土建工程施工监理服务协议书

土建工程施工监理服务协议甲方（建设单位）：______________乙方（监理单位）：______________根据国家工程建设监理规定并为了确保土建工程的施工质量，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上,经友好协商,签订本协议。一、监理服务的范围及内容1.1乙方对土建工程开工前、施工过程中、竣工验收前三阶段的施工质量和技术进行全面监理，并在施工过程中派驻监理员，对施工现场施工质量、安全、文明等各项工作进行指导、监督、检查；1.2对施工合同的履行进行监督；监督施工单位执行工程设计和相关施工规范标准规程,维护权益,加强施工组织，保证甲方利益；1.3出具关于土建工程施工质量及进度等方面的监理意见及检查、鉴定、测试及考核报告；1.4对土建工程的材料、设备及产品进行检查评定，并提出技术加工、组装要求，对工程实行全程质量跟踪，并在施工中发现问题及时提出整改措施。二、双方权利义务2.1甲方的义务：（1）按照本协议及相关法律法规、标准和规范要求提供具备施工条件的场地、空间、照明、通风、给水、排水、电力、安全防护等设施；并保证建设单位在项目施工期间能够全权管理工程；（2）配合乙方的监理工作，及时通知乙方施工计划，以便乙方根据计划安排工作；（3）及时支付乙方工程监理费用；（4）确保施工单位按照工程设计和技术要求进行施工，并配合乙方对施工质量和安全进行监督检查和测试鉴定，及时整改工程质量问题；（5）排除影响乙方进行监理工作的任何干扰，不得将乙方的工作用于违法违规行为。2.2乙方的义务：（1）派出专业化、经验丰富、技术娴熟、熟悉施工工艺的监理员进行全程服务；（2）依据合同内容和双方的约定，对土建工程的设计、施工、验收、竣工进行监理服务，保证工程设计和施工质量符合有关法律法规、规范、标准和技术规定；（3）对施工情况进行检查、鉴定、测试等，并及时出具监理意见或报告；（4）对施工方和甲方提出关于工程设计和施工的质量、技术等方面的说明、建议、指导或提醒；（5）及时发现和解决工程建设过程中所发生的质量、进度、安全等问题，并提出相应的整改措施；（6）对工程设备和验收进行检查并作出评定报告；（7）保护甲方的合法权益。三、监理费用的支付标准及时间3.1本次监理服务收费标准是：________元；3.2支付方式：（1）一次性支付：甲方于合同签订之日起三个工作日内一次性支付全部监理服务费用，若甲方未能按照合同规定时间支付监理费用，则按日计算罚款；（2）分期支付：甲方在施工过程中向乙方提供监理服务，并安排价格的分期付款。3.3监理费用将根据乙方实际提供的监理服务情况进行计算；计算方式：_____________。四、违约责任4.1双方应严格履行各自的义务，确保监理工作的顺利实施；4.2若乙方不能如期完成工作或不能按照合同约定要求实施监理，乙方应按照事先约定的赔偿标准向甲方赔偿；4.3若甲方未能按照合同约定时间支付监理费用，应按照合同规定的罚款标准计算罚款；4.4若违约方不能按照违约的约定履行责任，则违约方应向守约方承担赔偿责任。4.5如因一方违约而导致守约方承担不应由其承担的责任，守约方有权要求违约方承担全部责任。4.6如一方违约致对方已因此遭受实际损失的，应当赔偿实际损失，但赔偿数应当有法律、行政法规、本合同或者双方事先约定为上限。五、协议的变更如需变更本协议的内容，应由双方签订补充协议，经甲、乙双方自愿同意后生效。六、协议的解除6.1本协议在以下情况下可以被解除：（1）因不可抗力事件发生而不能履行本协议各项约定；（2）由于一方违约导致协议无法履行；（3）双方协商一致终止协议。6.2协议解除后，应按照约定方式处理协议期间所积累的各项权利与义务。七、适用法律及争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律；7.2如果本协议发生争议，双方应就争议的解决通过友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会___进行仲裁，并接受仲裁裁决；7.3本协议未尽事宜或有争议的问题，双方应通过友好协商解决。八、其他8.1本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期为_________；8.2本协议的执行及履行地点均在_____。8.3本协议一式__