孵化中心电梯维保合同

第1页共4页xx新城产业孵化中心3#、6#楼电梯维护保养合同委托方：x省xx新区xx新城开发建设（集团）有限公司受托方：西安xx机电有限公司二零xx年xx新城产业孵化中心3#、6#楼电梯维护保养合同委托方（甲方）：x省xx新区xx新城开发建设（集团）有限公司受托方（乙方）：西安xx机电有限公司 甲、乙双方本着遵守平等、自愿公平、诚实信用的原则，就3#、6#号楼6台电梯维修保养的事宜，参照《中华人民共和国合同法》总则和分则技术服务合同的有关规定，达成如下一致合同条款，以便共同遵守履行。保养工程概况及费用：建筑物品牌类别层/站载重量数量保养单价(元/月.台)总价(元/年)3#、6#楼xx客梯5/51000KG6130093600备注大包方式报价，即合同价格包含人工、工具、交通、零配件、利润、税金、电梯年检费等，但不包含曳引机及大修理费用。二、保养工程期限及保养费用的支付方式:1、本合同的保养期限为壹年，自xx日始，至xx年10月14日止。2、付款方式：本合同含税包干总价为人民币（大写）玖万叁仟陆佰元整，￥（小写）93,600.00元。每半年为人民币（大写）肆万陆仟捌佰元整，￥（小写）46,800.00元。价款不予任何更改。费用每半年支付一次,每次付款前，乙方应提供等额发票，支付结算款前应提供与结算款金额相等的发票。三、甲方责任:1、按照《特种设备安全法》的规定及政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，监督乙方按照合同要求的服务项目、服务内容和服务质量对电梯实行维护和保养。2负责给乙方提供合理的停梯时间以对电梯进行维护保养。3在合同期内，甲方若需对电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，需事先告知乙方，严格按照国家有关法规、规章、规定实施。4本电梯、货梯属于甲方财产，甲方应负责其财产安全。5甲方应保证电梯的正常工作环境，并派专职人员管理。6一旦发生故障，甲方应及时通知乙方前来处理。7如因使用不当造成质量问题乙方积极解决，所需费用由甲方负责。四、乙方责任:1、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，乙方应严格遵守甲方有关的规章制度。2、乙方严格按x省关于电梯维修保养所规定的要求对电梯进行维护保养。3、乙方指派专业人员每月两次，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。4、乙方对所保养的电梯提供24小时紧急抢修服务，紧急救援30分钟内赶到。5、负责政府主管部门对合同服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出的维护保养环节、部位的整改内容、项目及时提供整改。6、维护保养人员在作业过程中发现电梯事故隐患或其它不安全因素，应立即向甲方单位有关负责人报告。7、乙方对电梯的日常维护保养应当严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。五、下述范围的内容不属于乙方的保养项目：1、附属设备（如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等）的一切翻新、修理、装饰、加装、变换、清理或维修工程。2、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备或增加新标准项目。3、因甲方使用管理不当、或人为损坏或因不可抗力所造成的修理和变换工程。4、轿厢内的装饰与地坎、闭路电视装置、空调装置、每层的厅门、门框与地坎更换。但当甲方进行井道底坑清理时，乙方应给予甲方适当的协助。六、不可抗力:1、本合同所称的不可抗力，是指人所不能预见，不能避免并不能抗拒的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。2、当事人一方因不可抗力的原因不能履行合同的，应当及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。七、合同变更、违约及其他:1、本合同的条款，任何一方不得擅自变更或解除。本合同若有未尽事宜，应协商解决，甲、乙双方协商一致的，可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2、甲方若未按期付款，本合则自行失效，乙方不承担任何责任。3、甲方要求乙方提供超越本合同所列的保养内容时，所有支出由甲方承担，乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实施服务。4、保养期限内，甲方在未得到乙方同意时，不得准许任何人对设备进行任何装饰、翻新、修理、变换，否则乙方对由此引起的设备的非正常运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。八、争议及处理：本合同依法设立，即对甲、乙双方产生法律约束力；若履行本合同产生异议或争议的，均应友好协商解决；协商不成的，双方均可向合同签订地的人民法院诉讼解决。九、附则：1、本合同未明确约定的，按甲方需求及本合同确定的相关原则执行，或根据具体情况协商签订补充合同。2、本合同自双方签字盖章或盖章之日起生效。合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，具有同等的法律效力。3、合同签订地点：x省xx新区xx新城产业孵化中心4、合同签订时间：x（以下无正文）（签字页无正文）甲方乙方单位名称：x省xx新区xx新城单位名称：西安xx机电有开发建设（集团）有限公司