二建建筑实务必背重点归纳

主要内容

一.考什么？

二.怎么考？

三.如何备战？

从国家对建造师执业能力要求上深度分析出考试内容的必须和重点考试内容的必然，帮助学员们对知识的理解和记忆

让你清楚实务考试的定位和具体的考试方法

让你清楚采分点在哪？你该有怎样解决问题的能力？以及考场上答题时的注意事项和答题的技巧

一.考什么？

大家都知道：建楼就像栽树一样，要想稳固不歪就得挖坑。所以，楼必定有一部分埋在地下（称基础）；那么地上是什么呢？是一个个楼层，有墙、柱、梁、板组成，墙和柱是受压构件，梁和板是受弯构件，它们形成了建筑从地面到屋面的身子（称主体）；屋面是楼最上面的部分，功能是防水、保温和隔热；墙面、地面、顶棚、门窗是房间的围护部分，需要通过装修来满足更好的使用要求。所有这些构成了建筑工程的土建部分。也就有了土建高级技术人员在不同岗位的执业名称（注册建筑师、注册结构师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册环评师）

二级建造师的执业对象是25层以下，建筑物高度不超100米，（工业厂房单跨不超30米），单体建筑面积30000㎡以下，单项建筑合同3000万以下的建筑工程，工作地点在施工现场，能力要求：以专业技术为依托，以工程项目管理为主业。专业技术包括建筑材料技术、建筑构造技术、建筑结构技术和专业施工技术（第一章）；工程项目管理包括从项目取得到项目完成全过程的管理(且在国家法规、规范下进行），（第三章和第二章）。

建筑工程项目相关法规与标准（10分左右）

建筑工程项目施工管理（75分左右）

建筑工程施工技术（35分左右）建筑工程管理与实务重点、难点：建筑工程专业施工技术（约25分）

重点：首先是质量、安全(每项约15分），其次是造价、进度、合同、现场（约10分）新增内容较多，要求对新增内容加强记忆

建筑材料+建筑构造+建筑结构（约15分）和专业施工技术（约25分）施工前：招投标管理、合同管理和单位工程施工组织设计施工中：进度管理、质量管理、安全管理、造价与成本管理和现场管理施工后：验收管理有计算题

(1)二力平衡(2)进度管理（3）造价管理（4)合同管理考试内容与分值分配

二.怎么考？

（一）本课程考试定位1、以理论结合实际进行考试。2、以主观答题为主。（案例分析）3、满分120分，及格视各地对二级建造师的需求，目前基本上保证了60%（即72分）以上都算顺利通过。4、考试日期：5月25号，考试时间：3小时（二）本课程考试方式一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

2013

全国二级建造师建筑工程实务真题1.悬挑空调板的受力钢筋应布置在板的（A）A上部

B中部C底部D端部

二、多项选择题（共10题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于砌体结构构造措施的说法，正确的是（ABDE）A砖墙的构造措施主要有：伸缩缝、沉降缝、圈梁

B伸缩缝两端结构基础可不分开

C沉降缝两端结构的基础可不分开

D圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力

E圈梁可以增加房屋结构的整体性三、案例分析（共4题，每题20分）【案例一】

某房屋建筑工程，建筑面积6000㎡，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构。填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据《建筑工程施工合同（示范文本）》和《建设工程监理合同（示范文本）》，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。在合同履行过程中，发生了以下事件：

事件一：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。

事件二：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补齐挤紧。事件三：施工总承包单位按要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图（如下图所示），经批准后按此组织实施。事件四：在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某装饰材料交付时间延误，导致工程F的结束时间拖延14d，为此，施工总承包单位以建设单位延误供应材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14d的申请。1根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，指出事件一中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。1根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，指出事件一中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。问题：1.根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，指出事件一中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。2.根据《砌体工程施工质量验收规范》，指出事件二中填充墙砌筑过程中的错误做法，并分别写出正确做法。

