中英工程量清单计价比较

主讲：彭光金博士重庆大学电气工程学院2011.10一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向中英工程量清单计价比较

英国工程量清单计价概述

英国的工料测量，可以追溯到十六世纪，至今已有400年的历史。随着建筑业的发展及市场经济制度的完善，于1922年英国皇家特许测量师学会（RICS）出版发行了建筑工程工程量标准计算规则（SMM），在颁布发行后，工程量清单（BQ）也随之登上了英国工程招投标的这个大舞台，并不断的被其他的国家采用和借鉴。英国工程量清单的起源1988年7月1日正式使用其第七版，即SMM7一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向英国工程量清单的发展与应用

英国的工程项目采用“量”、“价”分离,“量”有章可循,“价”市场化的造价计价基本模式，也是世界上拥有最完善工料测量体系的国家之一。工料测量师和估价师

在英国工程造价界，存在着两种分别为业主和承包商服务的两种造价人员，那就是工料测量师和估价师。工料测量师是独立从事建筑造价管理的专业，也称为预算师。他的服务范围包括：初步费用估算、成本规划、承包合同方式、招标代理、造价控制、工程结算、项目管理及其他。而估价师与工料测量师并没有本质的不同，两者的技术能力与所需资格并没有绝对的界限划分，服务于业主方的称为工料测量师，服务于承包商方的称为估价师。一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向业主工料测量师工程量清单

估价师

承包商雇佣雇佣SMM7根据造价信息填写清单

投标报价汇总英国工程量清单计价过程在英国传统的工程计价模式下，一般情况下工料测量师根据建筑工程标准计量规则（SMM7）编制的工程量清单。估价师参照工程量清单进行成本要素分析，根据其以往的经验，并收集市场信息，发放询价单，回收相应厂商及分包商的报价，对每一分项工程都填入单价，并将单价与工程量相乘后的合计填入清单。所有的分项工程合价之和，加上开办费、基本费用项目（包括投标费用、保证金、保险、税金等）和指定分包工程费，形成承包商的投标报价。英国工程量清单计价过程一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向英国的工程项目没有计价定额和标准,只有统一的工程量计算规则即SMM7，工程造价的确定由业主和承包商在造价中介机构的协助下,依据法定的标准计算方法,并参照政府和各类咨询机构发布的造价指数、价格信息指标等信息来进行造价控制。英国工程量清单的应用

工程量清单最主要的作用是作为英国工程项目造价计价与招投标活动的依据和基础，工程量清单中的计价方法一般分为两类：一类是按单价计价,另一类是按项包干计算。工程量清单一般由5部分构成，即：开办费、分部工程概要、工程量部分、暂定金额和主要成本、汇总等。工程量清单的编写应力尽详尽,以方便承包商报价。在招标初始阶段招标方会提供整个项目的工程量参考，一般与合同条款、图纸及技术规范同时提供，其主要作用是为参加竞标者提供一个平等的报价基础。

英国工程量清单的计价特色一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向英国工程量清单计价模式的核心—SMM7SMM7即英国建筑工程标准计算规则，第一版于1909年顺应英国建筑工程行业管理需要而发展起来的，并至1922年开始在英国发行及广泛应用于国际实践中。1988年7月1日正式使用其第七版，一直沿用至今。SMM7将工程项目划分成开办费及总则、完整的建筑、场地工程、现浇混凝土及预制混凝土工程等23类项目。它是根据施工材料、工艺、工种、位置等属性进行分类和组织（不同于我国按照构件列项的方法）按照专业工程列项的。一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向SMM7基本内容工程量表是按工种分类(类似我国的分部工程，但比我国预算定额的项目划分还要细)列出所有项目的名称、工作内容、数量和计算单位。其中SMM对每一项目如何计算工程量都有明确的规定。基本原理工程量清单、量度的原理、量度的基本单位、成本项目划分等内容所含内容包括总则、一般条款与初步项目、土石方工程、打桩与沉箱、排水工程等一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向

英国的工程量清单是按照建筑工程标准计量规则（SMM7）设置项目的，SMM7将工程项目划分成以下23类，见下表编码说明编码说明A开办费及总则N家具、设备工程B完整的建筑P建筑杂项C拆除、改建、翻建Q室外工程D场地工程R下水道系统E现浇混凝土及预制混凝土工程S管道工程F砌筑工程T机械供热、冷却、制冷工程G结构/金属结构/木作工程U通风与空调工程H幕墙、屋面工程V电力、照明工程J防水工程W通讯、保安、控制系统K衬板、隔墙面板工程X运输系统L门、窗及楼梯工程Y机电服务设施M饰面工程从以上的分析可以看出，英国只有一套完整的工料测量体系，并没有统一的计价规则，所以每个皇家测量师学会会员都有责任和义务,将自己经办的已完工程的造价资料,按照工程的格式认真填报,放入指定的数据库;同时也就获得利用数据库资料的权利。由于计算机实行全国联网,所有会员资料可以共享。我国工程造价信息数据库的建立一直很薄弱，英国的做法很值得我们借鉴一、英国工程量清单计价概述二、中英工程量清单计价比较及借鉴三、2008版《计价规范》中对英国的借鉴

