时有路过的邻居就可以互相闲聊几句3.3.2从领域感强的空间入手，抗起人的空间吸引人流的阴角空间实际上是在领域上包围广场，领域感强的空间会成为人流汇集休息的场所。芦原义信认为，创造出一种把人拥抱在里面的温暖、完整的限定空间，有利于人群停留，进而创造交往的条件3.3.3活化社区内部景观充分利用空间在垂直方向的延伸，结合地下、地面和屋顶空间，创造层次丰富的立体式公共活动空间。在社区的改造设计中，因基地拥挤，为创造出更多的社交空间，应充分利用廊桥，一方面解决社区内部人流交通问题；另一方面使廊桥成为居民活动的重要场所，并使用廊桥连接地面公共广场和建筑的屋顶空间，保证社区内公共空间网络的联系性。改造现有建筑。对现有闲置建筑进行改造再利用，创造社区活动中心、老年人活动室、商业文化街区等。社区内部存在大量闲置厂房，这些厂房作为片区历史的记忆，值得被保留下来并改造成为社区室内公共活动的重要场所。对居民住宅楼一至三层进行功能置换，结合廊桥连接商业街区，创造空间丰富、交往便利的多层次公共空间（见图6）。3.4文化复兴和语境的延续3.4.1社区文化记忆的梳理，营造社区氛围在老旧社区公共空间更新中，社区记忆的重构是叙事空间营造的重要过程，通过对提取的社区文化记忆进行梳理，在社区内部重要公共空间的组织上形成合理的叙事结构，利用篆塘发展历史串联空间，用空间讲好“篆塘故事”，营造社区氛围3.4.2地位及社区认同的提升航运文化是篆新片区特有的文化主题，航运文化的复兴与延续对该片区的历史地位及社区认同感的提升有着非常大的意义。结合社区内居民自发组织的滇剧院，利用现有的闲置厂房改造成一个集展示馆、滇剧院、文化研究室、活动中心等功能于一体的文化活动中心，为文脉的延续提供物质空间基础（见图7）。3.5改善交通环境，增加公共交流场所将社区内部多组团联通，使之既有界限分割，同时相互联系，功能渗透，方便交通。通过对社区内部的巷道进行改造，明确边界，消除不明确的消极模糊空间，改善巷道尺度，提升到达的便捷性和舒适性，让现有道路不再仅仅满足交通需要，更创造公共交流场所。通过拆除少部分临时和老旧建筑，打通交通脉络，改善内部交通状况，同时一定程度上缓解城市交通压力。设计者在引入立体步行体系，解决人车混行、交通混乱问题的同时，增加了公共交流场所。用地面、地下、立体等多种方式综合解决片区内的停车压力（见图8）。4居住环境的定义老旧居民区人居环境改造提升设计要素包括物质环境要素和精神环境要素。物质环境要素所涵盖的具体内容包括景观环境、基础设施、建筑风貌、交通设施、公共空间等；精神环境要素主要涉及居住安全、公共活动、社会关系、社会秩序、文脉历史等。本文针对以上设计要素，结合对昆明篆新片区更新改造设计剖析提出关于老旧居民区人居环境提升设计导则，具体如下。4.1适当提升社区物质和景观更新，综合改善生态物质环境人居环境改造的价值取向从人的视角出发，最终也是回归到人的基本需求。以人为本的设计理念已被提及多年，在此指导下的社区人居环境改造必须尊重居民已有的生活习惯，对现有物质环境进行适当提升改造，尽量避免对空间布局作出整体性重新规划老旧社区大多存在绿化空间不足的问题，因场地限制，多数情况下不宜创造大型集中绿地景观，在改造过程中应采用微小景观散乱分布于社区内部，并通过结合垂直绿化、屋顶绿化、生态停车场等多种绿化方式，综合改善社区内部生态环境。利用好周边景观资源，为社区内部自然环境创造积极影响。4.2改善城市生活环境设计单位可适当拆除临时违章搭建建筑和老旧建筑，集中回迁。合理整治建筑风貌，对建筑内部及立面适当进行统一整治，改善片区及城市形象。完善社区基础设施建设，创造市民活动中心、活动场所或公共绿地，为社区居民基本活动创造物质条件。加强街道的交通设计和运行管理，协调人车关系，营造和谐的交通环境。场地受限制时可利用架空廊桥等立体交通系统保障片区的人流交通，以做到人车分流。4.3增强生活与休闲空间活力设计单位应充分利用现有空间，以点带面激活整个区域。地面空间有限的情况下发展垂直空间，遵循营造多层次、有活力的积极交往空间原则。用街道或廊桥串联广场、绿地、公园、水系等公共活动空间，为市民提供生活与休闲场所。老旧社区公共空间活力的唤醒还需要与更大范围的城市公共空间联通。借助15min生活圈，将社区环境串联城市环境，将旧城公共空间系统与城市公共空间系统对接，相互作用，创造持续稳定的社区活力4.4改善空间认同集体的文化记忆是社区认同感和归属感的重要因素，社区公共空间微更新过程中，历史记忆的重现目标在于激活社区集体记忆，重塑社区空间认同感，改善社区内人与人、人与空间的关系。集体记忆的重现是记忆主