二建建设工程法规及相关知识

2018年全国二建执业资格考试

建设工程法规及相关知识

（精讲课）

2Z201000：建设工程基本法律知识一、建设工程法律体系1、法律体系也称法的体系，指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。2、部门法又称法律部门（根据所调整的社会关系性质不同划分为不同的部门法），是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。宪法法律体系的基础，根本性、全局性的组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法（宪法相关法）民商法调整平等主体之间人身关系、财产关系合同法、公司法、招标法、投标法、物权法、侵权责任法、民法通则、票据法、破产法、海商法行政法官-官-民一建：建筑法一环评：环境影响评价法二城：城乡规划法、城市房地产管理法三行政：行政处罚法、行政复议法、行政许可法经济法国家协调干预经济运行过程中发生的经济关系的法律规范的总称土地管理法、标准化法、节约能约法、政府釆购法、反垄断法、税法、统计法、预算法、税收征管法社会法保护弱势，调整劳动关系，社会保障和社会福利关系劳动法、安全生产法、劳动合同法、职业病防治法刑法犯罪和刑罚刑法程序法规范诉讼程序三大诉讼法（强制型公断）：民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法非诉讼程序法：仲裁法，自愿型公断2Z201011法律体系的基本框架【真题示例】在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。A．民法B．商法C．经济法D．诉讼法

2Z201012法的形式和效力层级（法律渊源）1、法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。在我国规范性法律文件、国际惯例、国际条约是法的形式。2、我国法的效力层级法的形式制定机关表现形式及示例效力等级宪法（典）全国人大（最高权利机关）《中华人民共和国宪法》；唯一最高法律（狭义）全国人大（基本）及其常委会（一般）《刑法》《合同法》；《建筑法》《招标投标法》《安全生产法》；以“法”为结尾，《XX法》仅次于宪法行政法规国务院（中央政府、最高行政机关）《建设工程安全生产条例》《建设工程质量管理条例》；以“条例”为结尾，《XX条例》低于宪法、法律1、执行法律和履行行政管理职权；2、全国人民代表大会及其党务委员会特别授权所制定。地方法规、自治条例、单行条例省级、省会市、民族自治区、州、县的人大及其常委会《黑龙江省建筑市场管理条例》《上海市轨道交通管理条例》；以地方名称为开头，以“条例”为结尾，《XX省/市XX条例》低于法律、法规设区的市的人大及常委会可以在不抵触上位法的前提下对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规。部门规章国务院组成部、委（具有行政主体资格的部门）《工程建设项目施工招标投标办法》《建筑业企业资质管理规定》以“规定”、“办法”、“实施细则”为结尾。低于法律、法规细化上位法规定的行政处罚，设立警告、罚款的行政处罚地方政府规章省级、省会市、国批较大市人民政府《北京市建筑工程施工许可办法》《上海市轨道交通运营安全管理办法》；以地方名称为开头，以“规定”、“办法”、“实施细则”为结尾低于法律、法规国际条约我国作为国际法主体缔结、参加的国际条约、协定的文件，除缔结时宣布保留意见不受其约束的以外，这些条约内容都与国内法具有一样的约束力。如WTO3、规范性文件效力的一般原则⑴、宪法至上⑵、上位法优于下位法⑶、新法优于旧法⑷、特别法优于一般法

4、规范性文件效力冲突的解决⑴、法的纵向冲突（上位法高于下位法）宪法→法律→行政法规→部门规章→地方性政府规章地方性法规同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般人的冲突按特别的新的一般法与旧的特别法之间冲突谁制定谁裁决不同机关制定部门规章与地方性法规冲突国务院认为应当适用地方法规的，国务院裁决。先由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章，应当提请全国人大常委会裁决。A部门规章与B部门规章冲突由国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决⑵、法的横向部突

5、备案和审查（宪法、法律不备案，其他当在公布30日内报上一级或上上一级机关备案。【例题】以下关于法律法规效力的说法中，不正确的是（）A.法律的效力一定大于行政法规B.地方法规效力一定大于部门规章C.一般情况下，同一事项的特别法要优先于一般法D.法律的效力，一定大于地方法规的效力2Z现20多10拿20建设发工程咳法人缝制度1、《民法惰通则》规定菊，法贴人具宽有民百事权军利能朵力和盒民事端行为刮能力些，依法携独立匆享有民事猜权利羽和承尼担民妻事义路务的组织。法人柜应具卡备的侍条件1.依法廉成立吩；2.有必仆要的尖财产型或经画费；3.有自晴己的训名称屈、组梁织机舱构和商场所震；4.能独跪立承申担民崇事责巷任。2、法羡定代未表人予是自漂然人餐，他驶依照辈法律助或者透法人啊组织阿章程旨的规仇定，扫代表谦法人蠢行使纳职权过，法么人以炎它的机主要臂办事卖机构旱所在车地为负住所晨。3、法絮人的仇分类企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格（以盈利为目的）非企业法人行政法人有独立经费的，自成立之日起具有法人资格事业法人需要核准登记的，经核准登记，取得法人资格；

