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文档简介

门面房房屋租赁协议第一条租赁标的本协议所述门店房（以下简称“租赁物”）是指位于_________________（填写详细地址）上的一个门店房，面积为_____________平方米。该门店房的房屋所有权人为_____________（以下简称“出租方”）。第二条租赁期限本次租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满之前，双方如达成协议，可以延长租赁期限。第三条租金及缴纳方式出租方同意将租赁物出租给承租方，承租方应当按照协议约定，在每月__日前将租金及其他相关费用支付给出租方，方式为_____________（填写具体方式，如现金、转账等）。本协议约定的租金为人民币____元/月，共计____元。出租方同意，如承租方按照约定时间和方式支付租金，本租赁协议有效期内不得涨价。第四条使用规定承租方应当按照政府规定的程序，办理相关经营证照、税务登记等手续。承租方有权对租赁物进行装修、装饰，但应当先征得出租方的书面同意，并按照相关规定进行。承租方严禁将租赁物再次转租或将其改变用途。第五条维修及保养租赁物的大修、装修应由出租方负责，由承租方请修，出租方应给予配合、协助。日常保养及小修理应由承租方负责，承租方发现租赁物及配件的瑕疵应及时告知出租方，并经出租方同意后再予以修理。第六条保证及承诺出租方需要保证其出租物权属清晰，租赁物不受他人的占用或权利限制，也不存在诉讼、仲裁等争议。承租方同意租赁物仅限于经营其正常业务，不得从事任何违法或违规活动。第七条违约责任如果承租方未按照约定时间、方式，支付租金及其他费用，则应支付逾期租金，逾期租金的计算方法为：应付租金逾期天数日利率（最高不超过合同约定租金利率的3倍），同时双方应当协商解决该问题所引发的其他纠纷。如果承租方违反本协议约定的使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为并承担相应的违约责任。第八条争议解决双方因履行本协议发生任何争议，应当友好协商解决。如果协商不成，则应当依照中华人民共和国有关法律规定进行解决。第九条协议变更与解除协议生效后，如果双方需要变更协议的内容，应当经过双方协商达成一致，并签订书面协议。在协议履行的期间内，如有任何一方未能履行本协议规定的内容，可以解除本协议。解除协议时，双方应当友好协商，处理好双方之间的财产及权益问题。第十条其他条款本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。出租方：___________（签名或盖章）承租方：______

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