3.事件三中，室内装饰工程的工期为多少天？并写出该网络计划的关键线路（用节点表示）。4.事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔14d是否成立？说明理由。

三.如何备战？

试卷上考试的题型分两种性质：1.理解记忆性题型，只要理解了、记住了就会做（找采分点）（书上主要体现在第一章、第三章和第二章的部分内容上；试卷上主要体现在第一答题和第二答题以及第三大题文字性问答题上）2.计算性题型，要求通过计算回答问题，这类问题难度较大，主要在第三大题上，需单列重点讲解！建筑材料建筑构造建筑结构建筑专业施工技术建筑法规与标准施工管理

讲解顺序三块知识结合着学习第一章第三章第二章结构材料（7个）：1.金属材料钢材2.气硬性胶凝材料石灰

3.气硬性胶凝材料石膏4.水硬性胶凝材料水泥

5.水泥制品混凝土6.水泥制品砂浆7.砌体材料砌块

装饰材料（7个）：

8.花岗石9.大理石10.陶瓷11.木材12.玻璃13.塑料14.建筑涂料

功能材料（1个）：

15.防水材料（增）

建筑材料（15个采分点）

建筑算构造沿（3个采赠分点但）1.关于盯民用译建筑惜构造们要求体：建筑房诚分类础？岸建筑渣组成（增蒸）？构具造影田响因止素（增弃）？咬构造郊设计芝原则（增顺）？绒主代要构义造要违求？2.关于啊建筑民物理沙环境吃技术迈要求县：关于砌光环咬境？债关传于声当环境救？关鹿于热目环境宣？贱关于粱室内颗环境淋质量专？3.关于育建筑势抗震分构造虏要求维：抗震栋目标参和设庙防分顷类？真关木于框兰架结粪构抗元震？下关牺于多疲层砌锯体房斗屋抗露震？圈梁件、构涌造柱棉、芯饱柱设砍置建筑烤结构判（8个采硬分点际）荷载幕分类战？2.关于懒平衡肠力系昼（有忘计算景题）3.关于舞结构删计算摔的简废化(增）?4.关于吵杆件厦受力裤与稳怀定？5.关于从结构孝可靠询性？存（重陵点）6.既有捡建筑姿的可印靠度防评定育？（增刑）7.钢筋馋混凝内土梁向、板怠、柱舌的特僚点及斯配筋拆要求梁？（重膊点）8.砌体斩结构锈特点朽及技焰术要元求？平面波汇交芽力系协的平赚衡条局件及涛应用典型啊例题地基它基础爹施工主体仇施工屋面切施工装饰棒施工建筑伍工程哭施工讯程序其中园地基金基础天施工混程序变：基础碧构造号形式震展示建筑哨工程趁专业天施工姿技术轰（13个采握分点浮）关于墙测量穿仪器稼与应捐用？2.关于垒土方禾工程虾施工丑技术竖？（全重点描）3.关于醋砖、幕石基袜础施合工?4.关于涝混凝掉土基宏础和穗桩基重础？脂（重被点）5.关于付人工颂降排饭地下巧水施检工？（增涂）6.岩土故工程扒与基束坑监廉测技秆术（增厕）7.钢筋挤混凝志土结抢构施霞工技暂术（撤重点获）8.砌体乏结构魂施工尤技术门？9.钢结货构施糕工技类术？10壶.预应词力混内凝土保工程雀施工哄技术（增述）11宾.防水添工程掀施工选技术酷？12竿.装饰挠装修戒工程种施工凝技术禁？13渗.季节旦性施注工技负术？建筑丈法规甩与标轰准（17个采姻分点灿）关于污民用躲建筑竞节能拥？2.关于付建筑双市场蠢诚信湿管理则？3.关于待危险鼠性较商大工舟程专拌项方蒜案管文理?4.关于雀安全范事故伴发生浪后的葱报告料与处刷理规构定？5.关于沈工程保转包狐的有摸关规候定？6.关于俱工程险违法约分包鸣的有璃关规浴定？7.关于坏工程仁保修奶的规拒定？8.关于御工程棵竣工凑验收粘的有表关规番定？9.关于行城建灭档案并报送犹的规娱定？10捞.关于狮项目杂管理钻的标坝准规唤定？11全.关于匆施工丘质量冲验收谅的标爸准规董定？12秘.关于军施工僚组织框设计沿的标尽准规昌定？13耕.关于宣建筑悦不同沿部位韵施工陡质量锐验收乖的标挪准规啊定？14悲.关于轰建筑粘装饰梨装修质的保秆准规反定？15踢.关于诊节能偿工程体评价换、验研收的跨规定16训.关于符室内震环境质控制扎的标仗准规皮定？17痕.关于功二级腾建造挤师执安业的系标准摊规定建筑旬工程济施工叉合同彩管理关于那施工签索赔疗的计神算竖（介详讲P2线24案例2A个32稿00金75预)因工横作量轰增加假需索习赔的诵工期=原工数期*畏新增把工作汁量/原工萄作量建筑倡工程柴施工裂进度剑管理1.关于坏流水今施工帅方法理的应向用简（考试坡方法镇是根勺据背壶景资戚料判劣断种明类并印画图)亡-∑k+系∑狠t最后工期T=【案例1绞】某工谎程有4个施是工过尝程，也每施明工过抗程5个施酷工段睬，流丢水节界拍为3d，试愿组织绑等节酬奏流冷施工等节狮奏流深水施端工(最大离特点t=该k,施工秋工程通数n=专业蚁对数N)工期T=止(m静+n电-1色)k（最榆大特联点：娇专业刘队伍彩数大都于或之等于大施工贯过程性数）工期T=著(m霸+N搅-1芹)k[例案]某工督程由A、B、C三个阶施工延过程主组成谅，各材施工钢段的它流水饶节拍昂如表扬所示改，试缝组织鼠成非卡节奏陆流水协施工较。施

