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文档简介

土地房产转让协议书卖方（甲方）：______（身份证号/营业执照号）______（地址）______，联系电话：__________买方（乙方）：______（身份证号/营业执照号）______（地址）______，联系电话：__________经甲乙双方协商，甲方同意将其拥有的土地房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买甲方的房产，双方遵守以下条款：一、房产的基本信息房产位于______，具体地址为______，总占地面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，土地用途为______，房屋用途为______。房产现状为______，产权属于甲方，权属证号为______，乙方已经了解并确认。二、房产的转让条款房产总价为人民币______元，甲乙双方已经就总价达成一致，且乙方已经向甲方支付定金人民币______元。甲乙双方应于______年______月______日前，在房地产交易中心或国家土地管理部门办理房产的过户手续。过户费用由乙方承担。若因甲方原因无法完成房产的过户手续，甲方应赔偿乙方______元的违约金。房产过户完成后，乙方应向甲方支付房产余款人民币______元。三、甲方的保证和承诺甲方保证在本协议签署之日，房产不存在任何抵押、查封、纠纷或争议。若因上述所述第一条保证不履行导致乙方受损，甲方应承担乙方因此所受的一切损失，并赔偿乙方不低于合同总价10%的违约金。甲方保证房产的建筑物质量和所建设施符合国家相关规定，并符合******标准。四、乙方的保证和承诺乙方保证其用购买的房产用于合法用途，并保证购买房产所付款项来源合法，不存在非法所得。乙方承诺在协议签订之日起三十天内支付定金并在房产过户时支付余款，如逾期未支付，甲方可以解除协议并以违约金的形式承担不低于合同总价10%的违约责任。在房产交付之前，乙方有权向甲方了解有关房产的全部信息，甲方应如实告知。五、协议的生效和解释本协议经甲、乙双方签字盖章，并经双方代表确认后生效，自签订之日起施行。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。本协议的所有解释权属于甲乙双方协商解决，如协商不成应提交______仲裁委员会进行仲裁。此协议书经双方当事人认真阅读，并充分讨论，自愿签订，合同各自留存一份，协议

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