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文档简介

宅基地的转让协议甲方：（转让方）______________地址：__________________联系方式：______________乙方：（受让方）______________地址：__________________联系方式：______________在双方协商一致的基础上，甲乙双方为了详细明确双方的权利和义务，特制定本转让协议。一、转让物品甲方同意将其拥有的位于___________宅基地转让给乙方，转让土地面积为_________平方米。二、转让价格转让价格为人民币（大写）____________万元整。乙方同意于签订本协议及支付转让价款之日起三个工作日内一次性支付全部转让价款给甲方。三、转让条件土地使用权证书及其它有关土地的权属证明，以及从市、区或县人民政府的土地管理部门取得的在当前土地挂牌、转让等方面的程序性许可文件。甲方已经全面履行了与该宅基地相关的法定财务和融资义务和税费缴纳义务，不存在任何形式的财务责任，也不存在负面信誉记录。经过核实，土地定位坐标、面积、界址等操作全部符合国家有关规定。双方确认在本协议签署之前，已确认并知晓土地使用权归属，该土地上不存在纠纷与争议。四、乙方权利与义务乙方同意在土地转让日起__个月内，按照有关规定在该土地上进行建设，不得将土地转让给第三方；如不能依约将土地用途转换或建设，乙方应及时通知该土地管局变更使用权，如有违规行为，由乙方自行承担一切法律责任。乙方应向关于土地、建筑、设施和其他方面相关的管理正式机构申请，并执行该机构的命令以及其他相关机构在土地法律法规下对其关于该土地所做的全部决定。五、甲方保证该土地所有权合法，且不存在纠纷或争议。该土地上不存在附属设施等财产与地役权，可自由转让。双方在该协议所载全部附件及证件全部真实，甲方对准备并签署所有合法证书负责（如土地权属证书、房屋所有权证、土地环评验收等文件）。六、举证和争议解决双方在签署后如有争议，应该及时通过协商解决，若无法协商解决，双方应该将争议提交至当地相关仲裁委员会进行仲裁，所费用由败诉方承担。七、协议变更和解除双方可以协商改变本协议任何条款和条件，并以书面形式作出更改。甲或乙方如有下列情形之一，另一方有权解除本合同：违反本协议所规定的任何一项规定；有严重违规行为；放弃其土地使用权。八、附则本协议自签订之日起，即日生效。本协议持双方正式签字和公章生效。本协议一式两份

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