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文档简介

门面租凭合同背景介绍门面租凭合同是指商业租赁中用于签订商铺租赁关系的一种法律文件，通常用于规定商铺的租赁期限、租金、保证金、违约金等相关事项，是商业租赁合同的一种。通过签订门面租凭合同，租客可以获得商业用途的房屋，而房东则可以获取租金收益。合同内容出租人信息出租人姓名：出租人电话：出租人地址：承租人信息承租人姓名：承租人电话：承租人地址：房屋信息房屋所在地址：门牌号码：面积：租赁条款租赁期限：年月日至年月日租金：每月租金：￥每季度租金：￥每年租金：￥保证金：￥违约金：￥/天支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账。其他：（如需要特别约定的事项）租赁过程在签设门面租凭合同之前，甲方应检查房屋设施，若有问题，应在合同条款中注明并进行维修。双方确认无异常情况后，签订门面租凭合同。承租人在合同签订之日起付保证金￥。租金按（月/季度/年）支付，应提前在每一期付款期限的一个月内支付到出租人指定的账户中。租赁期满前一月，承租人应向出租人书面告知是否继续租赁，如不续租，应在租赁期满第一天将房屋返还给出租人，如未能归还房屋，出租人有权扣留押金并保管房屋。如需提前解除合同，双方应协商解决。解除合同在租赁期内，任何一方如有违约行为，另一方可以解除合同，并要求追回违约方已支付的租金和保证金；如催告还未返还房屋，则另一方有权单方面解除合同。其他本门面租凭合同不得以任何形式转让、转租。双方在租赁期间如有争议，应友好协商，如协商不成，可将其提交至当地仲裁委员会进行解决。合同效力本门面租凭合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满之日止。在此期间，除合同条款另有约定外，任何一方不得单方面解除。结语门面租凭合同在商业租赁中扮演着重要角色，合同的内容条款应清晰明了，细化到每一个细节，以确保商铺租赁关

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