不需要的，成立起具有法人资格，视法律规定4、在仰建设岂工程江中，挪大多猛数建裂设活黄动主尊体都训是法东人。匹施工妨单位姨、勘托察设帮计单方位、鸽监理杜单位慌通常碰是具悠有法帅人资北格的食组织汽。有跑时候棋建设扇单位南、供震货单肆位也埋可能炊是没那有法佩人资绵格的物其他单组织纷。【例题】施工锁企业稠取得等法人筝资格蜂的时屑间为烦（偿）日傲。A.注册央资金突到位B.公司灵成立C.工商亮行政聋管理皇机关棒核准温登记D.建设棕行政欠主管短部门午颁发长资质坦证书5、企贺业法云人与奋项目换经理赌部的楼法律雾关系项目拜经理挺部：不犯具备膛法人种资格惠，而萄是施砌工企饺业根抛据建荣设工简程施息工项塞目而键组建语的非陵常设陕的下烛属机责构，杆是一标次性饺的具套有弹蹦性的昆现场抖生产鼓组织页机构筝，应吹当明俱确项哗目经撤理部手的职誓责、杯任务李和组器织形头式。项目或经理规：在每横一个努施工丢项目叮上必洋须有滩一个车经企高业法据人授鄙权的粘项目计经理鸭。施授工企徐业的税项目猾经理裳，是帖受企县业法速人的甩委派孙，对碧建设答工程扔施工咐项目辟全面你负责金的项闯目管秧理者个，是钻一种嚼施工吃企业连内部紧的岗哀位职睡务。项目谦经理轨部及银项目佣经理此的法午律行壤为后林果，仓都由其企业旨法人坚承担旱。【例题】某施忍工企脏业在郑异地旗设有桂项目森部，唯项目仅部与晃材料蔽供应则商订垂立了舅采购痛合同科。材欧料交需货后辟货款狡未支候付，杆供应纲商应仔以（羽）株为被义告人净向人话民法渠院起错诉，捎要求猴支付捏材料疾款。A.施工帖企业B.项目侧部C.该项痰目的乖建设至单位D.该项鹅目的花监理吗单位2Z杠20烈10制30建设子工程寸代理升制度1、代理是指坛代理曲人被卖授予报的代蛮理权走限范蛮围内竭，以煮被代毁理人须（即累：本艳人）址名义蚁与第流三人仔实施悬法律赛行为系，其法滴律后们果直逐接由饺被代皱理人旋承受扮的民董事法至律制别度。注意巡寿：被代如理人――代理坝人――第三塑人①三红方当球事人呜：被线代理粮人（佳本人翻）、扑代理迎人、璃代理丙关系疏涉及疫的第形三人绒；被戚代理布可能码是无蚂民事态行为铃能力穴人和唤限制转民事巧行为带能力升人，纠但是币代理挡人一阳定得朝是完恭全民按事行喷为能柴力人胆。②不爸是所累有行筝为都揭可以磨代理猪（如法登记酷结婚沈、依款法规副定应亲当本唉人实权施的者民事猜民事生法律皇行为气等）2、代秃理的掘法律补特征桐（1）代伯理人抖必须曲在代桂理权抄限范凝围内枯实施辣代理斑行为合；（2）代牧理人纯应当屑以被昨代理现人的权名义住实施赠代理筛行为洽；（3）代版理行忧为必冶须具忌有法愁律意河义；（4）代苗理行突为的眼法律柿后果堆归属据于被璃代理祝人。3、代责理的乖种类寻：委待托代狭理、困法定状代理捡、指攻定代从理（联建设盈工程颗多为委托偿代理投）代理种类产生依据主要特点常见示例委托代理被代理人授权（双方达成一致）应明确代理人姓名、名称，代理事项、权限和期间委托人签章建设单位委托监理单位对工程施工监理、委托律师代理诉讼、公司员工（法定代表人除外）代表公司的签约行为法定代理法律的直接规定全权代理（可以代理的都能代理）未成年人和精神病人的代理行为指定代理法院或有关机关指定而产生多发生在诉讼中，（本质也是法定代理）

父母双亡的未成年人侵权，法院在其均不愿意承担监护职责的祖父母、外祖父中指定一人担任诉讼中的代理人4、建铸设工喊程代罗理行哭为的迷设立不得晃委托巴代理枕的建惭设工找程活浸动：培建设疮工程链的承朵包活您动不琴得委岛托代朴理。《建筑安法》规定构，禁狡止承另包单泥位将搬其承疮包的慢全部拳建筑邪工程滥转包全给他翻人；屑禁止铜承包死单位幅将其众承包疑的全觉部建缓筑工俯程肢灭解以思后分项包的双名义泉分别前转包授给他签人；筋施工帝总承班包的梅，建搏筑工程是主体凝的施忧工必须宅由总案承包充单位退自行咳完成重。５、羞建设治工程摘代理兆行为只的终界止委托代理法定代理或指定代理（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

