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文档简介

PAGEPAGE1通用融资租赁合同书1.合同背景融资租赁是指以信用为基础，以所租赁资产作为抵押物，由融资租赁公司将资产出租给承租人，并向承租人提供一定数额的租赁融资，以期获得租金和利润，同时承租人也能够通过租赁偿还物品的资金使用权。因此，融资租赁对于企业获得资金、替代品、降低成本等方面具有重要的意义。为了规范融资租赁行为，保障各方的合法权益，通用融资租赁合同书应运而生。本文将详细介绍通用融资租赁合同的主要条款。2.合同主体本合同所涉及到的主体包括：甲方（出租人）、乙方（承租人）和丙方（保证人、担保人），三方均为具备完全民事行为能力的合法主体。3.合同内容3.1租赁物甲方将其拥有并享有合法所有权或使用权的租赁物出租给乙方，租赁物的名称、规格、数量、用途等应在合同中明确约定。在合同履行期间，租赁物应满足其所载明的技术要求，适用于乙方的生产、经营和使用，并符合国家相关标准和规定。3.2租金租金应根据租赁物的实际使用情况、租期长短等因素进行合理计算，并在合同中明确约定。租金支付方式应符合法律法规的要求，可以通过一次性支付、分期支付或其他方式进行。3.3租赁期限租赁期限应在合同中明确约定，并应符合法律法规的要求。在租赁期届满之前，乙方需按照约定的期限和方式归还租赁物。3.4租赁物的保险在租赁期间，乙方应按照约定自行负责租赁物的保险工作，或者经合同约定委托甲方代为购买相应的保险。3.5租赁物的维修和保养在租赁期间，乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求对租赁物进行必要的保养和维修，并承担由于过错使用、保养不当等原因造成的损失。同时，甲方应按照所租赁物的使用状况维护和维修相应设备，并及时处理乙方提出的合理要求。3.6合同解除和违约责任在以下情况下，本合同可以被单方解除或解除双方合意：经过协商，双方自愿解除合同；在租赁期内，租赁物因不可抗力事件而丧失或严重损坏导致不能实现租赁目的；在租赁期内，乙方未能按照约定的支付方式、租金和租赁期限归还租赁物，且在甲方要求乙方归还租赁物的书面通知后，乙方仍未归还租赁物。无论是双方自愿解约还是甲方单方解约的情况下，乙方应当积极配合甲方取得租赁物的实际控制权，并承担未完成履约所涉及的违约赔偿责任。3.7审批和签署本合同的变更、补充或终止应通过双方协商，积极协助对方履行合同。除非另有约定，本合同一经正式签署便生效力。本合同经双方盖章、签字后为有效合同。4.合同总结本合同要求甲方向乙方出租合法所有权或使用权的租赁物，以获得租金和利益，同时要求乙方根据合同约定支付租金并按期归还租赁物。在租赁期间，租赁物

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