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文档简介

住宅房屋租赁协议1.协议背景此协议为住宅房屋租赁协议（以下简称“本协议”），由房屋出租人（以下简称“出租人”）和承租人（以下简称“租客”）共同订立，旨在规范租赁关系，确保双方的权益。2.出租房屋信息出租人拥有以下房产（房屋）需要进行租赁：房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋类型：_________________附属设施：_________________其他特殊说明：_________________3.租赁期限租赁期限自协议签署之日起至_________________止，共计_____个月/年（根据实际情况填写）。若双方对租赁期限有其他约定，请在此处添加。4.租金及支付方式租金总额为_________________（大写：_________________），租金支付方式为：每月支付/季度支付/半年支付/全年支付（根据实际情况选择）。租金支付方式为如下选择之一：-现金支付：租客需在每个月/季度/半年/全年的第一个工作日前将租金支付给出租人。-银行转账：租客需在每个月/季度/半年/全年的第一个工作日前将租金转账至出租人指定的银行账户。5.押金及退还租客需要在签署本协议时支付押金，押金金额为租金总额的_________________（填写具体百分比）。押金将在租期结束后的_____个工作日内无息退还给租客，扣除可能产生的违约金或损坏费用（如果有）。租客需要保证房屋和附属设施的完好无损并按时进行维护。6.房屋使用规定租客在租住期间需妥善保管房屋和附属设施，并按照使用说明正确使用。租客不得将房屋和附属设施用于非法活动。租客需遵守当地有关噪音、卫生和安全的法律法规。租客需获得出租人书面许可后，方可进行任何结构性改变或修缮。租客需定期（如每季度）清理房屋，包括卫生和维护工作。租客需妥善保管房屋钥匙，并保证在离开房屋时将门窗锁好。7.维护和修理责任出租人负责房屋日常维护和修理，除非租客在使用过程中产生了故意或过失造成的损坏，否则修理费用由出租人承担。租客在使用过程中发生损坏的责任，包括但不限于人为损坏、过度使用等，由租客负责修复或支付相关费用。若出租人自行维修，租客需根据实际费用承担维修费用。8.解除协议若出租人或租客对本协议有违反行为，均可以解除本协议，但需提前__________（填写天数）书面通知对方。解除协议后，需按照租赁期限内的规定进行相关结算，包括但不限于租金、押金等。9.争议解决方式若双方在本协议执行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交至有管辖权的法院解决。10.其他条款本协议其他约定事项可由双方根据实际情况进行补充或修改。所有修改或补充须经双方书面确认方为有效。11.协议生效本协议一式两份，出租人和租客各执一份。本协议自双方签字或盖章后生效。出租人（签名/盖章）：______________________日期：__________

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