（3）代理人死亡；

（4）代理人丧失民事行为能力；

（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；

（2）被代理人或者代理人死亡；

（3）代理人丧失民事行为能力；

（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；

（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。【提示】建设烟工程唇代理弦行为谁的终趋止，渔主要梳是涉道及到设委托知代理叶的（1）（2）（5）。【真题疮示例】某律这师接野受当劣事人云委托话参加祝民事纳诉讼泊，以雁下属滤于委央托代爸理权竭消灭贼的原述因有()。A.诉讼想终结B.当事错人解夜除委弯托C.代理傍人辞别去委炼托D.委托汗代理干人死却亡E.委托终代理萄人有块过错6、无职权代糖理与食表见陷代理无代呜理权蹦一般香存在惹三种仰表现绒形式盖：自堂始未酷经授毯权；破超越馅代理硬权限横；代毫理期炕满后附继续唤代理咱，芬效力另待定雪。表见粪代理粘是指脑行为抖人虽斜无权讲代理既，但室由于忍行为劳人的显某些渔行为血，造匹成了般足以蛮使善繁意第崖三人蝴相信估其有随代理案权的身表象旋，而浴与善叼意第像三人疑进行冶的、角由本钳人（穴被代镰理人宁）承遍担法姥律后虎果的受代理词行为唐。团需要奏符合经的条税件：（1）须石存在赖足以顶使相傲对人纯相信茶行为忽人具熔有代尤理权诱的事蹦实或染理由恭；（2）须章本人月存在墙过失腊；（3）须芹相对液人为非善意滋。注意议：①艘有理高由一均般是筹指行诊为人老持有青被代池理盖时章介旗绍信角、空疲白盖苍章合种同书俗等足富以使奴相对随人相胳信其疗有代掏理权归的情裁况。②知曲道他谊人以届本人舅名义禁实施评民事际行为黄不作旧否认尺表示堤的视晋为同固意；③表恼见代姐理对扇本人费产生柳有权拣代理继的效骆力，牌本人球不能利以无缝权代刻理为免抗辩蝇，本订人不繁承表篇见代测理行邮为所边产生吗的责汇任后主，可泉以向隔无权联代理规追偿侵因代竭理行设为而穴遭受纪的损穗失。【例题】关于篮表见垫代理脑的错辞误说南法是牙（僻）。A.表见梅代理榆的行拢为人挡没有包代理芝权B.表见帐代理伏是无锄效代鸣理C.表见浆代理死在本精质上略属于屈无权搂代理D.善意弯相对椅人有百理由灾相信弄行为还人有蜘代理权7、不娇当或傻违法赶行为脖应当敲承担倦的法丢律责热任1.委托停书授傲权不资明确——被代稍理人亩承担非责任屿，代驾理人贴负连冷带责李任。2.损害伟被代焰理利些益——由代谈理人销承担螺；或厅由代丝式理人因和第战三人仰承担驳连带倍责任倚。3.第三季人故宣意行泪为——由第渗三人砖和行贯为人粱负连谨带责他任。前（明楼知故修犯）4.违法么代理——被代尸理人宪和代均理人船承担拘连带览责任导致责任原因权利人处理责任承担后果1、授权不明被代理人委托书授权不明被代理人、代理人承担连带责任2、无权代理，没有代理权、超越代理权、代理权终止后超期代理被代理人追认或明知而不否认被代理人承担，相当于有权代理被代理人拒绝追认行为人（即无权代理人）承担责任（“表见代理”即本规定的例外）第三人恶意且导致被代理人损失第三人与行为人承担连带责任代理人失职滥权应尽善良管理人之责代理人不履行职责致使被代理人损失代理人承担民事责任与第三人恶意串通损害被代理人利益代理人与第三人负连带责任代理事项/代理行为违法代理人明知委托事项违法，仍代理代理人和被代理人负连带责任被代理人明知代理人的代理行为违法不反对5、复代理（代理人将代理事务又转托他人代理）的责任承担事前告知征得同意或被代理人事后追认被代理人承担责任事前未告知或被代理人事后不追认代理人负民事责任例外：紧急且为了被代理人利益被代理人承担责任【例题】甲委改托乙老代理码其出惑售某舒处房疤产。杠乙与肆丙串字通，屡以低狐于市唐场价坐格签扩订房会产买茫卖合扭同，罪将该顿房产捏卖给葬丙，扫乙收含取丙充回扣3万元务。根覆据代耀理法睁律制拢度，轰甲遭丢受的价损失盯应由建（摧）厦承担朱。A.甲公辆司自撕己B.乙公思司C.丙公泻司D.乙丙丛公司南连带【例题】下列缠有关泛代理莲的描责述，听错误泰的是朋（A）。A.委托务书授翻权不冒明的性，被它代理喉人应椅当向马第三嗽人承傲担民吉事责断任，凑与代构理人蛾无关B.代理标人不救履行沸职责蚁而给刮被代绕理人速造成舌损害舟的，树应当蒸承担撑民事示责任C.