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文档简介

营业房屋转让协议本协议由以下双方在自愿、平等的基础上缔结：甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：经双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于（营业房屋地址）的房屋，以转让的方式交付给乙方，乙方同意购买该房屋。现就具体事宜达成如下协议：一、房屋信息及价款1.1房屋情况地址：用途：面积：建造年限：1.2价款转让价款为（具体金额），包括房屋转让款（（转让方）应在协议签署生效后（几天）内，交付乙方）、转让手续费（。。。）、其他费用（。。。）1.3支付方式乙方应在签订本协议时向甲方支付定金（（具体金额）。）二、交付房屋的日期及条件2.1转让日双方约定，营业房屋的转让日为本协议签署之日，交付房屋的时限是（几天）以内。2.2产权移交双方同意，在付完房屋转让款之后（交款翌日即可），乙方即可获得享有房屋所有权、使用权等权利的产权证书。甲方在乙方付清房屋转让款后，应将第一套产权证书交付给乙方。2.3房屋权属甲方保证拥有转让该房屋的权利，并已全权处理与该房屋相关的纠纷和争议，且无任何第三方对该公司产生所有权、占有权或者财产担保性权利等合法权益。如因甲方的原因，无法转让该房屋的，甲方应全部退还乙方实付转让款，并承担相应的违约责任。三、税费及其他费用3.1过户费用过户费用包括但不限于公证费、印花税等，应该由乙方按规定支付。（或由（转让方）全额负担，双方协商决定）3.2税费转让方与受让方按照有关法律规定承担赋予的税费和其他费用。四、房屋的现状及附件4.1房屋的现状房屋处于（良好/一般/差）的状态。4.2附件转让方应将如下附件（列举附件）和乙方一并转交。五、违约和解决争议5.1违约责任如果任何一方不履行其在本协议项下的任何义务导致它项权益被影响或遭受损失的，则应承担违约责任。5.2解决争议本协议受到的任何委托，若发生争议视为对双方权益的损害，应先尽力协商解决。如果协商解决不成，则应按照中国的相关法律进行仲裁或诉讼解决争议。六、其他事项6.1本协议所涉及的所有事项，双方已经充分讨论和了解，在彼此自愿的情况下签订本协议。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字、盖章之日起生效，并受到两个州/省的相应法律法规的约束。6.3协议签署地：（该地双方都可以接受）七、协议生效本协议正本和副本，以（转让方）和（受让方）共同签字盖章后生效。甲方签字：_____________

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