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文档简介

长沙市商铺租赁合同合同双方甲方：[出租方名称]（以下简称“甲方”）地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]乙方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]前言本合同是甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律及法规，就甲方将其所有的[商铺地址]商铺出租给乙方使用的有关事项所订立的合法有效的协议。租赁物及租金甲方同意将其所有的[商铺地址]商铺出租给乙方使用，租赁期限为[合同期限]，房租总额为[租金]元（大写：[租金大写]）。乙方应按照约定的租金按季度（或月份）支付，具体支付日期为[支付日期]，付款方式为[支付方式]。使用及装修1.甲方应保证出租的物业用途合法，租赁物质量符合国家标准，有完整的产权或合法的使用权。2.乙方需按合同规定的时间将租金付清，并按期履行其他义务。3.甲方保证出租物业的使用安全，乙方在租赁时间内发生的任何人身伤害或财产损失与甲方无关。4.除甲、乙双方事先书面约定，并经甲方同意以后，不得转租、转让、抵押或以其他方式处置出租物业。5.乙方使用物业期间，应按照合同约定的用途使用，并保持租赁物性能及价值。6.如乙方需要进行装修，应事先提出书面申请并得到甲方书面批准，并按照甲方要求的装修标准进行。7.乙方离开租赁物业时，应将物业清洁干净并恢复原样。违约及解除1.如乙方未按合同规定的时间付款或付款数额不足，甲方有权要求乙方双倍支付欠缺租金的违约金。2.如乙方未经甲方同意私自转租甲方物业，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方停止违规行为并支付违约金。3.如乙方违反本合同中的其他约定，甲方有权要求乙方搬离物业，并有权要求乙方支付违约金。4.如甲、乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。附件房屋租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份。租金收据一份。其他本合同如有未尽事项，双方可在合法、公正的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，合同期满时，双方如无异议，应及时续签或签订新的合同，但续签或签订新合同时，租金可根据市场行情适量调整。甲方（盖章）

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