2023年出租房屋协议书范本

2023年出租房屋协议书范本出租房屋协议书1

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

依据《中华人民共和国消防法》、《高等学校消防平安管理规定》等有关消防法律法规的规定，为进一步明确学校对外出租房屋的消防平安责任，确保学校对外出租房屋的消防平安，经双方协商一样，达成以下协议并严格履行：

一、甲方责任：

1、出租房屋应有合法的产权证或主管单位开具的运用证明。

2、履行对出租房屋的消防平安监督管理职责。定期、不定期的对出租房屋进行消防平安督察。发觉有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。

二、乙方责任：

1、作为乙方的承租人为承租房屋消防平安责任人，全面负责承租房屋的消防平安管理工作。包括建立消防台帐和防火检查记录，制定各项消防平安管理制度和应急处置预案并定期演练等，做到消防平安责任到人。同时要对从业人员定期开展防火平安教化，做到“四懂四会”。

2、应具备平安生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于宾馆、饭店、商贸市场等公众聚集的场所，在运用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可运用或者开业。

3、严格遵守各项消防法律法规及有关防火规定。乙方负责出租房屋内全部消防设施器材的配置、更换、修理、保养等工作。出租房屋内的消防设施器材必需符合消防要求，并保持完好有效。灭火器、火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统等消防设施器材严禁遮挡或挪作它用，如有丢失、损坏应刚好购置或修理。乙方须托付有专业资质的消防公司对全部消防设施定期进行维护保养，并做好维保记录。

出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、平安出口等不得堆放杂物占用、堵塞或紧闭，必需保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防平安疏散指示标记和应急照明设施。

4、出租房屋内用电必需符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接电线；电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝；禁止在出租房屋内具有火灾、爆炸危急的场所运用明火；乙方因特别状况须要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当根据甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危急等后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防平安规定，并落实相应的消防平安措施。

5、对出租房屋进行装修或改造时，必需经甲方同意，并确保施工期间的消防平安。工程开工前报公安消防机构审批备案，竣工后，经公安消防机构验收合格后方可运用。

6、出租房屋因发生火灾事故被公安消防机构惩罚的，由乙方担当全部责任。

三、其它：

1、本协议书一式肆份，甲乙双方各执贰份。

2、本协议自年月日至年月日有效。

3、本协议作为甲乙双方房屋租赁合同的补充协议，具有同等法律效力。

4、其它未尽事宜，由双方协商解决。如对协议执行持有异议，首先通过协商，若协商不成，最终可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方：（盖章）

甲方代表签字：

年月日

乙方：（盖章）

乙方代表签字：

年月日

出租房屋协议书2

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守：

一、房屋的座落、租赁期限

1、甲方位于xx市xxm2出租给乙方居住。

2、甲方于年月年月日止。

3、租期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期交还。乙方如要续租必需在租期满期前的期限重新协商。

二、租金、租赁方式及押金

1、该房屋的月租金为元整，支付方式按付，第一期租金应于年月下期租金应提前支付，先付后住。

2、确保房屋及其附属设施、设备之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金，租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将押金无息退还乙方。

三、甲、乙双方义务

1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因在运用过程中引起的损坏、修理所产生的费用：电器（如热水器、空调）乙方在签定合同之日起三个月内对因故障修理的费用由甲方担当，满三个月后因故障修理的费用由乙方担当10元/人/次的修理费用。装饰配备家具等；因运用不当引起的损坏能修理的赔偿下限为20元，上限为80元，如不能修理的由双方协商解决。

2、乙方需供应相关住房人员的身份等，单间居住的人数不得超过人，在租赁期内保证该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。

3、在居住期间，为爱惜环境、卫生，室内共用区域的卫生因由承租人担当。

四、合同的终止于解除

1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定，租赁期满后，乙方应刚好将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均视为放弃。

2、在租赁期限内不允许退房，视个人缘由如的确须要办理退房手续的，提前一个月向甲方提出书面意向，并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。

五、其他条款

1、供应的设备清单床一张，外套柜一个，桌椅一套，淋浴器。

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清除明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

3、本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字于铅印文字具有同等效力。

4、补充条款。

出租房（甲方）：

地址：

证件号：

联系方式：

签订日期：

承租方（乙方）：

证件号：

联系方式：

签订日期：

出租房屋协议书3

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

其次条租赁期限

租赁期共____年零___月，出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方运用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达___个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的`标准和交纳期限，按国家___的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。

出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金____元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金___元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金____元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项