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文档简介

宅基地转让协议通用一、协议的双方本协议由如下双方签订：甲方：（出让宅基地的原有人或单位名称）地址：（出让宅基地所在地的地址）联系人：（甲方联系人姓名）电话：（甲方联系电话）乙方：（购买宅基地的人或单位名称）地址：（买入宅基地的地址）联系人：（乙方联系人姓名）电话：（乙方联系电话）二、宅基地的基本情况宅基地地号：（宅基地的号码）宅基地面积：（宅基地的面积）平方米宅基地上目前建筑物信息：（目前是否有建筑物和规划）宅基地使用年限：（宅基地的使用期限）年，自（日期）起至（日期）止。三、宅基地转让内容甲方同意将其名下位于（宅基地地址）的宅基地，向乙方转让。甲方保证所出让宅基地系合法建设用地，具备转让资格，能够有效履行本协议；且无被查封、冻结、抵押等风险。乙方应为社会公民或法人，有取得并使用宅基地的资格。宅基地转让的方式为整体转让，即包括该宅基地上所有附着物和附属物的所有权以及权益，包括房屋、树木、公路、电线杆等。转让价格：_________元（人民币大写：_____________________元整）。乙方应当自本协议生效之日起三个工作日内，向甲方支付转让价格的全额或首付，全额支付的，应当一次性支付，首付的，应当在_________年月日前向甲方支付剩余款项。四、宅基地转让过程甲方应向乙方出具宅基地权属证书和相应的户口簿、用地证、规划许可等相关证明材料，并协助乙方办理宅基地登记等手续。宅基地转让结束后，甲方应向乙方移交该宅基地上的建筑物、树木、公路、电线杆等物品、同时进行边界确定和原有附着物附属物现状交接并签订移交清单。乙方应当在宅基地移交之日起，负责该宅基地上的建筑物、树木、公路、电线杆等物品。在该宅基地使用期满之前，乙方应当依法使用该宅基地和其中的建筑物等物品，不得损坏、转让、转租或擅自变更用途。五、宅基地转让协议生效及解除本协议的各方应在文首所载联系地址接到对方书面通知之日起三个工作日内签字并加盖公章（当事人为单位的）。本协议自签订之日起生效，至宅基地使用期满之日止。在宅基地使用期满前，甲乙双方如经协商同意，可终止本协议。六、争议解决双方协商不成的，任意一方可向本宅基地所在地法院提起诉讼。本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订书面协议。本协议的有效性、履行和解释等，适用中华人民共和国有关法律规定。最终解释权归甲方所有。本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_______________签名：_______________年月日：_______________乙

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