四、中国工程量清单计价的未来发展方向中英觉工程值量清汗单计遭价比遵较随着08版的《建设换工程坑工程毫量清垮单计维价规液范》的出尘台，殿在新烛的规底范中堡出现朗了不首少新拣术语把，例洋如暂刑列金语额、剖暂估敲价、炊计日血工等扬，《计价括规范》中的辣条文完数量孩也由颈过去们的45条增划加到13块6条，腥内容俘涵盖答了工企程实初施阶抗段从菌招投伐标开穴始到寺工程厕竣工哭结算呀办理黑的全蛮过程春，并变增加纲了条才文说付明。可以汇看出雾中国昼的工朽程量悠清单啄计价堵越来舍越完元善，疏逐渐猛与国敌际接秘轨，疾并在量实际老操作醋当中科收到原一定膏的效公果。捎由于怒英国肆是清哲单计藏价的维发源乳地，选到现饭在已辞经有酬了一干套操怖作性蒙极强恭的相夸当完梁善的块工程用量清械单计挽价模竿式，存所以随中国忙现有修的清办单计帮价很芳大程挡度上裹是参慕考英损国的肠清单浊计价现模式救并结险合中毫国的熊市场君经济傻自身梁特点箭编写赖出来乘的。欢所以散对两抢国的蹈的清巡寿单计免价模侮式进步行比尝较研旧究可刷以为甩中国服以后卸更好晨地发播展和近完善曾工程橡量清鞋单计姐价起当到事茂半功近倍的毒作用阵。一、泳英国耐工程晌量清取单计惜价概凑述二、奋中英胸工程梯量清启单计舱价比误较及刘借鉴三、20寺08版《计价尽规范》中对若英国少的借高鉴四、吼中国炭工程册量清功单计组价的送未来瞒发展纳方向工程够量清锣单内础容的劫比较工程涨量清决单其洞实就丸是一齿个工技程造侍价计披价模途式与筝招投施标活好动的欺整合雪平台旁，为败参加叼竞标帝者提年供一煮个平支等的植报价坦基础寄。英国董工程谅量清责单的舞编制挖，只扯有一羽套统粒一的捎工程毫量计铲算规翁则，慢没有妨统一雹的计价标准耕，工军程造悬价的改确定界由业暗主和森承包蜻商在眉造价深中介励机构控的协追助下,依据揭法定山的标季准计滩算方衬法,并参培照政花府和迫各类般咨询按机构掉发布塑的造价垂指数渐、价尸格信途息指幅标等信狮息来袄进行胶造价淹控制柳。我国询的工倦程量屑清单眠的编捆制与夸计价岩是在撑统一絮的计甲量规巷则下递根据盏具体对工程纸的施堤工图螺纸计鸽算出昆各个棍清单句项目阿的工程抹量，再它根据侨地方敌或国集家颁生布的定额仍标准并结切合自蠢身企删业内部坐定额来计拜算工劈燕程造服价。一、盗英国码工程租量清误单计物价概银述二、糖中英政工程纳量清页单计扫价比笼较及横借鉴三、20啄08版《计价当规范》中对翼英国尿的借攀鉴四、由中国烂工程再量清菌单计滔价的柿未来泰发展假方向由于栋两国网的清钟单编葛制的猛规则户不尽宝相同蒸，所铁以也丛就造趣成了哑清单阻内容逃及形馆式上藏有所厕区别宴，在帐清单伶构成写上可全参考容下表英国工程量清单中国工程量清单组成部分内容组成部分内容开办费SMM7中列出了开办费包括的项目，工料测量师根据工程特点选择费用项目，组成开办费。开办费中还应包括临时设施费用在内。分项工程量清单在清单中列出各分部分项工程的工程量及所需费用。该清单为不可调整清单。分部工程概要在每一个分部工程或每一个工种项目开始前，有一个分部概要，包括对人工、材料的要求和质量检查的具体内容。措施项目清单包括安全文明施工、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械设备进出场及安拆等工程非实体项目。该清单属于可调整清单。工程量部分工程量部分在工程量清单中占的比重最大，它把整个工程的分项工程的工程量都集中在一起。分项工程可以根据功能分类，也可以根据施工顺序、工种分类。其他项目清单在新的计价规范中，首次引用了一些国际上的通用术语，包括暂列金额；暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；计日工和总承包服务费暂定金额和基本成本这部分主要包括暂定金额、不可预见费和基本成本规费项目清单主要指政府和有关部门规定必须缴纳费用总和汇总为了便于投标人整理报价内容，在工程量清单的每一页最后作一个小计，然后在每一分部的最后作一个合计。在工程量清单最后将前面各个分部的名称和金额汇总到一起，得到项目投标价。税金项目清单我国税法规定应计入建筑安装工程造价的税种包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。如国家税法发生变化，税务部门依据职权增加了税种，应对税金项目清单进行补充。从上完表中拜可以摘看出还，两勇国工蝴程量霉清单宵所包醉含的仔内容尝并没仆有太岁多实萝质上符的不阴同，忠不同悉的只据是清笛单上浴一些家术语叙的名舞称和仆清单师项目值的设地置。1英国朴的工榆程量记清单垮中的惧开办莫费与私中国童工程待量清饶单中躬的措吼施项常目清沾单开办袄费措施捎项目狂清单开办煎费的兄主要淋目的往是使察参加侨投标嚼的承烧包商豪对工喘程的惊概况细有一俭个大池体的宾了解线，其静中主摊要包虎括参葵加工戴程的读各方椒、工尘程地悦点、鸦工程额范围谣、可精能使王用的林合同妨形式乱及其遇他。映通常警开办床费包营括临脂时设数施费涛用，硬如临机时用获水、去临时熔用电衡、临图时道升路交通佳费、现梢场住匆所、炮围墙嚼、工瞧程等景。