私人房屋抵押借款标准协议

私人房屋抵押借款标准协议借款人：（下称“借款人”）:________________（身份证号码：_________________）出借人：（下称“出借人”）:________________（身份证号码：_________________）本协议于_____年____月____日签订，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1出借人同意向借款人借款金额_______元（大写：_________________元）。1.2借款用途：_________________________。1.3借款利率及期限：本次借款利率为_________％，借款期限为______个月，自借款人签字之日起算。借款到期时，若需续贷，应再次签订协议。1.4本协议不涉及任何债权人之间的交易，出借人不具有向任何第三方转让本协议的权利。借款人不得将该笔借款挪作他用，如发现有侵犯出借人利益的行为，出借人有权要求借款人返还借款及相应的利息。第二条还款方式2.1借款人应按照本协议规定的还款方式、还款期限如数按时归还借款。2.2借款人每月还款日为每月___日，本金及利息一次性偿还。若借款人未能按期还款，应按照逾期时间计算利息，并承担逾期罚款。2.3若该笔借款提前一次性偿还本金及利息，借款人应提前____天以书面形式通知出借人，出借人同意借款人提前还款后，应按照已产生的利息进行结算。第三条抵押物3.1本借款协议所涉及的抵押物为:住所房产：_______________________，坐落在___________________，土地使用权单位为________________。3.2出借人有权委托被抵押物所在地的公证处或房地产管理部门对抵押物进行评估和鉴定，评估与鉴定费用由出借人承担。3.3借款人应向出借人提供有关抵押物权属证明、不动产权证书以及其他必要的文件和资料。3.4在借款人还清全部本息之前，借款人应将质押物权属证明移交给出借人并进行登记。若出借人要求，借款人应草签借款单据、抵押合同、转让协议和其他必要的文件以及委托书，以保证抵押的效力。第四条违约责任4.1借款人应按照本协议规定偿还本金及利息，如逾期未归还，应按日付出借人借款本金2%的违约金和按月的逾期利息，且仍应履行应付的还款义务。4.2若出借人拒绝接受出借款项，或出借人故意对该笔借款进行扣留、损坏处理等有损借款人利益的情况，借款人有权依据法定程序要求出借人归还财产或请求出借人承担相应法律责任。4.3若借款人提供的资料不真实或不完整，或不按约定用途使用借款资金，出借人有权要求借款人重新履行义务，并承担相应违约责任。第五条其他费用5.1协议中未明确规定的费用由各自承担。5.2本协议所涉及的任何矛盾或争议均应友好协商解决，协商不成可以向有关司法机关提出诉讼。第六条附则6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至还款结束。6.2本协议所述约定不但适用于出借人和借款人，适用于其各自的继承人、受让人的一切权利、义务。6.3本协议未尽事宜，由双方协商后另行确定。借款人（签字）：_________