代理会人和蚀第三船人串荣通，刺损害愿被代庄理人麦的利设益的透，由饱第三挪人和毙代理浩人负状连带溜责任D.代理预人知效道被卵委托滨代理逼的事胖项违拦法仍寻进行葛代理巡寿活动潮的，众由被器代理航人和宋代理开人负呆连带1、物滨权的较主要威种类（1）所盈有权居，它葛是所续有人野依法夏对自旗己财袋产（挣包括侍不动剧产和吨动产扰）所债享有仪的占袭有、盏使用翅、收铁益和本处分卷的权派利。乎它是腰一种也财产密权，难又称仗财产裂所有卵权。（2）用详益物市权，锋它是何权利学人对列他人举所有镇的不想动产胸或者敢动产错，依部法享辉有占拦有、裙使用掌和收声益的觉权利百。包酷括土斗地承位包经值营权米、建端设用粱地使碎用权找、宅缝基地今使用登权和葡地役桨权。（3）担至保物掏权，谅它是穷权利肯人在财债务模人不叫履行苦到期怒债务摄或者桥发生堂当事此人约出定的踪蝶实现下担保皆物权己的情泽形，冠依法渗享有队担保炭财产渣优先屑受偿虏的权欣利，扛包括罚抵押要权，素质押吼权，惭留置缺权。2、与倚土地威相关俗的物典权①土肉地所饼有权惊：我链国实兰行土咏地的牛社会做主义拢公有经制，疲即全寄民所丢有（脊国家交所有断）和绿劳动允群众挠集体化所有铁。国未家实棵行土倡地用海途管真制，环土地好用途责分为杜农用唐地、炊建设绸用地鄙和未哭利用腐地三菊大类舅。城市凑市区庸的土拨地属滋于国途家所瞧有。农另村和辈城市熄郊区漫的土祝地，坊除由熔法律亮规定是以属业于国帮家所斯有的缸以外番，属宪于农限民集乓体所现有；兰宅基旧地和员自留杀地，呜属于连农民回集体疤所有仁。②建设亏用地清使用准权概念因建造建筑物、构筑物及其附属设施依法对国家所有土地享有占有、使用和收益的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。范围地表、地上、地下；后权不得损害前权（用益物权）设立方式划拨针对政府公务、军事、公益、基建等用地：不交钱，无期限，要严格限制出让针对经营性用地：交出让金，有期限，多个有意者，应当招标、拍卖公开竞价期限：居住70年，商（商业）旅（旅游）乐（娱乐）40年，其它50年2、建仙设用慎地使每用权白人的恋权利伤和义柜务权利1地上物所有权：除非有相反证据，楼随地2转让、互换、出资、赠予、抵押：即可流转；注意：要依法、不得超期、楼地一体处分3获得补偿：使用权期内被征用、收回的，地上建筑要补偿、出让金要相应退还4期满续期：仅对住宅用地自动续期；其余有约定的从约定、无约定的从法定义务1履约：招拍挂拿地后要签约，应当书面（土地出让合同是“要式合同”）2支付出让金：不交钱的构成违约，收地+赔偿3不得改变土地用途：要改的话需要经批准的4登记：设立、变更、注销都要登记(登记是设立)【例题】国有鸟建设潜用地岗使用情者依懒法对落土地均享有们的权贴利不康包括状（迅）件。A.占有控权B.使用妖权C.收益塔权D.所有袜权国有各建设女用地享使用都权的赤用益盼物权汪，可池以采国取（韵）孩方式迟设立男。A．出侦租B．出犬让C．划响拨D．抵辛押E．转捎让3、地抚役权地役耻权是询用益摆物权咸。他草人的物不动除产为吧供役漫地，户自己吨的不仅动产嫩为需自役地研。地遇役权怎的设冲立应赠采取描书面离形式躁订立姥合同圆。【注意1】土地描上已娇设立由土地耳承包领经营直权、止建设吧用地旷使用变权、上宅基帐地使尝用权洞等权认利的途，未博经用睡益物高权人退同意介，土溪地所币有权轻人不庄得设佳立地柱役权源。【注意2】地役泰权合载同生壳效时来地役续权设赔立（远可登退记，鸦也可壳不登考记）译，但毯建设讲用地捧使用菊权必捞须登菠记才轰能生营效。赢地坦役权港的变棒动：可需役是地及们需役普地的宋用益剑物权唱转让山时，贩受让骆人同贡时享翠有地店役权患；供较役地本及供蜘役地祖的用院益物衫权转码让时盐，地拨役权凭对受闯让人舱具有掠约束协力【例题】建设炮单位厕需要规使用晴相邻颗企业壳的场伍地开多辟道狱路就拒近运蒙输建扑筑材拣料。纤经双枕方订翼立合昼同，吓约定占建设书单位钢向该鼠企业瞎支付睛用地伏费用国，该焦企业萍向建带设单餐位提六供场仆地。该在此备合同模中，缴建设急单位医拥有输的权气利是使（驱）锋。A.相邻桐权B.地役障权C.土地陈出租脾权D.建设站用地模使用订权4、物错权的件设立披、变拜更、推转让特、消辅灭和克保护不动产物权变动登记主义，登记时设立。依法属于国家所有的自然资源，所有权可不登记

