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文档简介

PAGE1土地联合开发合作意向书甲方（供地方）：

单位地址：法定代表人：

乙方（建设方）：

单位地址：法定代表人：

经甲乙双方充分友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，共同对甲方拥有使用权的位于的亩商业用地（面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准）进行商品住宅开发。现就有关合作开发事宜达成如下协议共同遵守。第一条合作原则

甲乙双方应本着合法、平等、自愿、互惠互利、利益共享、风险共担的合作原则，对在合作过程中发生的分歧，进行协商解决。

第二条合作标的

甲乙双方联合开发标的位，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准（宗地图见附件），在该地块上拟进行商品住宅开发项目。

第三条合作方式

（一）甲方负责将该宗土地过户至双方合资成立的新公司名下，并确保其合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担。该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。

（二）乙方负责该项目开发资金、工程前期的报批(甲方应全力协助)、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承担相应的法律责任。

第四条合作时间

在该土地正式过户于新公司名下之时，双方签定正式的合作合同。

第五条利益分成

（一）甲乙双方共同认定甲方土地成本估价为，占公司总股本%；（二）男乙双方共同认定乙方建设开发成本估价为，占公司总股本%。（三）楼盘统一销售，甲乙双方共同确定销售价格，在商品房销售收入中扣除应缴纳的各种税款、规费后由男乙双方按比例分配。

第六条保密条款

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限双方按照实际情况约定。

第七条协议的效力

（一）本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。（二）本协议经甲乙双方签字盖章后生效，全部条款履行完毕后自然失效。本协议一式四份，甲乙各执两份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表

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