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文档简介

餐饮铺面租赁合同本文档旨在作为餐饮铺面租赁合同的书面证明，甲方和乙方基于自愿、平等的原则，达成租赁协议，并在此基础上签订本合同。双方的基本情况甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：租赁铺面的基本情况甲方同意将其位于以下地址的铺面转租给乙方，乙方同意租用该铺面，并在租用期间使用该铺面进行餐饮经营：地址：面积：租金：付款方式：（请写明付款方式，如一次性付清、分期付款等）租期：（请写明租期，如一年、两年等）租赁费用和交纳方式租金支付：由乙方按照以上规定的付款方式支付租金，并在租金到期前十日内交至甲方指定的账户。押金：乙方应在签订本合同时一次性交付押金，金额为租金的两个月，租期届满后，因延迟归还或违反合同规定而发生的赔偿费用从押金中扣除，余额乙方应于租期届满后的7天内领取。管理费：乙方应按照规定支付可能发生的管理费用，管理费用的数额，由甲方与乙方双方协商确定。铺面使用和经营要求乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理餐饮经营的相关手续，保证所经营的产品品质安全、符合食品安全法律法规。乙方应维护铺面内的环境卫生和秩序，并勤于清洁和消毒。乙方在经营餐饮业务期间，应保证铺面的安全及定期进行维护保养。如乙方发现铺面的外部设备、设施发生故障，应及时通知甲方，甲方责成乙方及时安排维修。在租赁期内，乙方不得部分或全部转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺面的用途、装修、结构或做与租赁目的不相符的事情。维修和维护责任甲方应对租出的铺面进行必要的维护和修缮。如因甲方未能按时以合理的方式进行维护或未能保证所租赁的铺面的适用性和安全性等，致使乙方受到损失，甲方应负相应的赔偿责任。如因乙方的过失致使铺面的设备设施、建筑结构发生损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。合同解除和违约责任在租赁协议履行期间，任何一方如有违约行为，则另一方有权单方面解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁协议生效前，因任何原因而需要终止租赁时，应经双方协商一致，解决相应的问题。其他事项甲方和乙方双方在本协议执行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。本合同自双方签字

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