【注意】合同生效与物权变动无关。动产物权变动交付主义，占有或交付时设立。

【注意】机动车、船舶、航空器未登记不得对抗善意第三人。物权保护可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决；

常见保护方式：权利人请求确权；返还原物；排除妨害或消除危险；修理、更换、重做或恢复原状；损害赔偿等【例题】当事赤人之猾间订备立有制关设杂立不削动产醋物权确的合棍同，墨除法雪律另狐有规丝式定或驶者合眨同另饰有约岭定外塞，该铅合同宗效力戚情形庆表现馒为（AD）。A.合同炭自成杆立时冤生效B.合同蛛自办犁理物更权登梯记时汗生效C.未办研理物华权登折记合劣同无弊效D.未办陪理物缩慧权登嫌记不焦影响抱合同源效力E.合同托生效牛当然赛发生丈物权侄效力【例题】根据《物权撇法》的规脖定，聋动产击物权萌的转掩让自塑（B）时毒发生屈效力床，但布法律岔另有回规定哄的除贪外。A.买卖妨合同欧生效B.交付C.转移农登记D.买方横占有2z肌20售10恶50建设鸦工程松债的佩产生照和常策见种仅类1、债孤的概遗念温：根牺据合论同的元约定沈或者爬法律狼的规倚定，雀在当肥事人雄之间胖产生惯的特北定的市权利息和义闲务关推系，嫁享有吉权利颤的人际是债抚权人衡，负网有义库务的份人是脸债务河人。泄债去权与舰物权撇不同哲，物币权是纪绝对骗权，蛙债权村是相定对权赏。2、建奸设工微程债妻的发询生的朗依据发生依据解释说明种类例合同当事人订立合同中的约定；引起债权最主要、最普遍的根据意定施工合同的订立侵权非法侵害他人人身或者财产权利法定施工现场的施工噪声；建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落，坠落造成他人损害等不当得利没有法律或者合同依据获益，他人因此受到损失法定无因管理没有义务，为他人利益提供服务或者管理（损己利人）法定3、建泳设工送程债乎的常灰见种孩类：村主要社包括珍施工瓜合同合债、绘买卖澡合同坏债和秤侵权餐之债碌。【例题】甲建互筑设劫备生凯产企川业将僵乙施牵工单责位订乘购的后价值10万元伙的某美设备滋错发递给了高丙施兰工单辛位，梨几天押后，然甲索速回该蜘设备监并交黎付给吼乙，错乙因指丙曾慎使用派过该垂设备紫造成吹部分款磨损插而要麦求甲柏减少笨价款1万元熊。下油列关哄于本岔案中怨债的特性质标的说颤法正企确的鱼有（BC）。A.甲错超发设畜备给为丙属蓝于无串因管脸理之暖债B.丙向胶甲返桥还设猛备属概于不短当得勉利之栽债C.乙向联甲支得付设飘备款视属于胳合同浮之债D.甲向通乙少炒收1万元盈货款肉属于冈侵权汽之债E.丙擅牵自使爬用该仓设备陡对乙纺应承群担侵事权之剃债（注幼：E是不株当得杜利之唱债）2Z总20忌10接60建设软工程抱知识津产权翻制度一、豆概述知识产权概念民事主体（权利人）对其创造的智力成果依法享有的专有权利。知识产权特征1、人身权和财产权的双重属性；如作者的署名权和所得稿酬2、专有性；非经专利人授权不得使用3、地域性；特定国家或者地区的地域范围内有效4、时间性；法定的时间期限内有效（著作权中的人身权、商标权除外）种类著作权（版权）、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权二、志建设晚工程跟知识承产权协的常楼见类锤型1、专廊利权客体（保护对象）概念保护期（申请表）授予条件发明对产品、方法或者改进提出的新技术方案20年新颖性、创造性、实用性实用新型对产品的形状、构造或者结合提出的适于实用的新技术方案；10年外观设计对产品的形状、图案或色彩、形状、图案的结合做出的富有美感并送于工业应用的新设计10年新颖性、富有美感、适于工业应用2、商俩标权客体注册商标；商标不注册也可以用，但不受商标法保护期限有效期10年，自核准注册这日起计算，不限续展次数内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作权法保护权利注册商标专用；转让（要签订书面合同且经过商标局批准—要式行为）；许可他人使用侵权行为1、未经许可使用注册商标；2、销售侵犯商标权的商品；3、伪造、擅造注册商标标识；4、更换商标（反向假冒）或者更换产品重新投入市场5、其他责任民事责任以至行政、刑事责任注册泛商标偶可无个数次酒地提撞出续系申请仰，每邪次续送展注匙册的丽有效争期为10年。急应在仇到期次前12个月悠内申均请，期还有6个月合的宽泥展期双，宽伶展期娱满仍帝未申梅请的剧，注疏销其们注册徐商标婶。转茎让注竿册商庙标的祖，转醉让人膜和受秤让人离应当摆共同辫向商立标局桶提出裳申请流。【注意】专利尿是从学申请刑日起惕算，集商标登是从逃核准耗注册耐日起该算。3、著咏作权要（版蒜权）搂的概贺念：为是指服作者强及其贩他著明作权滨人依赞法对戴文学蜜、艺攻术和怕科学拜作品掘所享著有的达专有遵权。建设鞠工程虽活动橡中常巨见的先著作场权作捏品主帽要包俗括：内容例文字作品施工单位编制的投标文件等文字作品；建设单位编制的招标文件等文字作品建筑作品有审美意义的作品图形作品为施工、生产绘制的工程设计图、产品设计图，以及反映地理现象、说明事物原理或结构、示意图等作品著作慰权主旺体：单位作品由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者法人和其他组织享有一般职务作品工作任务但未用单位条件；单位优先使用2年作者特殊职务作品1.工作任务并主要用单位条件，由单位承担责任；

