农村土地承包经营权转包协议书

农村土地承包经营权转包协议甲方：________________________（身份证号码/营业执照号码：_____________）地址：_________________________联系电话：_________________________乙方：________________________（身份证号码/营业执照号码：_____________）地址：__________________________联系电话：_________________________经双方协商，在充分理解《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》、《农村土地承包法》等法律法规的基础上，达成如下协议：第1条租赁土地1.1甲方是该土地的承包方，由甲方出租一块位于______________（填写所在地）的农村土地，土地面积为____________（单位：亩），使用期限为________年。1.2乙方为承租方，按照国家相关政策，申请经营权转包，此次协议为土地经营权转包协议，乙方租赁该土地作为农业生产使用。1.3甲方有权根据实际情况，合理调整土地价格，调整时应事先通知乙方并经双方协商确定。1.4租赁期间内，租方应当按照法律法规和相关政策要求进行经营管理，保证土地资源的合理利用。第2条租金和缴纳方式2.1租金：乙方应当按照规定缴纳土地租金，租金为：_____________元人民币/年。2.2租金支付方式：乙方应按年度缴纳，第一年租金在该协议签订之日起，一次性缴清，之后按照租赁年度每年====（如：3月31日）前将当年的租金一次性缴纳至甲方指定账户。2.3逾期未缴：如果乙方逾期未缴纳租金，甲方有权追缴未付款项并加收逾期违约金，逾期一天加收当年租金的2%的逾期违约金。第3条租赁期限与权利义务3.1租赁期限：本协议自_______年___月____日起生效，至______年___月____日止，共计_____年。3.2权利责任：双方各自按照承包和经营职责执行本协议，经营权归乙方所有，在租赁期内，乙方应合理利用土地资源，经营农业生产，提高经济效益，保障土地资源的长期稳定利用。3.3违约责任：如有一方违约，应对另一方造成的损失进行赔偿。如因甲方原因造成土地的地质环境受损或乙方在协议期间违反国家法律法规与土地承包法有关规定，严重影响甲方的利益时，甲方有权单方面解除合同并追回经营权。第4条土地权益转移4.1乙方不得将土地经营权转移、转让，不得将土地作为抵押或者其他形式作为担保。4.2如乙方需要转移土地使用权，应征得甲方同意，向甲方提出申请，经双方协商后得到解决。4.3甲方在农村土地经营权转移过程中保留其协议解除权。第5条乙方农业生产经营5.1乙方应当依照《中华人民共和国土地流转管理暂行办法》、《农业转移人口水平评价标准（试行）》，全面落实2020年农业脱贫攻坚任务，合理使用土地资源，确保土地持续稳定运营。5.2乙方应当在租赁期内实现土地经营收入的入库，并及时向甲方提交租赁土地合同经营收入情况，接受甲方的监督和管理。第6条合同变更和解除6.1合同变更：由于特殊原因需要变更本协议的，应当经过两个法人商定并签订书面变更协议后，变更合同生效。6.2解除协议：本协议签订后，甲方和乙方均应认真履行，如本协议不得不解除，须经双方书面协商达成解除协议并签署协议书；如一方要求解除协议，需提前________天向另一方提出书面申请并经过协商、达成一致意见。双方可以协商约定解除协议应承担的责任和义务。第7条协议生效7.1本协议自________年____月____日起生效，期满自动失效。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.3本协议如有未尽事项，双方应遵循相关法律法规并协商解决。甲方（签字/盖章