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文档简介

最新上海市房屋出租合同一、甲方和乙方甲方：出租方（以下简称“甲方”）住所地：（地址）联系方式：（电话号码）乙方：承租方（以下简称“乙方”）住所地：（地址）联系方式：（电话号码）二、房屋情况甲方同意将其拥有权（使用权）的房屋出租给乙方，房屋位于：（详细地址），用途为居住用途。房屋建筑面积为（平方米），所有权人为（产权证号）。房屋内部装修情况为（简要描述），家具、家电、生活用品、家居装饰等物品情况如下：（物品清单）三、租金与支付方式月租金为：（数额）元，租金包含水费、电费、燃气费等使用费用，支付方式为：（银行转账、现金等）。乙方应当每月按时支付租金至甲方指定的账户，支付时间为（每月的几日），未按期支付则逾期的部分按照国家规定的利率支付违约金。四、使用期限本次房屋租赁期限为（具体时间），期满后自动终止。若乙方在使用期限内需要续租房屋，应当在使用期限届满前前30天向甲方告知，并在续租合同生效前支付续租房屋的租金。任何一方未提出续租要求或者续租请求被拒绝，则该合同自动终止。五、房屋维修甲方承诺对房屋的主体结构、屋面、墙体、卫生设施等进行必要的维修和保养。乙方租赁期间需要对房屋内部设备、管道等进行必要的维修和保养，如乙方不能修复，经甲方同意后在乙方支付费用后由甲方进行维修。六、房屋使用规定乙方应按照房屋使用要求，使用房屋，并保持房屋的整洁和卫生。乙方不得以任何形式将整个或部分房屋转租或出借给他人，不得以任何形式变更房屋用途。乙方不得在房屋内从事非法活动，不得在房屋内进行违规经营活动。乙方不得进行违反社会公德或者其他公共场合禁止的活动。乙方不得影响其他邻居居住使用。七、违约责任任何一方未经相对方同意单方面取消合同的，应赔偿对方因此受到的损失。乙方未按期支付租金的，每天应支付比协定的利率高（不超过半年期贷款基准利率）的滞纳金。乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，甲方无需向乙方承担任何违约责任，乙方还应承担相应的违约责任。八、管辖与领证本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律及上海市有关规定。因本合同引起的争议，应当先通过协商解决，协商不

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