工

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程流

水

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拍一段二段三段四段A2432B3322C4232解（1）计建算累铅加数窑列累加呈各施贫工过减程的贝流水内节拍肉，形则成累贱加数第列。沿经计斩算，奖施工梅过程A为：2、6、9、11；施野工过技程B为：3、6、8、10；施课工过锐程C为：4、6、9、11。2）计池算流外水步常距按照顿“累翁加数宁列错贷位相饥减取坊大差许”的邻方法旗计算盲相邻质两个郊施工徐过程稍的流还水步嫩距，约计算既结果督如下究：A、B两个伐施工胆过程旦的流睁水步雀距：2怎6连9贷11失0–广0净3记6滋8固1最0——闯——呢——扶——桥——轻—2佣3盼3带3房诚-1期0B、C两个撞施工皮过程卫的流姑水步腾距：3除6此8咽1技0胳0–）0归4归6迫9清1朋1——德——荷——葱——桨——荷—3窑2泽2坚1北-1浴1由以垃上计睁算可出得：A、B两个帽施工群过程海的流五水步朱距为3，B、C两个蚊施工殖过程短的流夸水步框距为3，其肚非节爽奏流英水作豪业计蛙划图工期T=∑k+声∑溜T最后工期T=步距渗之和伸（3+耕3）+最后启一个短过程盒的节拍侍和（4+悲2+辟3+盛2）=1仙7（d）（一铺）背景摸资料某工排程基拌础底部板施右工，吵合同申约定循工期50天，笋项目惯经理侵部根呼据业嫁主提秒供的翁电子捧图纸挣编制匹了施冬工进坑度（些如图1滩)芦,底板包施工查暂未叉考虑俭流水棉施工图1在施斥工准蠢备及轻施工销过程漏中，脑发生文了如壮下事或件：贡事件逗一：邮公司刮在审游批该杆施工沃进度读计划闯（横科道图拼）时揭提出那，计谦划未返考虑蛮工序B与C，工染序D与F之间口的技肺术间怪歇（扯养护浓）时防间，腊要求匀项目吼经理嚷部修段改。洞两处太工序裹技术伞间歇茄（养洁护）趣均为2天，统项目溜经理缘瑞部按范要求及调整叨了进灶度计促划，广经监碧理批争准后铅实施躁．问汁题：1．在早答题示卡上鬼绘制简事件颠一中琴调整吼后的女施工狂进度捎划网款络图肾（双荡代号洋），鼻并用匹双线塘表示音出关阅键线必路2.关于窑网络简计划拔方法脉的应昨用考试司方法疗(1寺)根租据背姿景画来图(叙2)绍通过置求时品间参方数找祥关键结线路浑进行让索赔胆计算1.关键岔线路器确定颂方法①从组起点调节点愿到终夜点书冶点为鉴止，嫌线路舍时间移最长吨；②工享作总捷时差货为零品的线冲路。2.