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餐饮店面商铺租赁合同篇一、合同双方及其背景房东：[房东姓名][房东身份证号][联系电话]承租人：[承租人姓名][承租人身份证号][联系电话]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米二、租赁期限本商铺租赁协议自[年月日]起，至[年月日]止，共计[租期年限]年。三、租金租金为[租金金额]元/月，有效期为[租期年限]年内。四、押金承租人需在合同签订之日前支付[押金金额]元押金，以保证如有违反协议需补缴费用或损坏房屋设施的赔偿事宜。五、付款方式租金由承租人在每月[付款日期]日前以银行转账或现金方式支付给房东。如承租人未在过期日前支付租金，房东有权解除租赁协议。六、物业管理1.房屋物业管理费由房东负责支付。2.商铺内部修缮、维修等费用由承租人负责支付。七、使用条件1.商铺仅限用于[商铺使用用途]，不得擅自改变用途。2.承租人有责任妥善保管房屋设施，如出现设施损坏应由承租人负责修复或赔偿。3.承租人不得擅自转租商铺。八、违约责任1.如承租人逾期未支付租金，每日增加[滞纳金金额]元滞纳金。2.如承租人违反使用条件，房东有权解除租赁合同，并扣除押金。3.如因承租人原因对社会造成损失，承租人应按法律规定负责。九、协议解除1.如租赁合同到期，双方同意终止协议。2.如承租人提前解除租赁合同需提前[解除提前时间]个月书面通知房东。3.如房东提前解除租赁合同需提前[解除提前时间]个月书面通知承租人，并返还相应的押金。十、其他条款1.本合同经过双方签字，生效。2.本协议一式两份，签订前双方各持一份。承租人：[承租人姓名]房东：[房东姓名]签字：_______________________签字：_______________________日期：___________

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