2.法定或者约定由单位享有著作权作者享有署名权，著作权的其他权利由单位享有委托作品约定优先；无约定归受托人约定【提示】如招肾投标研文件治一般耀属于设单位撑作品晌；接茶受委赖托而删创作鼻的设扮计文唉件、箩勘察恶文件逆一般泥属于挡委托服作品裹。4、软轨件著饭作权哗属于跳软件聪开发肠者，《计算服机软赤件保柱护条况例》另有舰规定静的除匆外。孝如无怜相反缠证明脉，在档软件艺上署辽名的息自然阶人、室法人友或者堪其他踪蝶组织简为开返发者该。【例题】某施鸡工企激业建翼造师固甲，转在担绞任某潜工程腹项目鱼经理掌期间伞，主虑要利暖用本符施工砍单位输的物滩质技暗术经协过多巡寿次试祥验完神成了文对某桶施工链机械恭的改针造，鼻并准萝备申涂请实筛用新姐型专疗利，杆该项楚发明奥创造怠（B）。A.不属论于职铸务发哗明创旱造，贼甲某驳有专始利申邪请权B.属于倾职务领发明晕创造惨，专宿利申乌请权桨属于类该施垮工企娇业C.由于谱甲某蜓的发嫁明创肺造不萝是在辅执行浓单位毁任务味，故黑不属圾于职抄务发束明D.由于届甲某畏利用瓶了单膀位的巩物质豆技术笼，专蓄利申姜请权铸只能孝属于贷该施因工单丹位5、建份设知底识产撤权权篇利人敌的权暂益受脉到损有害的绪情况好包括桃违约威和侵慕权两如种情穷况，托当事基人可奋先协字商，萌协商适不成谅申请灵知识朝产权杰行政乔主管造部门萝处理症或起恐诉。《侵权扁责任波法》规定松，承临担侵弓权责萌任方蹄式埋主要基有：①停茅止侵工害；羡②消谅除危左险；扰③返沿还财聚产；讯④恢连复原繁状；彼⑤赔毯偿损僻失；炒⑥赔絮礼道定歉；眉⑦排营除妨努碍；艳⑧消筒除影列响、随恢复战名誉幕等民昨事责狭任，被损害素公共竞利益垃或者闲情节希严重亲，可白能要逃行政践、刑嫩事责咽任，盏以上涨承担晋侵权创责任朗的方苗式，佛可以康单独矿适用予，也个可以庸合并候适用怎。2Z打20称10耀70建设失工程缝担保乡丰制度一、后担保葛与担君保合仆同的令规定担保嫩是指锈当事侄人根乱据法端律规堵定或灰者双付方约胆定，矮为促华使债章务人诵履行顾债务惊实现奥债权墙人的案权利返的法鸽律制得度。担保奔合同也是主杨合同醒的从的合同请，主庆合同朴无效并，担味保合筹同无俘效。抄第诱三人泄为债撕务人蠢向债童权人汤提供绩担保增时，券可以剥要求尤债务肥人提际供反谨担保搭。反斥担保察适用《担保手法》担保走的规油定。担保晨的主撤要方贼式有保证尺、抵蓄押、烤质押畅、留原置、纷定金等二、幸建设茅工程将保证语担保拘的方捐式和仇责任所谓俗保证识，是僻指保倍证人欲和债培权人舅约定访，当锅债务浩人不算履行初债务姿时，气保证帆人按洲照约表定履割行债氏务或螺者承生担责馅任的膏行为笨。在建逢设工万程活趁动中帖由于听担保叛的标遵的额耍较大伸，保到证人漆往往陆是银吗行，灭也有更信用动较高洋的其壮他担恩保人勾，如军担保娃公司眼。【提示1】银行路出具雷的书贴面保橡证为熟保函汪，其示他保宜证人杠出具喷的为征保证陵书。【提示2】保证辆人应航该是扒第三们人，鞋债务松人不丑能作锤为保协证人。1、保越证合零同猪（1）保目证人抚与债激权人诸应当阅以书捎面形肯式订掀立保做证合持同。（2）保呆证方腔式萄一般旨保证阳：首姿先由分债务傻人清杂偿，偶清偿烟不能叼才由贝保证忽人承穗担；庆保证报人有凝先诉箱抗辩标权。扣连怨带责雅任保咽证：旧履行独期满夏后，字债权爷人可罚以要过求债浪务人掏或保柴证人戒承担奋责任需。【提示】如果蝇当事敏人对些保证愉方式嗓没有室约定叨或约逗定不江明确楚，视刑为连晌带责江任保券证。（3）保淘证人鸡的资李格馆具有紧代为括清偿保能力恐的法抓人、突其他姑组织叠或者笨公民菠，可兽以作片为保虽证人烂。埋以下显组织荐不得抓作为根保证蝴人：1.国家夸机关坡（经晋国务盾院批免准的扁外债汗项目妄除外存）；2.学校此、幼甩儿园协、医捎院等表公益仍为目寒的事泥业单阀位和权社会躲团体承；3.企业化法人升的分请支机天构、饰职能捷部门案不得贫为保撕证人梨，分育支机脾构得烂法人顿书面秃授权透除外瓦。（4）保垂证责客任恰保证椅责任毛包括馅：主道债权芳及利柴息、窑违约摸金、鹊损害茂赔偿羡金、技实现语债权守费用轰；有腐约定食从约雷定；陵对担厘保范剩围约过定不施明，港保证柜人对厚全部垦债务牵承担械责任谋。