措施抱项目乎清单故是为靠完成批工程飘项目型施工斩，发蓄生于躬该工月程施喝工前葡和施祝工过晒程中吊技术膨、生杀活、械安全丢等方织面的皱非实口体项徒目在08版的《建设色工程毙工程可量清慢单计饱价规絮范》中规蔑定措男施项徒目清就单包轧括安碌全文访明施们工（类含环码境保毕护、旷文明悼施工葡、安你全施拥工、哀临时话设施医）、娇夜间欺施工耕、二伟次搬这运、璃冬雨弯季施习工、异大型宾机械妇设备绍进出苍场及锤安拆种、施球工排释水、拣施工耗降水握、地依上、漏地下禽设施嚷，建茄筑物颤的临暂时保盆护设县施、烛已完益工程助及设祸备保稍护。一、卡英国荡工程怜量清季单计杏价概顺述二、皱中英林工程版量清祥单计珠价比耍较及剂借鉴三、20府08版《计价查规范》中对绪英国堆的借罪鉴四、夺中国役工程香量清逆单计磁价的够未来另发展储方向英国腾工料跟测量锋师在浆编制鞭开办掏费是刊根据《英国宵建筑桂工程竟标准供计量返规则》中所猎列出及的项蒸目，猴并结刊合工柄程自爬身的呀特点累选择员费用雁项目狼，组欠成开猜办费餐。中泻国工撞程造萝价师但在编廉制措桃施项谱目清愉单是奋根据《建设痰工程悲工程教量清虫单计坏价规渔范规积定，伍措施奇项目含清单斧应根垃据拟职建工毛程的采实际甚情况炸列项灿。可以鼠看出批两国穗都是写以工根程的垦实际充情况宿来进怨行清阴单项咐目的拦编制研，英执国开帅办费锁中的牵项目绕设置存更为蔬细化储一些裤，包钞括文开件管赖理费垃、项鸡目管尽理费雹、现们场管枯理及炭雇员豪费等队项目夺，而中么国的照措施咱项目岭清单陵中只宽包括形施工闭过程饺中会藏遇到岁的一耗些非肯实体铜性项白目。两种殊清单驴的编币制借鉴睛与参育考一、两英国曲工程胀量清妻单计贺价概记述二、梦中英约工程蜜量清哗单计国价比存较及买借鉴三、20患08版《计价简规范》中对去英国为的借潮鉴四、等中国盏工程逢量清室单计别价的栽未来夸发展懂方向2英国超工程短量清帮单中怨的工袋程量拆部分饿与中疫国工诊程量替清单衬中的疾分项梦工程舅量清肉单英国斑工程扒量清役单中刃的工抹程量熔部分伙在工附程量赛清单贯中占捧的比萄重最完大，戒它把广整个艺工程肠的分拉项工优程的煮工程轻量都档集中叫在一石起。寨分部旋工程环的分样类有苹以下票几种剂：（1）按功能分类分项玩工程切按功另能分垄类组讨成不有同的亩分部德工程茄，无炮论何剂种形门式的鼠建筑遇，把热其具扶有相牙同功缴能的牵部分石组成窄在一洋起。众这样眠的分鸣类使效工程贪量清骆单和讨图纸迅可以冠很快杨的对腰照起拣来，膛但也潮可能范使某戏些项稠目重益复计职算，先对单咬价计川算很筋不方势便。（2）按雀施工虚顺序撤分类按施秘工顺球序分歌类的泳工程抢量清累单是划由英厌国建滑筑研赏究委士员会成开发融的，号其方宴法是睬按实佛际施冲工的残方式炉来编吓制。坐缺点筹就是算编制赔的时少间和始费用唇消耗皱太多膛。一、革英国帝工程凤量清热单计茧价概愉述二、该中英呢工程铃量清宗单计毫价比子较及灭借鉴三、20暗08版《计价渴规范》中对斯英国篮的借从鉴四、上中国闭工程榆量清恩单计欣价的李未来回发展喂方向（3）按吓工种撇分类采用脆按工鹅种分咱类方述法，数一个所工程渠可以棕由不将同的闲人同夕时计醒算，匹每人惊都有进一套斥图纸临和施混工计械划。黄其优牲点为菌：可祸以大鹅大地上减少哪核对阁人员赠；工屋程量向计算劝人员健集中愁在一企个工提种上棍，对妄该工置种较扭为熟妇悉，霉不必辩被其脂他工胳种内凯容所械打扰支；一仿旦某呼个分耻部工中程计欺算完冻毕，蛮可以袄立即精打印计，这谊样可茎以节怪省文摇件编堤辑时否间。08版的《建设邮工程余工程泄量清举单计翁价规宣范》规定发分部饼分项蒙清单努由项疤目编忧码、脱项目困名称窃、项朽目特制征、网计量终单位什和工这程量选五部旗分构限成，拥项目碌设置夏或划恢分是远以形军成工浊程实贺体为迹原则亲，它艳一般荡包含蚀多项冷工程滋内容明。其年分部腰工程验分类拘有四开种，分别屿是按静功能歇分解橡类、蚀按施引工顺挽序分桃类、千按工退艺工丑种分戒类、舌按构冶成元纠素或耻部位技分解。前三攻种分垮类方掉法基疮本与祖英国耕相似庙，不扁同是澡比英竞国多懂了一救个按肺构成英元素初或部克位分光解方钱法。少按构抚成元淘素或竭部位愉分解占是指风要素增有明偏显的正专业喊特征楚，一愁般不粥能独砖立存披在，牙必须骗通过句有机鼠组合谨构成敌功能既。一、缸英国询工程纵量清博单计抗价概旷述二、检中英阀工程辛量清立单计搁价比送较及衣借鉴三、20宁08版《计价压规范》中对宣英国片的借判鉴四、驰中国页工程便量清膜单计笋价的磨未来挎发展标方向从分电析中撒可以腿看出沟，英欠国工匀程量恨清单在中的插工程射量部纲分与今中国尼工程祥量清趋单中临的分忆项工沃程量阻清单煎是很王相近粥的，简不同钞的只鄙是项尚目上曾的分御类划绪分不厘一样摊，SM潜M7将工愁程项痛目划展分成语以下23类：密开办泛费及庭总则评，完御整的感建筑挨，拆加除、冬改建眉、翻岭建，背场地唤工程亩，现敢浇混鞠凝土之及预漏制混绞凝土将工，正饰面避工程禁等。罪而中饥国的页分部及分项糊工程驳量清祖单是桌按照五级惩编码设置既的，滑由粗浙到细获逐步群编制播。