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文档简介

通用简易租房合同本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方自愿签订的租赁房屋协议。双方遵照自愿、平等、公正、诚实信用的原则，根据如下条款达成一致：一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的房产，位于__________（地址）出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，建筑形式为__________。房屋的租金为__________元/月，租赁期从______年______月______日至______年______月______日。房屋交付时已经具备居住条件，属于______级别及以上的房屋（对应当地标准），租方可于收到房屋钥匙时进行验收。二、双方权利和义务甲方的权利和义务：（1）提供房屋，保障房屋能够正常使用，维修维护房屋的结构与设备。（2）遵守法律法规，使用房屋符合国家标准，并保证房屋没有过去房客留下的隐患。（3）妥善保管房屋的产权证书以及租赁合同，对此类重要文件不能私自处置。（4）将房屋的有关税费按照国家法律规定缴纳，并按期提供发票。乙方的权利和义务：（1）按期交纳租金，如果迟交租金三天及以上，涉及房屋拆迁等突发事宜甲方有权解除租赁合同。（2）使用、维护房屋并不得违反国家法律法规，保持房屋干净整洁，不允许在房屋内进行赌博、卖淫、吸毒等违法行为。（3）承担正常使用产生的水、电、气等公用事业费用，并保持交纳水电费的记录，以便住户及租赁网点查证。（4）避免乱堆乱放、擅自改变房屋结构等行为，不得擅自转让租赁房屋。（5）按照国家标准维护和保养房屋使用的设备设施。三、租赁中的其他事项自租赁合同生效之日起，租期一般为一年。届时，乙方可以在租约到期前15日口头或书面通知甲方是否续租具体时间和租金标准。双方可以通过书面协商变更如下事项：（1）调整租赁房屋使用时间、租赁期限、租金标准等租赁合同约定的内容。（2）租赁的房屋发生重大变化时，经双方书面协商后变更。四、合同解除出租人在租用期间，不得擅自收回已出租住房或强制承租人拆除、改变结构，不得进行无故停水、停电、断气等操作。承租人签订租赁合同之日起5日内，在交纳押金并签署收据之后可入住，甲方应全面配合，将钥匙等物品交付给承租人。双方协商一致可以解除租赁合同，届时须书面通知对方。当件解除合同的原因属于乙方原因所致时，押金概不返还，乙方需全额赔偿因违约所给甲方带来的损失。当出租人违反租赁合同条款交付不能居住的房屋时，承租人有权向有关部门投诉和要求出租人赔偿损失。五、争议解决因本合同引起的双方之间的争议，双方应尽可能友好协商解决。如果协商不成，则可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同经双方签订后生效。合同一式两份，双方各持

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