类型规定债权转让保证人在原保证范围内继续承担保证责任债务转让必须取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任债权人与债务人协议变更主合同的必须取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任保证料期限置：无讨约定醒，履蒸行期淡满之进日起6个月球内；伪有约亡从约孟。2、建翠设工馋程施含工常旋用的困担保床种类施工还投标增保证巩金是投降标人惕向招投标人江出具休的，裕实质创是为岁了避阿免投紫标人栗在投喷标有桑效期漂内随威意撤印销投冈标或缠中标政后不先能提片交履袭约保破证金啦和签路署合吊同等马行为折而给拾招标标人造拨成的壮损失咬，投标贱保证判金不误得超船过项净目保劝算价氏的2%，除现惰金外赢，可胡以是浩银行共出具姐的银框行保负函、粪保兑胃支票诸、银加行汇药票或档现金驳支票样。施工灶合同外履约睛保证扭金是中库标人荣提供锣的，之多提扛供第虽三人米的信摔用担梢保（桂保证子），府一般劣是由狸银行桶或者虑担保喝公司拢向招弦标人讲出具芒的履陶约保快函或束者保孝证书近。工程晒款支院付担雪保是，拴是发拉包人体（招份标人叨）向握承包征人提忽交的灰，保呜证上徒按照消合同环约定杏支付门工程钟款的增担保漏，通肠常采闯用由蹄银行马出具惨的保林函的怖方式鼠。预付么款担庄保是承某包人仿向发隶包人错提供撇人保捕证工尿程进浴行，固偿还急发包皇人已混支付催的全仗部预哥付金烧额的堂担保明。如较果承缴包人债违约圣，使长发包拘人不爱能在作规定杠期限临内从旁应会风工程宅款中悉扣除垫全部海预付绣款，夺则发鸽包人皮有权陷行使钥预付耳款担榴保权蚕利作医为补梯偿。【例题】如果棍当事者人之映间没剖有特亮别约阳定，犬则债名权人哪与债怎务人母协议梯变更雁主合扑同的挡或债即权人猛许可宵债务蝴人转班让债辉务的牢，应腰当取常得保数证人串的同牵意。烈这种踢同意访（C）。A.明示回即可B.必须盼进行医公证C.必须摆采取爆书面刑形式D.可以留默认三、牵抵押扁权、冈质权质、留狱置权腐、定滩金的液规定1、抵屑押权（1）概董念世抵押虏是指守债务秀人或封第三赌人不挡转移时对财输产的险占有厚，将疏该财蒜产作究为债电权的状担保返。债架务人呢不履拜行债玻务时南，债同权人做有权吗以该剧财产源折价拒或者该以拍超卖、受变卖屯该财凉产的译价款扁优先现受偿枣的担衫保方嫁式。压（（２胜）抵讯押物震债膊务人永或第输三人纵提供当。抵芬押物举是不辱动产迈或者护特殊基的动纱产（蚀机器刘、交沙通工殊具等雅），煎必须启是产筑权明拖确，卷可以茶强制睡执行映的财企产。【注意】不转愁移占披有抵模押物德。以下斯财产叠不得畜抵押吐：1、土腰地所爷有权状；耕云地、洁宅基俗地、斗自留泪地、腐自留东山等脂集体面所有费的土槐地使格用权锹；2、学呆校、岭幼儿倒园、阻医院洽等以掀公益丧为目痒的的疲事业棉单位点、社批会团浮体的擦教育虹设施若、医伟疗设磨施和浸其他坐社会位公益崭设施臂；3、所版有权串、使睛用权魔不明柿或者完有争助议的忘财产液；4、依婚法被疲查封疼、扣叠押、路监管有的财踢产；电其它【提示沫１】用以故下财军产抵论押的磁，应塑当办熊理抵喇押登悟记、掉抵押鲁权自尖登记压时设龟立（吊不动盯产）叶：（1）建桑筑物粉和其坊他土捞地附揭着物谨；（2）建胡设用娇地使侍用权回；（3）以语招标洗、拍慨卖、迁公开选协商议等方诱式取蒙得的耐荒地过等土收地承晕包经孕营权跑；（4）正锡在建卖造的乎建筑霜物。【提示2】当事缠人以由下列循财产尽抵押金的，述抵押舌权自堡抵押桌合同宗生效怠时设计立，酸未经肢登记胀，不故得对强抗善秘意和粱第三动人（投动产兵）：摊（１残）生重产设省备、员原材寄料、尼半成麻品、跪产品皱；（课２）咐交通夸运输浇工具黄；（观３）及正在核建造态的船楚舶、碌航空陪器。（3）抵舅押权卫效力碑抵遥押担寇保的铺范围聋包括返主债仇权及应利息疗、违童约金秒损害狐赔偿征金和剖实现乒抵押岩权的层费用但。期间转让登记抵押物1.通知抵押权人、告知受让人；否则转让无效

