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拆迁工程承包合同1.概述拆迁工程是指将建设项目规划用地内的既有建筑或其他构筑物拆除或迁移的工程。在拆迁工程中，承包商需要承担拆迁设计、拆迁施工等各种责任，与业主签订拆迁工程承包合同则是一项重要的法律文件。本文将介绍拆迁工程承包合同的全面条款和注意事项，以帮助承包商制定或审核拆迁工程承包合同。2.拆迁工程承包合同条款拆迁工程承包合同是由承包商和业主签署的一份法律文件，其内容需要保证合同的合法性、公正性、合理性和稳定性。2.1合同主体承包商：________（以下简称承包方）业主：________（以下简称业主方）2.2工程内容工程名称：拆除/迁移（以下简称拆迁）________。工程地点：________。工程范围：________。拆迁期限：自________年月日起至____年__月__日。2.3工程报价承包方在履行拆迁合同前，需要提交针对拆迁工程所做的工程报价清单。2.4工程施工过程承包方在履行拆迁合同时，需根据相关法律法规和规范要求，以及质量、技术、安全等标准，认真设计、组织和施工，保证工程的质量和进度。施工时间、内容以及其他方面的具体规定参照施工方案书和实施方案书。2.5工程验收与买卖工程竣工验收：在工程竣工前，业主方进行拆迁工程的竣工验收，验收合格后，业主方应当签发竣工验收书。财物调配：在工程竣工验收合格后，业主方负责调配拆迁工程产生的各种财物。买卖合同：拆迁工程完成后，双方关于拆迁工程产生的权利证明、产权交接、质量缺陷无争议、定期维护责任等具体事宜，可以签订买卖合同。2.6工程保证金承包方应在工程开始前提交工程保证金，并在工程竣工合格验收后统一结清，扣除工程保证金后结算余款。2.7工程保险拆迁工程施工过程中，承包方应购买拆迁工程保险，责任明确。2.8拆迁工程变更本合同项下拆迁工程发生变更的，应及时以书面形式通知对方，在变更前双方应经过协商达成一致。经过双方协商一致可以对实际工程量进行调整，当实际工程量大于或小于合同约定的合同工程量时，按照实际工程量确定费用。2.9合同终止合同的终止，应当经过双方当事人协商一致，并且形式具有明确性。因当事人之一原因造成合同终止，应承担相应的违约责任。3.拆迁工程承包合同注意事项合同的起草应充分考虑与拆迁工程有关的法律法规和相关规范要求，保证合同稳定可靠。承包方应优先考虑拆迁工程的施工时间、内容以及其他方面的具体规定，保证工程的高质量、高进度。承包方应购置拆迁工程保险，以避免工程中的责任问题。承包方需提交工程报价清单，报价清单应与正式合同中的工程性质、内容等核实一致，并应包括工程报价的详细清单。4.结论拆迁工程承包合同事关建设项目规划用地内的既有建筑或其他构筑物的拆除或迁移，需要承包商认真地对待和呵护。为充分保障拆迁工

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