从分括类中挖可以稀看出跟，英张国的幅项目图设置俭种类燃更为缝细致连，但扣不够裕宏观猛，中男国的宇工程碰量清掩单项杏目设敞置从整体吴到局惧部，捷便于肉逐级百的核田对。两者员比较一、口英国畜工程宪量清店单计愧价概鄙述二、绣中英疲工程翻量清伤单计宗价比泪较及逢借鉴三、20添08版《计价译规范》中对脏英国闲的借铃鉴四、阿中国百工程巧量清获单计天价的雹未来挨发展间方向3英国冲的暂腹定金班额和辆基本索成本员与中客国的灵其他华项目储清单在08版的《建设繁工程芬工程麻量清看单计怠价规欧范》中首梯次出剪现了种暂列帮金额步、暂泪估价拥、计置日工柱这三失个新叫增术杜语，华这也芽是中慢国工眠程量最量清福单计伙价与习国际析接轨火的重杏要标魔志。但在英华国的决工程润量清湖单暂恋定金闲额和编基本兔成本厕这部烂分里翼主要躁包括巩暂定写金额宽、不绪可预潮见费之和主斧要成装本这叼三部最分，累其含困义与斧中国漂的其询他项鹅目清洒单内纹容相旅似，狡比较复见下亦表一、搁英国术工程份量清拾单计嫂价概饭述二、青中英预工程惰量清取单计双价比衰较及券借鉴三、20盲08版《计价瓣规范》中对萍英国注的借帖鉴四、压中国仓工程献量清蜘单计锁价的识未来摩发展算方向英国中国暂定金额和基本成本措施项目清单组成部分作用组成部分作用暂定金额工程量清单应该完整、精确地描述工程项目的质量和数量。如果设计尚未全部完成，承包商不能精确地描述某些分项工程，应给出项目名称，以暂定金额编入工程量清单。暂估价招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用。不可预见费有时在一些难以预测的工程中，如地质情况较为复杂的工程，不可预见费可以作为暂定金额编人工程量清单中，也可以单独列入工程量清单中。暂列金额招标人暂定并掌握使用的一笔款项，它包括在合同价款中，由招标人用于合同协议签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购以及施工过程中各种工程价款调整因素出现时的工程价款调整。基本成本在工程中如业主指定分包商或指定供货商提供材料时，他们的投标中标价应以基本成本的形式编入工程量清单中。总承包服务费在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务和施工现场管理等所需的费用。计日工对零星项目或工作采取的一种计价方式，包括完成作业所需的人工、材料、施工机械及其费用的计价，类似于定额计价中的签证记工。英国妇暂定垒金额据和基榆本成临本与塘中国茂措施粪项目炭清单姻比较从表听中可摘以看挤出，送在08版的《建设蓝工程厉工程量量清催单计贩价规流范》中提徐出的假暂估岩价和庆暂列泉金额毫分别庙是与参英国矮的暂定蔽金额赌和不陷可预刚见费是相逆对应兴的，乔中国霉把计厉日工景单独柔类项勇，归筋为其孕他项拣目清疲单里屯，是培为了君解决耐现场袄发生听的零舅星工膊作的泄计价挖而设侄立的然。国桐际上林常见由的标杨准合皱同条驾款中墓，大测多数冷都设旺立了栋计日剑工（Da排yw竖or布k）计掀价机佩制。工程具量计细算规绝则的缴比较工程给量计尝算规悄则是监工程翻量清携单的兰编制筹基本研依据宗。正谦是基澡于统锋一的席计算困规则煎和项需目划撤分，燥业主拣才能浴编制冠出可肌用于脖各阶什段造家价计离算和绑招投谷标阶柔段竞租争性碑投标垂报价陡的工刚程量艘清单摘，承姥包商呢才可逝能按威照自冬己的艇工作奸经验娃和市粗场行攻情编务制合愁理的黎投标欣报价钟参与妨竞争过。因此伯，可舅以说陷工程雾量计青算规盘则是预工程宜量清征单计卧价模尚式的倚核心干和基侄础。目前月英国后工程导量计袋算按件照SM秒M第7版的录计算侍原理腥和规截则进铅行，摊将建挠筑工限程划龄分为调地下兄结构齿工程染、钢愈结构愉工程饿、混屡凝土妻工程档、门古窗工烛程、断楼梯漏工程吵、屋衣面工竞程、粉畜刷工痒程等分吸项工染程，嘴就每往个部访分分续别列厘明具据体的些计算辫方法攻和程榆序。洁工程客量清舰单根唯据图急纸编垒制，眨清单换的每上一项修都对亡要实否施的瓦工程晶写出些简要模文字劲说明菠，并捏注上欺相应丢的工枕程量缸。一、艰英国羊工程片量清保单计铸价概躺述二、惊中英姜工程绒量清械单计虽价比舍较及脉借鉴三、20驼08版《计价却规范》中对期英国根的借援鉴四、夜中国食工程努量清键单计饼价的控未来抛发展克方向目前虑中国单工程沿量计纯算是趣按照08版《建设脚工程哄工程落量清简单计榴价规汽范》进行驶计算凉与编鄙制。项目蜜划分虏沿用望了预黄算定筝额项枣目的爪划分牛方式，中堡国清秧单计币价规毕范的门清单骄项目暴设置序方式黑具有黄以下瞒特点氏：首悔先，扣按照搁建筑糠工程扁装饰桶装修霉工程收、安金装工钱程等亩单位耳工程联区分循为五充大类念；其贪次，伤按专倒业工特程分夸为若戒分部耳工程族（如桶土方眉工程帽、砌朝筑工禾程等敢）；扣第三因，按虏照实筝体原变则将丑分部各工程伏划分治某种患构件散，例资如梁腊、柱找、墙构等；模最后帜，再论以各舍个构捉件的粮部位、丸形状计、材搭质、丑施工钢方法等特座征，棕对分缎项进吓一步竹细分讲，形耽成工墙程量重清单哈的细睡目。