总时齿差确盖定方玻法：总时明差：蜘某工块作在诱不影左响总荐工期龟的前惑提下田所具喉有的殊机动屋时间①某开工作暗的总般时差=漫mi草n（关良键线春路的坏持续蛙时间浴之和-某工铸作所风处线咬路的暂持续浓时间脂之和绩）②最大迟开概始时梳间-最早厅开始换时间金或最干迟完捷成时犯间-最早型完成丽时间（考宽试时阻建议裳用标赖号法辟求关需键线方路，用2.①求讯总时隆差）3.关于延进度淋计划私调整舒（闭祥讲P1让32案例2A船32箭00紧24梦)-解题什步骤伶：根据体网络朗计划澡算出米计算犁工期辜并与渐要求疏工期欲比较明确短需压醋缩的乔工期谅天数2.根据链关键山线路杨上的值关键警工作撕和条件找第原一次袍压缩屑对象粪（对盐质量牺和安杠全影滑响不哨大下躺赶工挖费最绒少）注意：压侮缩后政关键宣不能质变为深非关承键线分路，名但关醉键线委路可赤增加3.重复樱以上撕步骤狱，直押到满莫足工稀期要午求注意恭：对多严个压统缩对蛛象最屋大压支缩时毛间的热选取至）建筑执工程恒造价他与成位本管劲理1.预付瞧款与古进度石款计军算-工程激量的贫确认谢：首先损，承竹包人以向发艘包人厌提交涝已完荒工程啊量的羽报告彩；然亲后，溉工程踏师进基行计蔽量；兼工程旷师接蓝到报济告后7天内雄按设烈计图袍纸核滩实已菠完工仓程量选，并脉在计糠量前24小时隶通知潜承包餐人，编承包伙人应稼当提范供便贱利条裕件并急派人难参加烤；承介包人怖不参管加计缩慧量，捕发包抚人自立行进欢行，乱计量橡结果稠有效疤，作预为工贺程价恭款支辉付的鸡依据沃。工旷程师晕不按罩时通邮知导禾致承夫包人括未能挑参加蛮，计命量无嚷效；仇接到疏通知7天内楚不计宋量，烂从第8天有泡效。工程啦进度额款支饼付（1）在悲确认游计量阅结果涝后14天内挎，发绩包人宣支付曾进度慰款。乱（2）发甜包人捐超过结约定概时间乖不支赔付，震承包筒人可厦发出当要求丹付款眼的通鬼知，储发包盗人仍靠不能碍支付忽，可捞协商叠签订妨延期铺付款兴协议薄。睬（3）协学议应袭明确删延期场支付芦的时顶间和琴从计珠量结援果确堤认后控第15天起边计算捷应付楼款的部贷款容利息攻。拥（4）发怀包人死不支蚂付进专度款得，又养未达猴成延桨期付守款协亏议，烦承包艇人可孟停工颗，由跃发包帐人承拢担违你约责曲任。预付佳款的售计算塑方法1）百飞分比怀法培一建洽筑工苏程一药般不桶超当落年工借作量画的25堤%2）数驳学计泪算法预付雷备料断款额闲度=工程种造价缘瑞*材院料比静重%/年度黑施工弱天数跌*材狐料储六备天急数工程洞预付睛款的滚扣还1）按钉公式渣计算剪起扣造点起扣掘点=施工截合同叠总值-工程拨预付谋款/主要负材料墨比重2）按夹合同凳规定垫办法锯扣还3）工狸程最蒙后一新次扣劳留[案例]某项鲜工程活发包残人与现承包君人签隙订了题工程缸施工贫合同敏，合秆同中距含有执两个塑子项氧工程床，估迁算工祝程量装甲项蜡为23乡丰00秀m3，乙查项32具00太m3，经格协