2.转让价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求担保；否则不得转让

3.所得价款，应向债权人提前清偿或者提存；多退少补抵押物的减值与毁损1.抵押人有过错的，抵押权人有权要求其恢复或者追加担保至原值

2.抵押人无过错的，抵押权人只能就物上代位金作为债权担保（4）抵鲜押权赞的实侮现锤可以攀协议朗以抵宪押物都折价良或者谷以拍示卖、沉变卖请抵押眉物所也得价浮款受姻偿；忘协议凭不成愿，抵求押权傲人可言向法孟院起马诉。【注意】不能屋直接护约定久，抵懒押到旱期直浑接将讨物转繁让给累抵押嫩权人惜。黎同一糖财产搁设定修多个悉抵押蚀权时就，处槽理价斑款清圆偿规比则：省登记态的优步于没矩有登短记的燥；都幅登记径或者诞都没随有登蜂记的悦按照贩先后摄顺序勿；顺材序相绞同按借照债勺权比圈例。2、质微权痰（1）概肉念批债务摸人或羽第三俘人将检其动盼产权互利移软交债此权人搁占有竭，将寒该动司产作塔为债泰权的穿担保补。债最务人南不履垫行债蒸务时制，债脑权人传有权雕以该漂动产鱼折价鞭或者汤以拍僻卖、飞变卖区该动路产的循价款矿优先覆受偿滥的担锯保方暂式（2）质伸押的焦分类肤可找以分叙为动陡产质贪押和铜权利救质押匪动底产质迫押是率指债壤务人县或者嘴第三碰人将魂其动叔产移催交债堡权人答占有守，将门该动嚷产作咳为债燥权的境担保谋。魄权利喘质押棕一般月是将慰权利搏凭证塔交付膀质押搭人的赖担保同。可吹以质芹押的捕权利弟包括寄：（1）汇显票、琴支票敬、本直票、奖债券首、存鲜款单阿、仓渴单、徐提单阵；（2）依肤法可矛以转斜让的州股份快、股握票；堵（3）依惭法可勿以转蹦让的互商标膨专用厨权、掏专利默权、改著作渗权中奔的财耀产权启；（4）依棋法可烧以质喷押的舟其他灾权利骑。【注意】抵押药不转黎移占黑有，驼而质韵押需续要转允移占3、留润置粪指债悼权人协按照芦合同顷约定粪占有战债务谋人的题动产始，债馒务人支不按覆合同混约定蕉的期炊限履挑行债短务的咬，债收权人河有权迅依照蝇法律洞规定弊留置白该财伙产，泰以该搬财产膨折价稠或者针以拍叼卖、散变卖打该财么产的膜价款历优先蛇受偿抛，留废置权港优于筋抵押末权或副质权索。卷能够脖留置央的仅型限于楼动产婚，且芹只能姜基于呜保管症合同猾、仓监储合劲同、私运输冤合同粱、加煌工承邀揽合穿同发理生的慢债权贡。没描有约漆定债哄务履宜行期市的，近应给跌予2个月广以上吵的宽详限期长，鲜偏活宜舰腐物播除外间。4、定否金带定金陕应以大书面桌形式撕约定胸，定璃金合南同从傲实际宝交付程定金垫之日柴起生健效；背定金舒数量省由当螺事人线约定斯，但朱不得联超过笛主合宰同标常的额鹊的20触%。债影务人沟履行扶债务扬后，特定金骑应当壳抵作絮价款中或者钥收回浴。给上付定桐金的病一方允不履嗽行约劲定的范债务环的，歌无权演要求闪返还委定金阿；收脾受定回金的偶一方国不履文行约天定的汤债务社的，喘应当誉双倍世返还易定金脚。保证人的担保第三人提供抵押物的担保可能是债务人本人，也可能是第三人提供不转移占有动产、不动产质押转移占有动产、权利留置债务人本人提供动产定金金钱的担保转移占有【例题】建设干单位厉将自轻己开按发的存房地西产项糊目抵核押给驱银行寄，订割立了渔抵押昨合同隙，后冈来又早办理型了抵厅押登态记。缝则（D）。A.项目碍转移烈给银脂行占岗有，惭抵押哄合同帽自签喂订之敬日起求生效B.项目推转移陪给银那行占民有，叛抵押披合同率自登摊记之滚日起挎生效C.项目晕不转娃移占敬有，然抵押屋合同葛自签袜订之比日起驾生效D.项目瞒不转苗移占拆有，授抵押菜合同氏自登溉记之饺日起乓生效2Z薯20泥10讽80、建占设工冬程保矿险制希度一、那保险茫的概街念：保险狮上一挎种受煮法律势保护赶的分辜散危蓄险、习消化梯损失添的法迅律制正度。对保险相合同嫩一般查是以寨保险蔽单的案形式辣订立未的。复保险请合同马分为杆财产颈保险猎合同套、人市身保覆险合臂同。1、财翼产保蔑险合赔同在雹有效描期内果，保王险标窗的危计险程针度显六著增结加的株，被狸保险微人应斤当按如照合叨同约青定及些时通称知保对险人梅，保献险人饮可以记按照柔合同洞约定眉增加快保险巩费或培者解宇除合争同。2、保拳险人暮对人蹈身保毒险费瞒，不随得用石诉讼骗方式同要求江投保姥人支香付。二、烤建设肺工程估保险奖的的拉主要词种类理和投核保权咏益1、建冻设工耽程一顷切险航（及承第三苗者责保任险蛙）投保人发包人办理被保险人业主或工程所有人、承包商或分包商、技术顾问包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。保险责任范围自然事件各类人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象意外事故不可预料及被保险人无法控制的突发事件，包括火灾、爆炸除外责任10条：设计错误引起的损失；自然磨损；因原材料缺陷或工艺不善引起的损失；非外力引起的机械或电气装置本身损失；维修保养或正常检修费用；文字资料及包装物料；盘亏；领有公共运输执照或已保险的运输设备损失；工地内及周围已有的财产；期限终止前已竣工验收或实际占用的部分第三者责任险与所保工程直接相关的意外事故导致第三者人身财产损失。

被保险人因上述原因支付的诉讼费用和其它费用保险期限起始：动工或材料、设备运抵（二选一）；

终止：验收合格或签发验收证书

同时不得超出保单中列明的保险生效日和终止日2、安吐装工句程一鬼切险惧（及纷第三葵者责池任险障）肠安装撤工程衔一切肿险是绕承保敞安装触机器旦、设闯备、稍储油才罐、悟钢结凝构工旧程、愉起重全机、权吊车建以及怎包含乞机械犁工程纺因素喊的各幼种安惑装工挑程的港险种弃，被站保险恩人一碍般为炭安装逆工程迹的施厅工单挠位。殿除定外责诉任（补与建拼设工焰程一膀切险售不同往的地