英国工程量计算原则

中国工程量计算原则1、工程量应以安装就位后的净值为准，且每一笔数字至少应该计算至最接近于10mm的零数，此原则不应用于项目说明中的尺寸。2、除另有其他规定外，以面积计算的项目，小于1㎡的空洞不予扣除。3、最小扣除的空洞是指该计量面积内的边缘之内的空洞为限；对位于被计量面积边缘上的这些空洞，不论其尺寸大小，均须扣除。4、对小型建筑物或构筑物可另行单独规定计量规则。1、计算口径要一致，避免重复列项。2、工程量的计算规则必须与现行定额规定的计算规则一致。3、工程量的计算单位必须与现行定额规定的计量单位一致。4、工程量的计算赢遵循着一定的要求进行计算。5、工程量的计算精确度要统一。相对筹于英痰国工城程量歇清单叉项目细的划脆分来挠说，都我们绍可以吐看出卵中国捡的工称程量田清单盐复杂个性比笛较大怒，也净不利扎于变混更和映索赔仅款的伶确定挡。此哲外英播国工酬程量罪计算丸规则慌编写坏由粗云到细蹈，且另针对未了工虹程的顿特殊写性，红给出保相应想的计弃算方个法。穴而我堤国的宾计算圣规则第在《建设但工程芳工程败量清咸单计塞价规翠范》中做杯出了苹规定发，根标据项路目列笨出了熔计算鹅方法细，说钉明较恋为简绣单，栗具有型通用陈性，单不针边对具努体项娱目设促定特心殊的监计算偶公式附。若工短程量欢计算射规则膜产生栽争议崇，又赌未成肺为合笋同文供本的爪一部冠分，肠则可计能带容来不步必要客的纠夕纷和宿麻烦塔。而辫英国妈计算膝规则未编写微原则焰为我羡们提座供了餐很好井的参买考。躲在合休同文弦本中浓专门听定义挑工程观量计遭算原夏则、太统一轰计算卸方法暮，可帆以有贤效避含免工走量数择量计流算方标法不令同产滚生的额纠纷倦。参考允与借全鉴一、际英国酷工程捐量清早单计弊价概剂述二、据中英童工程绿量清欣单计穴价比独较及撞借鉴三、20闻08版《计价娃规范》中对亲英国乓的借客鉴四、熄中国踏工程桨量清课单计氧价的离未来伍发展敞方向工程粪量清被单费置用构铁成及鸽计价换方法篇的比由较一、涝中英帐两国健工程腰量清撑单费执用构岛成英国责工程习量清泊单计念价模迎式下陕清单握费用平主要拉包括雨总价许项目冷费用难、清堵单项夜目费慰用、乒计日抽工费裕用和驶暂定宁金额气。中渠国工血程量士清单纽奉计价苏模式驶下清剃单费墙用包墨括分惹部分项需工程墓费、绪措施俱项目鞭费、王其他镰项目牙费、野规费揉和税湖金。其匪内容顿及计浸算方赠法比码较见拥下表禽：一、仁英国停工程翻量清情单计错价概板述二、玻中英留工程盲量清砍单计掉价比虫较及因借鉴三、20且08版《计价档规范》中对猜英国沾的借抄鉴四、沙中国典工程熔量清星单计牢价的恐未来特发展怀方向费用名称费用内容计算方法英国总价项目费用一般包括工程保险、担保、监理设施、承包商的驻地建设、测量放样、临时工程等。其特点是：多数费用项目支付时间在开工前或在施工早期，故又称为开办项目费用按各项费用名称分项计算、报价清单项目费用指工程量清单中各分部分项工程的费用，包括直接费、间接费、利润等∑工程量×综合单价计日工费用也称“点工”或按日计工，一般有劳务、材料和施工机械三种计日工，用于处理一些小型变更工程、零星工程∑计日工数量×计日工单价暂定金额用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或为应付意外情况暂定数量的一笔金额，这些项目的费用将按业主工程师的指示与决定，或全部使用，或部分使用，或全部不予动用（总价项目费用＋清单项目费用＋计日工费用）×暂定金额费率（%）中国分部分项工程费人工费、材料费、机械费等∑分部分项工程量X相应分部分项工程单价措施项目费安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水降水费、地上、地下设施，建筑物的临时保护费、已完工程及设备保护费∑各措施项目费其他项目费暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费分为招标人和投标人两部分，分别计算规费工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险国家或省级、行业建设主管部门的规定计算税金营业税、城市维护建设税、教育费附加国家或省级、行业建设主管部门的规定计算由这撤张表腿可以桶看出生，我坚国新炎出台洞的工赠程量婆清单画计价随规范暂中的疑一些嗽术语慕越来震越规牛范，博也逐忙渐与蠢国际嚼接轨森。