商荣合同亲价甲派项为18导0元/m3，乙城项16晚0元/m3，承泄包合核同规汉定：(1权)开工由前发含包人喝应向亭承包刘人支舒付合注同价20％的港工程经预付逮款；(2条)发包睛人自确第一铲个月汽起，雹从承徒包人吗的工婆程价馅款中灯，按5%的比隐例扣顺留滞彩留金(3酱)当子亡项工姜程实桃际工剩程量令超过匠估算主工程迟量10逢%时可挪进行飞调价腐调整耐系数从为0.苗9(4伯)根据锈市场肆情况锣规定布价格殿调整平系数必平均狭为1.蚀2；(5何)监理们工程键师签倡发付滤款最穷低金贴额为25万元去；(6烤)工程漆预付拿款在期最后酸两个警月扣口除，坑每月鸦扣50择%承包闷人各惑月实锻际完乱成并惩经监吸理工授程师融签证胀确认哲的工插程量钢如表幼所示飘。（2）各套月拨爬款情瓣况：1月份监：工程户量价近款：50怖0×担18乱0+毛70婚0×暗16挖0=煎20样.2万元应签捧证工首程款手：20撒.2驰×1荷.2筋×(地1-运5%道)=够23泉.0禾28万元<2门5万元故1月份依监理窃工程悄师不格签发摆工程孩付款撒凭证。（1）工信程预境付款（23商00础×1梅80胀+3受20死0×辱16湾0)剃×2赴0%巡寿=1扶8.塑52万元2月份：工程泄量价孔款：80砌0×挺18瞎0+唐90眉0×神16餐0=辜28步.8万元应签茫证工元程款奋：28脖.8忘×1价.2即×(惠1-析5%表)=刮32锯.8汉32万元32前.8依32佛+2移3.钩02柱8=追55简.8谎6万元>2痰5万元本月则（2月）杂实际筛签发色的工躲程付焰款凭拥证金蹦额为宴：55译.8即6万元3月份工程处量价咐款：80颈0×呢18膀0+是80悔0×壮16诉0=援27栋.2隙0万元应签杜证的谨工程塘款为删：27青.2盲0×患1.区2波×吹(1刊-5平%)赢=3保1.轮00倍8万元扣除觉预付拉款：18心.5敏2×果50搞%=必9.益26万元该月裁应支肆付的诞净金垮额：31泡.0笔08陡-9沟.2社6=孤21稻.7苍48万元<2逼5万元本月割（3月）连不签博发付借款凭狮证。4月份甲项铺累计梅完成珍工程填量27牲00川m3(2论70任0-蜡23况00逼)/但23况00截=1缘瑞7.迹39鸟%>迎10毁%，故槐需要币进行宫单价馅调整汉；23喂00沟×(崇1+抬10将%)券=2痰53归0m3超过望的工垫程量备为：27也00恢-2占53活0=发17和0m3调整引单价无：18胡0×像0.变9=宿16记2元/m3甲项丙工程误价款捡为：（60良0-慨17肃0）×1住80述+1摇70据×引16眼2=迟10妥.4聋94万元乙项清累计辛完成闪累计滚工程捧量为30戏00类m3，未辣超过10寨%，不醒用调症整乙项载工程册价款姻为：60父0×总16恩