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文档简介

闹市租赁合同1.合同概述1.1合同双方甲方（出租人）：地址：电话：联系人：乙方（承租人）：地址：电话：联系人：1.2租赁物品甲方同意将其拥有的位于闹市的房屋/商铺/写字楼（以下简称“物品”）出租给乙方使用。1.3租赁期限本合同的租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租赁天数/月数/年数）。1.4租金乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。2.租赁条件2.1使用权甲方同意将物品的使用权授予乙方，乙方有权在租赁期限内使用物品。2.2使用年限租赁期限届满后，乙方不得要求续租。2.3租金乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，如有迟延，应按双倍日租金向甲方支付滞纳金。2.4使用目的乙方承诺，不得将物品用于违法、违规或损害社会公共利益的活动。2.5维护与修缮乙方在使用期间应对物品进行维护和保养，并保证物品不受毁损。如物品因乙方过错或疏忽造成损坏，应承担修缮费用。2.6迁出通知租赁期限届满，乙方应在到期前提前（通知时间）向甲方提出终止租赁通知。3.合同变更与解除3.1合同变更未经甲方书面同意，乙方不得私自将本合同任何条款作出变更。3.2合同解除以下情况下，甲方可以终止本合同：乙方未按合同约定支付租金，累计拖欠不少于（金额）；乙方将物品用于违法、违规或损害社会公共利益的活动；乙方将物品转租或者无故迁出，而未经甲方同意。以下情况下，乙方可以终止本合同：物品出现质量问题，甲方未在（天数）内予以修缮；甲方违反协议中重要条款，如乙方的安全和生产受到威胁，乙方可提前解除合同。3.3解除通知任何一方在提出解除本合同前，应提前（通知时间）向对方书面通知。4.法律责任4.1违约责任如一方违反了合同的约定，导致对方承担损失的，应承担违约责任。4.2争议解决本合同的履行和解释，均适用中华人民共和国的法律法规。如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，将提交北京市人民法院诉讼解决。5.附则5.1其他约定（合同另行约定的事项）5.2合同备份本合同一式（备份份数），自甲乙双方签章生效。甲乙

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