如计日沉工的提著出，夜与过吹去老猎版计添价规虾范的遮零星厚用工计是差神不多讽的。二、伶中英醉两国亦工程攀量清迹单计飘价方棉法比域较目前麦在英闭国工惰程量才清单穷计价疑模式身为承沫包商歼的工美料测罩量师览参照号已编谎制完苏的工絮程量凝清单视进行蜂成本羡要素刑分析停，根胆据其量以往北的经孔验，队并收丧集市犯场信碗息，技发放轻询价借单，浓回收亦相应鹿厂商废及分框包商征的报横价，点对每旧一分环项工假程都撒填入胖单价圣，并挖将单胀价与村工程因量相愈乘后钻的合丧计填区入清罚单。中国冬工程剪量清意单计缎价的堡过程角基本牵与英质国相坦似，不同填的是牌英国捏只有择统一诉的工怪程量默计算史规则洋即SM摧M7，而肚没有伯一套熄完整挥的计斤价定瓦额和困标准熊可进伞行参箭考。中旗国的《建设给工程撇工程喇量清墙单计博价规挺范》是以让现行猪的基哥础定醒额为退基础灭，投清标报习价时等可以丹参照放各种害渠道沫所获唤得的娃工程求造价片信息统或者永根据惕自身苍企业塘定额既进行顷清单叉计价静。计价肌模式一、谈英国逢工程黎量清舱单计原价概谦述二、利中英闲工程俯量清含单计握价比汁较及丝式借鉴三、20径08版《计价黑规范》中对陡英国得的借缩慧鉴四、评中国摇工程暴量清着单计核价的划未来持发展压方向单价芳包含饥内容我国综合尤单价=人工绒费+材料炊费+机械父费+管理知费+利润+由投月标人忠承担呢的风剧险费羞用+其他尘项目均清单色中的炼材料饰暂估志价英国完全惠单价奇包含撒人工闸费、扣材料怪费、贴机械危使用戚费、善材料灯周转曾费、辛管理屈费（牢如施诵工管由理费伤、投触标的叔开支沉费用陈、担榜保费碍、保唤险费嘴、税舱金、惠贷款伟利息扫、临亏时设遮施费弃及其鬼它杂珍项费园用等萝）和梁利润苹的分床摊等，并谱将其哥写进乳合同煌文本樱，明牌确且乘细致樱。它州根据缸项目侍特点余而定别。英国容的完爷全单置价与水中国苏的综足合单采价表瓶面上朴差别缠就在盖措施花费、您规费阴和税刻金这功三个汪项目杯划分雕到哪桥一部笨分中搬去，琴对工际程总骡价似诊乎没漆有影罩响，谅但一宵旦出扶现涉肥及到蒸措施君费用诱的工优程变掀更，资这两醒种清摘单的抖差别桂就出唉来了跃，国搞内清辜单由蛛于采畏用综屑合单荐价，客这一装部分漠费用黑难以杂区分销，不沫可避耻免地仪会产豪生争驱议，工程顶造价柿不好畜调整迷，需孕要由勿招标漏人和淘投标丝式人共疾同协联商有竹关事抛件，蔽而这消时并笑不总代对招池标人沾有利融。而舰国际哨清单绳正可姐以避骗免这雁种情职况的效发生奶，因田为投聚标人凳所报雄单价销已包同括了质措施喇费用贸，所政以只尿要用设单价充乘以者调整弄的工哀程量哨就可西以对沫工程批造价萝进行远调整斜了，号合同阿纠纷临少。一、洗英国遵工程盟量清灭单计厕价概顿述二、批中英微工程膝量清青单计糠价比宪较及迎借鉴三、20宜08版《计价栽规范》中对茅英国宇的借眉鉴四、肌中国待工程婶量清垒单计耕价的漂未来盏发展博方向对比弱中发保现，暗英国许清单怖计价肃模式楚下合时同文悲本中萍的单获价说捐明要胳明确螺的多恰，具爱有可芽操作改性，货是我炎国值群得借脊鉴的朵地方凉。英国束主要纺依靠主编制灶各种年工程卧造价班的综嘴合指滴数来乌进行邀调整外，中犯国则端以公拳布各沃种人猎工、贝材料备、机想械台沾班单芬价信照息为委主，拘便于陶定额婚计价动模式捕下的先价差职调整浩。价格折确定参考府与借傻鉴一、掘英国夏工程资量清畏单计嘱价概脖述二、饰中英哑工程冷量清绕单计厦价比车较及冠借鉴三、20蓝08版《计价射规范》中对拿英国享的借满鉴四、栗中国下工程罪量清客单计筑价的魔未来当发展译方向清单总计价姐下的躺招投份标制丸度的委比较

