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文档简介

重庆市商品房定金协议合同一、合同当事人和确认事项1.1合同双方本合同的双方当事人是：甲方（买方）和乙方（卖方）。1.2商品房信息确认甲方确认已经了解乙方售卖的商品房的具体信息，包括但不限于房屋面积、房屋结构、售价等信息。甲方已经理解并确认乙方所售商品房的真实性并决定购买。1.3定金支付甲方愿意支付定金购买乙方所售商品房，并且已经将款项支付至乙方指定账户（具体账户信息详见付款凭证）。二、物业信息和房屋认购2.1物业信息所购房屋的物业情况如下：物业名称：[填写物业名称]物业类型：[填写物业类型]物业地址：[填写物业地址]2.2房屋认购甲方和乙方确认，在本合同签署之日起10个工作日内（法定节假日不计算），甲方或其指定代理人应在房屋所在区县级以上房地产行政主管部门填写房屋认购住房信息备案表，并按照规定缴纳购房时应缴纳的款项（如房屋认购保证金）。房屋认购备案表的信息是本合同不可分割的组成部分。三、定金3.1定金数额甲方支付给乙方的房屋定金数额为人民币[填写数额]元（大写：[填写数额大写]元整）。3.2定金支付方式甲方支付房屋定金，应按照乙方提供的指定账户支付。3.3定金退还甲方在本合同未约定期限内（不得超过90日）按时办理房屋认购所需所有手续，签订并付款购房合同的，视同已履行合同，乙方应当立即向甲方返还已收到的定金。法律法规或具有司法效力的裁判文书规定另外支付定金返还款项的除外。3.4定金不予退还以下情况发生时，甲方支付的定金不予退还：因甲方原因，导致甲方在约定期限内未按时办理房屋认购所需所有手续；甲方未能在本合同所定期限内签订购房合同且未在约定期限内按照乙方要求返还房屋定金。四、违约责任4.1甲方违约本合同生效后，如甲方违约应当承担如下责任：未按照本合同约定或者国家有关规定按时办理房屋认购所需所有手续，应当返还乙方已收取的全部定金；甲方未按照本合同约定期限内（不得超过90日）签订购房合同或未在约定期限内支付购房款项，应当返还乙方已收取的全部定金。此外，乙方有权要求甲方承担其由此产生的一切损失（包括但不限于利息、挂牌费、调整差价等）。4.2乙方违约如乙方在本合同生效后，违反法律法规或者本合同的规定，未能按时将所售商品房交付甲方，就应承担违约责任。乙方应当返还甲方已收取的全部定金，并承担由此给甲方带来的所有经济损失。五、争议解决和管辖5.1争议解决双方在履行本合同过程中产生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。5.2管辖本合同签订和履行地为重庆市[填写市/区/县]，因本合同所引起的争议提交人民法院解决，由重庆市[填写市区/县]人民法院管辖。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并在双方达

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