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文档简介

买卖不破租赁三方协议本协议由出租人、承租人、买方三方签署，为了确保租赁期内买方的合法权益，达成如下协议：一、出租物出租人同意将其拥有的物品（以下简称“出租物”）租赁给承租人，出租物详见本协议附表。二、租赁期出租期限为（______）个月，自（______年__月__日）至（______年__月__日），不可变更或终止。在租赁期间，出租人保证出租物正常运转，并负责维护和保养。三、租金承租人应于每月__号前支付租金______元整。租金支付方式为（支付宝/微信/银行转账/现金等），由承租人自行选择。四、责任及义务4.1出租人责任（1）对出租物实施正确的使用和维护。（2）对出租物进行安全检查，并确保使用该物品之前已经排除了除常规检查已发现的问题以外的其他隐藏问题。（3）在出租期间保证出租物在合理的使用范围内正常运行。（4）保证出租物的信用状况。4.2承租人义务（1）使用出租物时必须遵守物品的使用和维护规定，不得将其用于违法或危险的活动。（2）使用出租物时应该注意安全，避免损坏或丢失出租物。（3）承租人不得将出租物转租他人，也不得将其超出规定的使用范围使用。（4）租期届满后（出租期限从____年月_日至___年_____月_____日），承租人应当将出租物返还给出租人。（5）在租赁期内，承租人保证按时支付租金。如有违约是否适用法律费用则按照法律规定处理。4.3买方义务（1）买方在签署本协议前已经清楚的了解了出租物的质量状况，并且自愿承担购买风险。（2）租赁期未满时，如买方有意购买出租物并向出租人提出购买意向，出租人应以租赁期内已支付租金作为出售价格，并可根据出租物状况合理折扣，最终出售价格以双方协商的价格为准。（3）如买方未提出购买意向，租赁期届满后买方应立即归还出租物。五、协议的效力该协议自出租人、承租人、买方三方签署后立即生效，并严格按照协议执行。如出租人、承租人、买方之一违反了协议，另外两方有权依法采取适当的惩罚措施，并要求追究违约责任。此协议及其附属表和修订版是本协议附件并视为其组成部分。六、协议变更本协议的任何修改均需由出租方、承租方、买方三方共同约定，并依照法律规定手续履行。七、争议处理对于双方或多方之间因执行本协议而发生的任何争议或纠纷，应本着友好协商的原则，协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提出诉讼。因此所发生的法律费用由违反协议方承担。本协议一式三份，出租人、承租人、买方均持一份。本协议从签署之日生效，至租赁期终止并归还租赁物方可终止。本协议的所有条款适用法律规定。出租人（签字）：___________承租人（签字）：_

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