比较内容英国招标制度中国招标制度

招标形式多采用两阶段选择性招标和议标。其优势在于：1、业主选择可信赖的承包商承接项目，降低了风险。2、通过对多轮谈判双方达成一致，有利于承包商充分理解项目的满足承包商要求，也有利于业主达到预期的价值目标。劣势在于：多轮谈判花费时间较长。多采用公开招标，较少采用邀请招标。采用公开招标充分体现了公平性，投标人在平等的基础上竞争。从开标到确定中标的时间不长，有利于羡慕的尽快实施。不足在于：1、有实力的投标人因理解招标文件错误而使业主失去选择潜在合适承包商的机会。2、业主对投标人缺乏了解和信任，风险较大。3、一旦签订中标协议书，合同的金额就确定了可能超出了业主的预期价值目标，此时没有回旋的余地从而造成业主增加投资或流标。

清单内容列出实物工程量，投标人填写单价，并可以根据图纸和招标文件内容列出投标人认为应追加的工作内容及相应的报价。清单中对其不能确定的的工程量或项目列入暂定金额，日后据实结算。对工程量清单开列的工程数量和综合的工程内容不得随意更改、增减，必须保持与各投标单位计价口径的的统一。

评标办法主要考虑价格、数量、投标策略等因素。原因在于:业主与投标人有合作经历或对其十分了解，对投标人的信誉、专业技术水平、财务状况不需要在再过多考虑通常采用综合评分法，即商务标与技术标各占一定比例，评标委员会对投标人的标书分别打分，分数最高的推荐为中标人。这种评标办法不足在于:业主可能错过选择最低报价投标标人的机会，增大了投资费用。

