新型防水防潮工程承包协议

新型防水防潮工程承包协议甲方：（委托方全称）__________，法定代表人__________，地址__________。乙方：（承包方全称）__________，法定代表人__________，地址__________。根据双方自愿的原则，经友好协商，天津市XXX区XXX街道XXX号物业委员会（以下简称甲方）与天津市XXX建筑装饰公司（以下简称乙方）达成以下《新型防水防潮工程承包协议》（以下简称本协议）：第一条：协议经过甲方是一家专业从事物业管理的委托方，拥有一定的建筑管理、维护能力和经验，本次委托乙方承接新型防水防潮工程的全部施工任务，设计、土建、防水、房屋装修、防水保温、验收等。第二条：工程概述（1）项目名称：XXX小区新型防水防潮工程。（2）项目地址：天津市XXX区XXX街道XXX号。（3）项目建设规模：该项目涉及地下车库，地下水泵房，废水处理系统，污水处理系统和采暖系统等，项目建筑总面积为10万平方米，包括地下2层，地上28层。（4）项目工期：本工程的总工期为230天，自合同签订之日起计算。（5）工程质量标准：工程按照国家建筑防水施工标准进行施工，其中，防水标准须符合GB50207-2002。（6）工程价值：该工程总价值为人民币壹佰万元整（￥1000,000元）。第三条：项目概述（1）委托内容：甲方将该工程内的新型防水防潮工程全部委托给乙方承接。（2）责任范围：乙方承担新型防水防潮工程承包过程中的所有责任，并承诺如实及时地向甲方汇报工程进展情况。工程包括基础设计、物料的采购、现场施工及过程管理、竣工验收、后期售后服务等。（3）质量标准：乙方必须遵守建筑防水施工标准GB50207-2002的要求，对于施工中产生的每一项内容，必须做好相应的记录和登记，以便于验收时查阅。同时，乙方还必须对工程质量的整体建设负责，确保工程质量达到要求。第四条：费用及支付方式（1）工程总价值人民币壹佰万元整（￥1000,000元），在以下8个阶段中按照约定时间付款。①工程前期阶段：付款人民币贰万元（￥20,000元），在合同签订后5日内支付;②工程鞋面层打底处理阶段：付款人民币捌万元（￥80,000元），在乙方完成鞋面层打底处理工程约20%时支付;③工程内外墙饰面阶段：付款人民币壹伍万元（￥150,000元），在乙方完成工程的内外墙饰面工程约20%时支付;④工程电气设备安装阶段：付款人民币壹拾万元（￥100,000元），在乙方完成电气设备安装工程约20%时支付;⑤工程制冷设备安装阶段：付款人民币捌万元（￥80,000元），在乙方完成制冷设备安装工程约20%时支付;⑥工程装修设计施工阶段：付款人民币捌万元（￥80,000元），在乙方完成装修设计施工工程约20%时支付;⑦工程完工预验收阶段：付款人民币贰拾万元（￥200,000元），在乙方完成工程竣工验收时支付;⑧工程质保期结束后，按照约定进行结算。（2）工程施工过程中，若有必要缴纳首次装修保险、临时用电及民工保险，相关费用由乙方自行缴纳。（3）发生变更时，双方应在协商一致后进行纠正或修改。第五条：技术与管理（1）乙方必须派遣技能齐全，熟练掌握施工或安装项目所需技能的专业人员和技术人员；（2）乙方必须建立完善的施工计划和施工周期，并确保执行效果；（3）乙方必须根据双方签定的合同规定交付工程的各项资料、施工记录、验收记录、竣工图纸等；（4）乙方必须负责完成工程验收和相关技术文件的编写工作，确保所提供的被验收文件真实、准确和完整；（5）乙方必须将工程质量和安全纳入计划和考虑范围之内，保证施工质量和安全。第六条：违约责任（1）对于因甲方原因而导致工程未能按期完成的，则甲方应直接或间接承担由此产生的一切直接或间接损失；（2）对于因乙方原因而导致工程未能按期完成，包括且不限于工程品质不良、工程质量问题等，乙方应承担因此产生的一切直接或间接损失，或按照合同约定支付违约金或赔偿费用；（3）凡发现对于该工程存在明显质量问题，并且在合理时间内可以证实质量问题属乙方责任的，甲方有权拒付乙方未到期或未支付的发票和尾款。第七条：争议解决方式（1）在履行本合同过程中发生争议，乙方应以对甲方的施工进行基本保障为前提，双方应协商解决。（2）如协商未得到结果，甲方和乙方选择提交本合同签订地法院进行仲裁解决争议。第八条：附则