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文档简介

住宅出租书面合同1.合同背景本合同为房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）就甲方拥有的住宅物业出租事宜达成的协议。双方在充分协商的基础上，达成如下合同。2.合同条款2.1出租物业信息甲方拥有的住宅物业位于（请在此处填写物业详细地址）。物业的面积约为（请在此处填写物业面积）。2.2租赁期限租赁期限自（请在此处填写起始日期）开始，至（请在此处填写结束日期）结束，共计（请在此处填写租赁期限）个月。2.3租金及支付方式乙方应按照以下方式支付租金：每月租金金额为（请在此处填写每月租金金额）元人民币；租金支付方式为（请在此处填写租金支付方式），每月需在（请在此处填写支付日期）日前支付。租金支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。2.4押金乙方在签署本合同时，应支付给甲方的押金为（请在此处填写押金金额）元人民币。2.5保修责任甲方承诺在租赁期限内负责维修和保养住宅物业。如住宅物业出现任何损坏或故障，乙方有责任及时通知甲方，并允许甲方进入住宅物业进行维修。2.6禁止转租乙方不得将租赁的住宅物业转租给任何第三方。如发现乙方未经甲方同意进行转租的情况，甲方有权解除本合同并收回住宅物业。3.合同解除3.1提前解除若乙方提前结束租赁期限，应提前（请在此处填写提前通知期限）通知甲方，并支付剩余租金的（请在此处填写提前解除合同的违约金比例）作为违约金。3.2违约责任任何一方未履行本合同约定的义务或违反合同条款的，应承担违约责任，并支付对方因此产生的经济损失。3.3强制解除如乙方未按照合同约定支付租金并经过催告后仍不履行支付义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出住宅物业。4.其他条款4.1附加费用乙方应承担住宅物业的公共费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。4.2房屋保险甲方将购买住宅物业的房屋保险，并确保乙方在租赁期内享受到合法的保障。4.3合同变更本合同如有任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认，于双方签字之日起生效。4.4税务义务乙方应按照相关税法规定承担租赁物业的相关税务义务。5.合同生效与争议解决5.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。6.合同解释和效力本合同的解释和效力适用中

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