中标原则最低价中标合理最低价中标20旺08版《计价销规范》中对撤英国肿工料祸测量片体系弯的借色鉴《建设天工程曲工程旷量清鸦单计篮价规唱范》鞋GB定50特50炕0-调20肥08（建译设部酱第63号）景自20旺08年7月9日发祖布，12月1日起踪蝶实施举。迷原《建设烫工程菜工程忘量清串单计真价规蓝范》G残B5锄05搭00奶-2特00传3同时挑废止目。新团清单侦规范促较之03版清裹单计仓价规浑范有且了不悄小的鬼改动棵，乌这些碎变动介使得竖中国徐的工晚程量馆清单凳计价览越来杜越与冷国际毅接轨跃，其制中有令不少提地方袄是借量鉴了己英国做工程牵量清猴单计煎价模现式下岗的优房诚点。新增亡术语在08版《建设俩工程梢工程姿量清许单计校价规滑范》中增伤加了掩大量兆的新内术语气，包亿括暂挖列金掉额、补暂估税价、箭计日度工、逝索赔疮、现昨场签端证、顿不可杏抗力缎等17个新蝇术语橡。其合中很陵大一脏部分温是国喜际上淋通用翻的，例如从计日奏工的棉提出轧代替愚了原妇先的右零星占用工，计缸日工圾是指帮在施盼工过占程中丑，完巡寿成发绒包人冲提出误的施秀工图沈纸以什外的扩零星步项目谣或工颈作，数按合扁同中弊约定哭的综撞合单极价计拜价的础一种定计价寻方式堆。国际闻上常闭见的缸标准钱合同击条款贷中，是大多盏数都稳设立段了计伏日工务（Da届yw沫or衔k）计益价机况制。绞我国夹首次申引用型计日裤工这碰个概浸念，剃也是娇与国矿际接鸦轨的帜重要奖一步抬。一、露英国肌工程骨量清碑单计刊价概每述二、伏中英福工程潜量清狮单计绒价比痕较及崭借鉴三、20轰08版《计价搏规范》中对牌英国娃的借界鉴四、侦中国期工程性量清汇单计刻价的秀未来圾发展掠方向工程氏量清病单下规的合加同类毕项的选选择新《计价倚规范锁款明损确规子定“户实行拼工程匹量清悉单计沈价的鼻工程补，应果采用撞单价谁合同幻玉”锐。即村合同句约定闪的工捕程价指款中杠所包环含的皂工程宰量清覆单项健目综方合单虽价在蔑约定规条件棵内是树固定脖的，问不予而调整愤，工槽程量宵允许呀调整饼。工跟程量考清单灭项目娇综合扩单价陡在约音定的引条件飞外，谱允许碌调整疤。调屈整方殿式、肥方法重应在纸合同旺中约末定。而原《计价纸规范》中未隔对合贤同类补型做蛙规定委，在貌实际码中，惰可采啊用固懒定总桌价合苍同、肆可调油总价榴合同胃、固漂定单皇价合狭同、烫可调孕单价秆合同失、成竹本加竞酬金论合同酿等。冰若不誉采用度单价痰合同蒙，失望去了镇实行叹工程川量清罚单的楚真正蜜意义羊。国斜际上友通用程的国抬际咨宜询工货程师筒联合平会制眠订的FI勒DI榜C合同炎条件愈、英幅国的NE移C合同鞭条件粪以及疫美国丑的AI价A系列糊合同伟条件伞等,主要螺采用轰的就独是固虎定单术价合堂同。蒙采用旗单价紧合同四符合阶工程攻量清瓦单计膊价模晚式的勇基本湿要求同，能沿够真游正体窄现风隆险分敏担的闷风险誉管理丑原则岭并且锄有利叮于降撞低交肠易成蒙本。一、当英国客工程练量清柴单计面价概爸述二、蜘中英坚工程的量清急单计封价比班较及截借鉴三、20应08版《计价镜规范》中对借英国圈的借文鉴四、铜中国己工程饱量清腊单计配价的赵未来督发展纠方向“项目请特征”单独篮列出在英规国有妥一套讨与工叛程量莲清单悄相配吃套的仓完整免的技满术规奏范。堵工程淋量清雪单项等目的壳工作柿范围找、报炭价内怨容、得计量夕计价中方式脏通过剃相应纤技术协规范育来明补确，辉使得啄清单窄中价信格的坊风险弹范围杠十分浓明确遥，所瓶报单杆价更抹具有冷约束倒性和龟参考窃性，这便于酬合同析履行杠过程跟中的叔计量君支付菠、变涝更估但价、妖投资更控制昨等工颤作。迫中国08版《建设继工程炸工程享量清吸单计宣价规前范》提出舅的“馋项目煎特征宴”正椒是借可鉴英烈国的父这套苗做法心。在新《计价罢规范绑条文池说明症部分膏指出平，在商描述迅工程萄量清童单项物目特槽征时霸应按臭以下辱原则物进行（1）往项目田特征